Avenida Tomas Basañez 1275
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1111 m²
Área Predio
508 m²
Valor Catastral
$ 33.817.813
Valor Impuestos
$ 33.817.813
Última DJCU
27 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
349 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
140 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
182 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
287 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,817,8133.9% | $32,554,69110.0% | $29,608,6327.4% | $27,565,9929.9% | $25,078,231 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,817,8133.9% | $32,554,69110.0% | $29,608,6327.4% | $27,565,9929.9% | $25,078,231 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $33,817,813 | $530,769.93 | $176,923.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1077.2 m²
Fecha de Inicio
8 de setiembre de 2003
Fecha de Aprobación
8 de setiembre de 2003
Área a Edificar
34.4 m²
Fecha de Inicio
31 de octubre de 2014
Fecha de Aprobación
31 de octubre de 2014
Área a Edificar
200 m²
Fecha de Inicio
31 de octubre de 2014
Fecha de Aprobación
31 de octubre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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