Avenida Italia 7520
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
305 m²
Área Predio
675 m²
Valor Catastral
$ 12.412.658
Valor Impuestos
$ 12.412.658
Última DJCU
5 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (5 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,412,6583.9% | $11,949,0359.9% | $10,867,6997.4% | $10,117,9589.9% | $9,204,838 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,412,6583.9% | $11,949,0359.9% | $10,867,6997.4% | $10,117,9589.9% | $9,204,838 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,412,658 | $150,321.83 | $50,107.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1049 m²
Fecha de Inicio
16 de octubre de 2002
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Italia 7516(Padrón 401551)
A 9 metros de distancia
Avenida Italia 7510(Padrón 401550)
A 27 metros de distancia
Avenida Italia 7508(Padrón 401549)
A 36 metros de distancia
Avenida Italia 7500(Padrón 401548)
A 74 metros de distancia
Avenida Italia 7488(Padrón 401547)
A 83 metros de distancia
Rafael Barradas 1825(Padrón 138422)
A 123 metros de distancia
Rafael Barradas 1833(Padrón 138423)
A 128 metros de distancia
Rafael Barradas 1819(Padrón 138421)
A 135 metros de distancia
Rafael Barradas 1815(Padrón 138420)
A 156 metros de distancia
Biarritz 7272(Padrón 413877)
A 172 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.