Doctor Joaquin Requena 2794
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 678.490
Valor Impuestos
$ 678.490
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1957
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 387.176
Valor Impuestos
$ 387.176
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1957
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 712.077
Valor Impuestos
$ 712.077
Última DJCU
22 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 532.935
Valor Impuestos
$ 532.935
Última DJCU
1 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 721.033
Valor Impuestos
$ 721.033
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1957
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 760.228
Valor Impuestos
$ 760.228
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1957
Unidad103
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 760.228
Valor Impuestos
$ 760.228
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1957
Unidad104
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 403.081
Valor Impuestos
$ 403.081
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 721.033
Valor Impuestos
$ 721.033
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1957
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 770.294
Valor Impuestos
$ 770.294
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Unidad203
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 770.325
Valor Impuestos
$ 770.325
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Unidad204
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 403.081
Valor Impuestos
$ 403.081
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $678,4903.9% | $653,1489.9% | $594,0417.4% | $553,0599.9% | $503,147 |
2 | $387,1763.9% | $372,7159.9% | $338,9867.4% | $315,6009.9% | $287,118 |
3 | $712,0773.9% | $685,48010.0% | $623,4477.4% | $580,4379.9% | $528,054 |
4 | $532,9353.9% | $513,02910.0% | $466,6027.4% | $434,4129.9% | $395,207 |
101 | $721,0333.9% | $694,1029.9% | $631,2897.4% | $587,7389.9% | $534,696 |
102 | $760,2283.9% | $731,83310.0% | $665,6057.4% | $619,6869.9% | $563,761 |
103 | $760,2283.9% | $731,83310.0% | $665,6057.4% | $619,6869.9% | $563,761 |
104 | $403,0813.9% | $388,02610.0% | $352,9117.4% | $328,5649.9% | $298,912 |
201 | $721,0333.9% | $694,1029.9% | $631,2897.4% | $587,7389.9% | $534,696 |
202 | $770,2943.9% | $741,52310.0% | $674,4187.4% | $627,8919.9% | $571,225 |
203 | $770,3253.9% | $741,5539.9% | $674,4467.4% | $627,9179.9% | $571,249 |
204 | $403,0813.9% | $388,02610.0% | $352,9117.4% | $328,5649.9% | $298,912 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $678,4903.9% | $653,1489.9% | $594,0417.4% | $553,0599.9% | $503,147 |
2 | $387,1763.9% | $372,7159.9% | $338,9867.4% | $315,6009.9% | $287,118 |
3 | $712,0773.9% | $685,48010.0% | $623,4477.4% | $580,4379.9% | $528,054 |
4 | $532,9353.9% | $513,02910.0% | $466,6027.4% | $434,4129.9% | $395,207 |
101 | $721,0333.9% | $694,1029.9% | $631,2897.4% | $587,7389.9% | $534,696 |
102 | $760,2283.9% | $731,83310.0% | $665,6057.4% | $619,6869.9% | $563,761 |
103 | $760,2283.9% | $731,83310.0% | $665,6057.4% | $619,6869.9% | $563,761 |
104 | $403,0813.9% | $388,02610.0% | $352,9117.4% | $328,5649.9% | $298,912 |
201 | $721,0333.9% | $694,1029.9% | $631,2897.4% | $587,7389.9% | $534,696 |
202 | $770,2943.9% | $741,52310.0% | $674,4187.4% | $627,8919.9% | $571,225 |
203 | $770,3253.9% | $741,5539.9% | $674,4467.4% | $627,9179.9% | $571,249 |
204 | $403,0813.9% | $388,02610.0% | $352,9117.4% | $328,5649.9% | $298,912 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $678,490 | $1,696.23 | $565.41 |
2 | $387,176 | $967.94 | $322.65 |
3 | $712,077 | $1,780.19 | $593.4 |
4 | $532,935 | $1,332.34 | $444.11 |
101 | $721,033 | $1,802.58 | $600.86 |
102 | $760,228 | $1,900.57 | $633.52 |
103 | $760,228 | $1,900.57 | $633.52 |
104 | $403,081 | $1,007.7 | $335.9 |
201 | $721,033 | $1,802.58 | $600.86 |
202 | $770,294 | $1,925.74 | $641.91 |
203 | $770,325 | $1,925.81 | $641.94 |
204 | $403,081 | $1,007.7 | $335.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 93 metros de distancia
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