Avenida Jose Belloni 4975
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
235 m²
Área Predio
515 m²
Valor Catastral
$ 1.633.972
Valor Impuestos
$ 1.461.279
Última DJCU
4 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,633,9723.9% | $1,572,94233.5% | $1,178,6017.4% | $1,097,2919.9% | $998,263 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,461,2798.1% | $1,351,28414.7% | $1,178,6017.4% | $1,097,2919.9% | $998,263 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,461,279 | $6,420.41 | $2,140.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Jose Belloni 4981(Padrón 91405)
A 11 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4979(Padrón 91406)
A 11 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4983(Padrón 91404)
A 22 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4965(Padrón 91410)
A 24 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4987(Padrón 91403)
A 33 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4963(Padrón 91411)
A 35 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4991(Padrón 91402)
A 44 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4995(Padrón 91401)
A 45 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4993(Padrón 91400)
A 56 metros de distancia
Manantiales 4912(Padrón 91417)
A 65 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.