Avenida Tomas Basañez 1257
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 3.228.948
Valor Impuestos
$ 3.228.948
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.855.360
Valor Impuestos
$ 1.855.360
Última DJCU
8 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (8 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.845.109
Valor Impuestos
$ 1.845.109
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,228,9483.9% | $3,108,34410.0% | $2,827,0527.4% | $2,632,0199.9% | $2,394,486 |
2 | $1,855,3603.9% | $1,786,06110.0% | $1,624,4307.4% | $1,512,3649.9% | $1,375,877 |
3 | $1,845,1093.9% | $1,776,19310.0% | $1,615,4557.4% | $1,504,0089.9% | $1,368,275 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,228,9483.9% | $3,108,34410.0% | $2,827,0527.4% | $2,632,0199.9% | $2,394,486 |
2 | $1,855,3603.9% | $1,786,06110.0% | $1,624,4307.4% | $1,512,3649.9% | $1,375,877 |
3 | $1,845,1093.9% | $1,776,19310.0% | $1,615,4557.4% | $1,504,0089.9% | $1,368,275 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,228,948 | $22,076.32 | $7,358.77 |
2 | $1,855,360 | $9,376.02 | $3,125.34 |
3 | $1,845,109 | $9,299.14 | $3,099.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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