Rizal Bis 4042
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rizal 4042
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.607.025
Valor Impuestos
$ 1.607.025
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 912.527
Valor Impuestos
$ 912.527
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 912.527
Valor Impuestos
$ 912.527
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.275.930
Valor Impuestos
$ 1.275.930
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad5
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.526.261
Valor Impuestos
$ 1.526.261
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad6
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.841.212
Valor Impuestos
$ 1.841.212
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,607,0253.9% | $1,547,00110.0% | $1,407,0047.4% | $1,309,9389.9% | $1,191,719 |
2 | $912,5273.9% | $878,4439.9% | $798,9487.4% | $743,8309.9% | $676,701 |
3 | $912,5273.9% | $878,4439.9% | $798,9487.4% | $743,8309.9% | $676,701 |
4 | $1,275,9303.9% | $1,228,2739.9% | $1,117,1207.4% | $1,040,0529.9% | $946,190 |
5 | $1,526,2613.9% | $1,469,2549.9% | $1,336,2937.4% | $1,244,1059.9% | $1,131,828 |
6 | $1,841,2123.9% | $1,772,4419.9% | $1,612,0437.4% | $1,500,8319.9% | $1,365,385 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,607,0253.9% | $1,547,00110.0% | $1,407,0047.4% | $1,309,9389.9% | $1,191,719 |
2 | $912,5273.9% | $878,4439.9% | $798,9487.4% | $743,8309.9% | $676,701 |
3 | $912,5273.9% | $878,4439.9% | $798,9487.4% | $743,8309.9% | $676,701 |
4 | $1,275,9303.9% | $1,228,2739.9% | $1,117,1207.4% | $1,040,0529.9% | $946,190 |
5 | $1,526,2613.9% | $1,469,2549.9% | $1,336,2937.4% | $1,244,1059.9% | $1,131,828 |
6 | $1,841,2123.9% | $1,772,4419.9% | $1,612,0437.4% | $1,500,8319.9% | $1,365,385 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,607,025 | $7,513.5 | $2,504.5 |
2 | $912,527 | $2,304.77 | $768.26 |
3 | $912,527 | $2,304.77 | $768.26 |
4 | $1,275,930 | $5,030.29 | $1,676.76 |
5 | $1,526,261 | $6,907.78 | $2,302.59 |
6 | $1,841,212 | $9,269.91 | $3,089.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General De Division Roberto P Riveros 1298(Padrón 155590)
A 9 metros de distancia
Avenida Tomas Basañez 1289(Padrón 155593)
A 21 metros de distancia
Avenida Tomas Basañez 1287(Padrón 155594)
A 29 metros de distancia
Avenida Tomas Basañez 1285(Padrón 155595)
A 38 metros de distancia
Avenida Tomas Basañez 1257(Padrón 155600)
A 101 metros de distancia
Pasaje Peatonal Osvaldo Giordani 4083(Padrón 410290)
A 128 metros de distancia
Avenida Tomas Basañez 1241(Padrón 155610)
A 153 metros de distancia
Calabria 4039(Padrón 155612)
A 171 metros de distancia
Calabria 4029(Padrón 410291)
A 196 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.