Doctor Bolivar Baliñas 2609
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Bolivar Baliñas 2611
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
193 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 9.220.513
Valor Impuestos
$ 9.220.513
Última DJCU
29 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (29 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
69 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 4.046.444
Valor Impuestos
$ 4.046.444
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 3.403.774
Valor Impuestos
$ 3.403.774
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.856.135
Valor Impuestos
$ 1.856.135
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.867.222
Valor Impuestos
$ 1.867.222
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.196.856
Valor Impuestos
$ 2.196.856
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.751.145
Valor Impuestos
$ 2.751.145
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.978.989
Valor Impuestos
$ 1.978.989
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 3.120.606
Valor Impuestos
$ 3.120.606
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.750.676
Valor Impuestos
$ 1.750.676
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.750.676
Valor Impuestos
$ 1.750.676
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.154.679
Valor Impuestos
$ 2.154.679
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.680.830
Valor Impuestos
$ 2.680.830
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.978.989
Valor Impuestos
$ 1.978.989
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 3.120.606
Valor Impuestos
$ 3.120.606
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.750.676
Valor Impuestos
$ 1.750.676
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.750.676
Valor Impuestos
$ 1.750.676
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 2.154.679
Valor Impuestos
$ 2.154.679
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 4.920.211
Valor Impuestos
$ 4.920.211
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.750.676
Valor Impuestos
$ 1.750.676
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.750.676
Valor Impuestos
$ 1.750.676
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 1.621.971
Valor Impuestos
$ 1.621.971
Última DJCU
18 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,220,5133.9% | $8,876,11910.0% | $8,072,8687.4% | $7,515,9379.9% | $6,837,643 |
Principal | $4,046,444 | - | - | - | - |
Principal | $3,403,774 | - | - | - | - |
Principal | $1,856,135 | - | - | - | - |
Principal | $1,867,222 | - | - | - | - |
Principal | $2,196,856 | - | - | - | - |
Principal | $2,751,145 | - | - | - | - |
Principal | $1,978,989 | - | - | - | - |
Principal | $3,120,606 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $2,154,679 | - | - | - | - |
Principal | $2,680,830 | - | - | - | - |
Principal | $1,978,989 | - | - | - | - |
Principal | $3,120,606 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $2,154,679 | - | - | - | - |
Principal | $4,920,211 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $1,621,971 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,220,5133.9% | $8,876,11911.9% | $7,934,4249.3% | $7,258,15211.9% | $6,485,862 |
Principal | $4,046,444 | - | - | - | - |
Principal | $3,403,774 | - | - | - | - |
Principal | $1,856,135 | - | - | - | - |
Principal | $1,867,222 | - | - | - | - |
Principal | $2,196,856 | - | - | - | - |
Principal | $2,751,145 | - | - | - | - |
Principal | $1,978,989 | - | - | - | - |
Principal | $3,120,606 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $2,154,679 | - | - | - | - |
Principal | $2,680,830 | - | - | - | - |
Principal | $1,978,989 | - | - | - | - |
Principal | $3,120,606 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $2,154,679 | - | - | - | - |
Principal | $4,920,211 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $1,750,676 | - | - | - | - |
Principal | $1,621,971 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,220,513 | $97,651.44 | $32,550.48 |
Principal | $4,046,444 | $30,251.28 | $10,083.76 |
Principal | $3,403,774 | $23,824.58 | $7,941.53 |
Principal | $1,856,135 | $9,381.83 | $3,127.28 |
Principal | $1,867,222 | $9,464.98 | $3,154.99 |
Principal | $2,196,856 | $11,937.24 | $3,979.08 |
Principal | $2,751,145 | $17,298.29 | $5,766.1 |
Principal | $1,978,989 | $10,303.24 | $3,434.41 |
Principal | $3,120,606 | $20,992.9 | $6,997.63 |
Principal | $1,750,676 | $8,590.89 | $2,863.63 |
Principal | $1,750,676 | $8,590.89 | $2,863.63 |
Principal | $2,154,679 | $11,620.91 | $3,873.64 |
Principal | $2,680,830 | $16,595.14 | $5,531.71 |
Principal | $1,978,989 | $10,303.24 | $3,434.41 |
Principal | $3,120,606 | $20,992.9 | $6,997.63 |
Principal | $1,750,676 | $8,590.89 | $2,863.63 |
Principal | $1,750,676 | $8,590.89 | $2,863.63 |
Principal | $2,154,679 | $11,620.91 | $3,873.64 |
Principal | $4,920,211 | $39,751.02 | $13,250.34 |
Principal | $1,750,676 | $8,590.89 | $2,863.63 |
Principal | $1,750,676 | $8,590.89 | $2,863.63 |
Principal | $1,621,971 | $7,625.6 | $2,541.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1441 m²
Fecha de Inicio
11 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
8 de junio de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Bolivar Baliñas 2620(Padrón 160549)
A 56 metros de distancia
Doctor Bolivar Baliñas 2637(Padrón 160562)
A 56 metros de distancia
Solano Garcia 2632(Padrón 160573)
A 64 metros de distancia
Doctor Bolivar Baliñas 2632(Padrón 160551)
A 67 metros de distancia
Solano Garcia 2634(Padrón 160574)
A 73 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2513(Padrón 160539)
A 86 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2511(Padrón 160538)
A 90 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2521(Padrón 160540)
A 93 metros de distancia
Solano Garcia B 2615(Padrón 112757)
A 95 metros de distancia
Guipuzcoa 430(Padrón 426770)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.