Yaguari 2038
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.082.307
Valor Impuestos
$ 1.082.307
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.309.671
Valor Impuestos
$ 1.309.671
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.273.300
Valor Impuestos
$ 1.273.300
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.227.824
Valor Impuestos
$ 1.227.824
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.246.001
Valor Impuestos
$ 1.246.001
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.182.353
Valor Impuestos
$ 1.182.353
Última DJCU
10 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.946.327
Valor Impuestos
$ 1.946.327
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,082,3073.9% | $1,041,88210.0% | $947,5967.4% | $882,2239.9% | $802,605 |
2 | $1,309,6713.9% | $1,260,75410.0% | $1,146,6617.4% | $1,067,5559.9% | $971,211 |
101 | $1,273,3003.9% | $1,225,7419.9% | $1,114,8177.4% | $1,037,9089.9% | $944,239 |
102 | $1,227,8243.9% | $1,181,96410.0% | $1,075,0017.4% | $1,000,8399.9% | $910,516 |
201 | $1,246,0013.9% | $1,199,4629.9% | $1,090,9167.4% | $1,015,6569.9% | $923,996 |
202 | $1,182,3533.9% | $1,138,1919.9% | $1,035,1907.4% | $963,7749.9% | $876,796 |
Principal EP/SS SS | $1,946,327 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,082,3073.9% | $1,041,88210.0% | $947,5967.4% | $882,2239.9% | $802,605 |
2 | $1,309,6713.9% | $1,260,75410.0% | $1,146,6617.4% | $1,067,5559.9% | $971,211 |
101 | $1,273,3003.9% | $1,225,7419.9% | $1,114,8177.4% | $1,037,9089.9% | $944,239 |
102 | $1,227,8243.9% | $1,181,96410.0% | $1,075,0017.4% | $1,000,8399.9% | $910,516 |
201 | $1,246,0013.9% | $1,199,4629.9% | $1,090,9167.4% | $1,015,6569.9% | $923,996 |
202 | $1,182,3533.9% | $1,138,1919.9% | $1,035,1907.4% | $963,7749.9% | $876,796 |
Principal EP/SS SS | $1,946,327 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,082,307 | $3,578.12 | $1,192.71 |
2 | $1,309,671 | $5,283.35 | $1,761.12 |
101 | $1,273,300 | $5,010.57 | $1,670.19 |
102 | $1,227,824 | $4,669.5 | $1,556.5 |
201 | $1,246,001 | $4,805.83 | $1,601.94 |
202 | $1,182,353 | $4,328.47 | $1,442.82 |
Principal EP/SS SS | $1,946,327 | $10,058.27 | $3,352.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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