Manantiales 4912
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Manantiales Bis 4912
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
258 m²
Área Predio
459 m²
Valor Catastral
$ 2.066.859
Valor Impuestos
$ 2.066.859
Última DJCU
10 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (10 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
459 m²
Valor Catastral
$ 1.432.743
Valor Impuestos
$ 1.432.743
Última DJCU
10 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
459 m²
Valor Catastral
$ 857.216
Valor Impuestos
$ 857.216
Última DJCU
10 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,066,8593.9% | $1,989,66010.0% | $1,809,6047.4% | $1,684,7639.9% | $1,532,718 |
1 | $1,432,7433.9% | $1,379,2299.9% | $1,254,4157.4% | $1,167,8759.9% | $1,062,477 |
2 | $857,2163.9% | $825,19810.0% | $750,5217.4% | $698,7449.9% | $635,684 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,066,8593.9% | $1,989,66030.0% | $1,531,00931.3% | $1,166,01441.4% | $824,818 |
1 | $1,432,7433.9% | $1,379,2299.9% | $1,254,4157.4% | $1,167,8759.9% | $1,062,477 |
2 | $857,2163.9% | $825,19810.0% | $750,5217.4% | $698,7449.9% | $635,684 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,066,859 | $10,962.26 | $3,654.09 |
1 | $1,432,743 | $6,206.39 | $2,068.8 |
2 | $857,216 | $2,143.04 | $714.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Manantiales 4908(Padrón 91416)
A 11 metros de distancia
Prevision 4152(Padrón 91290)
A 38 metros de distancia
Prevision 4156(Padrón 91291)
A 46 metros de distancia
Prevision 4120(Padrón 91413)
A 49 metros de distancia
Prevision 4162(Padrón 91292)
A 55 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4965(Padrón 91410)
A 56 metros de distancia
Manantiales 4919(Padrón 100167)
A 57 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4963(Padrón 91411)
A 59 metros de distancia
Prevision 4164(Padrón 91293)
A 64 metros de distancia
Avenida Jose Belloni 4975(Padrón 91407)
A 65 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.