Doctor Bolivar Baliñas 2620
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1459 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 40.942.172
Valor Impuestos
$ 40.942.172
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
211 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 2.053.373
Valor Impuestos
$ 2.053.373
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 3.522.741
Valor Impuestos
$ 3.522.741
Última DJCU
2 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 3.522.741
Valor Impuestos
$ 3.522.741
Última DJCU
20 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 2.767.444
Valor Impuestos
$ 2.767.444
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 2.712.045
Valor Impuestos
$ 2.712.045
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 3.443.536
Valor Impuestos
$ 3.443.536
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 3.443.536
Valor Impuestos
$ 3.443.536
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 2.682.924
Valor Impuestos
$ 2.682.924
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 2.627.477
Valor Impuestos
$ 2.627.477
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 3.443.536
Valor Impuestos
$ 3.443.536
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 3.443.536
Valor Impuestos
$ 3.443.536
Última DJCU
27 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 2.682.924
Valor Impuestos
$ 2.682.924
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 2.627.477
Valor Impuestos
$ 2.627.477
Última DJCU
28 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
82 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 5.714.504
Valor Impuestos
$ 5.714.504
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
389 m²
Valor Catastral
$ 4.507.682
Valor Impuestos
$ 4.507.682
Última DJCU
20 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2008
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $40,942,1723.9% | $39,412,9499.9% | $35,846,2487.4% | $33,373,2879.9% | $30,361,433 |
1 | $2,053,3733.9% | $1,976,67810.0% | $1,797,7977.4% | $1,673,7719.9% | $1,522,717 |
101 | $3,522,7413.9% | $3,391,16410.0% | $3,084,2787.4% | $2,871,5009.9% | $2,612,354 |
102 | $3,522,7413.9% | $3,391,16410.0% | $3,084,2787.4% | $2,871,5009.9% | $2,612,354 |
103 | $2,767,4443.9% | $2,664,07810.0% | $2,422,9907.4% | $2,255,8339.9% | $2,052,250 |
104 | $2,712,0453.9% | $2,610,7489.9% | $2,374,4877.4% | $2,210,6769.9% | $2,011,168 |
201 | $3,443,5363.9% | $3,314,91710.0% | $3,014,9317.4% | $2,806,9379.9% | $2,553,618 |
202 | $3,443,5363.9% | $3,314,91710.0% | $3,014,9317.4% | $2,806,9379.9% | $2,553,618 |
203 | $2,682,9243.9% | $2,582,71510.0% | $2,348,9907.4% | $2,186,9389.9% | $1,989,572 |
204 | $2,627,4773.9% | $2,529,3399.9% | $2,300,4457.4% | $2,141,7429.9% | $1,948,455 |
301 | $3,443,5363.9% | $3,314,91710.0% | $3,014,9317.4% | $2,806,9379.9% | $2,553,618 |
302 | $3,443,5363.9% | $3,314,91710.0% | $3,014,9317.4% | $2,806,9379.9% | $2,553,618 |
303 | $2,682,9243.9% | $2,582,71510.0% | $2,348,9907.4% | $2,186,9389.9% | $1,989,572 |
304 | $2,627,4773.9% | $2,529,3399.9% | $2,300,4457.4% | $2,141,7429.9% | $1,948,455 |
401 | $5,714,5043.9% | $5,501,0639.9% | $5,003,2417.4% | $4,658,0779.9% | $4,237,697 |
402 | $4,507,6823.9% | $4,339,3179.9% | $3,946,6287.4% | $3,674,3589.9% | $3,342,757 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $40,942,1723.9% | $39,412,9499.9% | $35,846,2487.4% | $33,373,2879.9% | $30,361,432 |
1 | $2,053,3733.9% | $1,976,67810.0% | $1,797,7977.4% | $1,673,7719.9% | $1,522,717 |
101 | $3,522,7413.9% | $3,391,16410.0% | $3,084,2787.4% | $2,871,5009.9% | $2,612,354 |
102 | $3,522,7413.9% | $3,391,16410.0% | $3,084,2787.4% | $2,871,5009.9% | $2,612,354 |
103 | $2,767,4443.9% | $2,664,07810.0% | $2,422,9907.4% | $2,255,8339.9% | $2,052,250 |
104 | $2,712,0453.9% | $2,610,7489.9% | $2,374,4877.4% | $2,210,6769.9% | $2,011,168 |
201 | $3,443,5363.9% | $3,314,91710.0% | $3,014,9317.4% | $2,806,9379.9% | $2,553,618 |
202 | $3,443,5363.9% | $3,314,91710.0% | $3,014,9317.4% | $2,806,9379.9% | $2,553,618 |
203 | $2,682,9243.9% | $2,582,71510.0% | $2,348,9907.4% | $2,186,9389.9% | $1,989,572 |
204 | $2,627,4773.9% | $2,529,3399.9% | $2,300,4457.4% | $2,141,7429.9% | $1,948,455 |
301 | $3,443,5363.9% | $3,314,91710.0% | $3,014,9317.4% | $2,806,9379.9% | $2,553,618 |
302 | $3,443,5363.9% | $3,314,91710.0% | $3,014,9317.4% | $2,806,9379.9% | $2,553,618 |
303 | $2,682,9243.9% | $2,582,71510.0% | $2,348,9907.4% | $2,186,9389.9% | $1,989,572 |
304 | $2,627,4773.9% | $2,529,3399.9% | $2,300,4457.4% | $2,141,7429.9% | $1,948,455 |
401 | $5,714,5043.9% | $5,501,0639.9% | $5,003,2417.4% | $4,658,0779.9% | $4,237,697 |
402 | $4,507,6823.9% | $4,339,3179.9% | $3,946,6287.4% | $3,674,3589.9% | $3,342,757 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $40,942,172 | $659,008.39 | $219,669.46 |
1 | $2,053,373 | $10,861.12 | $3,620.37 |
101 | $3,522,741 | $25,014.25 | $8,338.08 |
102 | $3,522,741 | $25,014.25 | $8,338.08 |
103 | $2,767,444 | $17,461.28 | $5,820.43 |
104 | $2,712,045 | $16,907.29 | $5,635.76 |
201 | $3,443,536 | $24,222.2 | $8,074.07 |
202 | $3,443,536 | $24,222.2 | $8,074.07 |
203 | $2,682,924 | $16,616.08 | $5,538.69 |
204 | $2,627,477 | $16,061.61 | $5,353.87 |
301 | $3,443,536 | $24,222.2 | $8,074.07 |
302 | $3,443,536 | $24,222.2 | $8,074.07 |
303 | $2,682,924 | $16,616.08 | $5,538.69 |
304 | $2,627,477 | $16,061.61 | $5,353.87 |
401 | $5,714,504 | $49,282.54 | $16,427.51 |
402 | $4,507,682 | $34,863.66 | $11,621.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
926.55 m²
Fecha de Inicio
29 de julio de 2008
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2008
Área a Edificar
337.68 m²
Fecha de Inicio
24 de octubre de 2008
Fecha de Aprobación
30 de octubre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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