Cisnes 2985
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
326 m²
Área Predio
861 m²
Valor Catastral
$ 5.731.641
Valor Impuestos
$ 4.979.588
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
123 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,731,6413.9% | $5,517,5599.9% | $5,018,2447.4% | $4,672,045219.6% | $1,461,913 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,979,58822.4% | $4,069,63333.7% | $3,042,90237.1% | $2,219,95751.9% | $1,461,913 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,979,588 | $40,463.54 | $13,487.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
382 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
29 de enero de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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