Avenida Italia 7500
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
236 m²
Área Predio
675 m²
Valor Catastral
$ 10.290.293
Valor Impuestos
$ 10.290.293
Última DJCU
2 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (2 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,290,2933.9% | $9,905,94210.0% | $9,009,4977.4% | $8,387,9509.9% | $7,630,959 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,290,2933.9% | $9,905,94210.0% | $9,009,4977.4% | $8,387,9509.9% | $7,630,959 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,290,293 | $115,302.81 | $38,434.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
104.2 m²
Fecha de Inicio
5 de febrero de 2015
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Italia 7488(Padrón 401547)
A 9 metros de distancia
Avenida Italia 7508(Padrón 401549)
A 38 metros de distancia
Avenida Italia 7510(Padrón 401550)
A 47 metros de distancia
Avenida Italia 7516(Padrón 401551)
A 65 metros de distancia
Avenida Italia 7520(Padrón 401552)
A 74 metros de distancia
General Maximo Tajes 7498(Padrón 191435)
A 167 metros de distancia
General Maximo Tajes 7478(Padrón 191433)
A 168 metros de distancia
General Maximo Tajes 7490(Padrón 194695)
A 169 metros de distancia
General Maximo Tajes 7468(Padrón 191432)
A 172 metros de distancia
General Maximo Tajes 7486(Padrón 191434)
A 173 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.