Benigno Paiva 1222
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
207 m²
Área Predio
487 m²
Valor Catastral
$ 9.397.117
Valor Impuestos
$ 9.341.595
Última DJCU
23 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,397,1173.9% | $9,046,1279.9% | $8,227,4929.0% | $7,546,7509.9% | $6,865,675 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,341,5954.2% | $8,965,95410.3% | $8,130,2697.7% | $7,546,7509.9% | $6,865,675 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,341,595 | $99,649.29 | $33,216.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Saldanha Da Gama 3922(Padrón 431107)
A 38 metros de distancia
Rambla Armenia 3869(Padrón 30788)
A 142 metros de distancia
Nicolas Piaggio 1168(Padrón 30787)
A 142 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3963(Padrón 124700)
A 148 metros de distancia
Nicolas Piaggio 1271(Padrón 127380)
A 184 metros de distancia
Avenida Tomas Basañez 1275(Padrón 420288)
A 186 metros de distancia
Nicolas Piaggio 1151(Padrón 114948)
A 187 metros de distancia
Nicolas Piaggio 1277(Padrón 127379)
A 191 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1224(Padrón 35039)
A 194 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3819(Padrón 127386)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.