Durazno 1202
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
437 m²
Valor Catastral
$ 6.909.531
Valor Impuestos
$ 6.909.531
Construcciones
Área Construida
262 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
175 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 776.080
Valor Impuestos
$ 776.080
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.464.525
Valor Impuestos
$ 1.464.525
Última DJCU
13 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 913.753
Valor Impuestos
$ 913.753
Última DJCU
11 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.201.652
Valor Impuestos
$ 1.201.652
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.439.491
Valor Impuestos
$ 1.439.491
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.439.491
Valor Impuestos
$ 1.439.491
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.051.446
Valor Impuestos
$ 1.051.446
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.151.592
Valor Impuestos
$ 1.151.592
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad204
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.264.242
Valor Impuestos
$ 1.264.242
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,909,5313.9% | $6,651,45510.0% | $6,049,5277.4% | $5,632,1829.9% | $5,123,892 |
2 | $776,0803.9% | $747,09310.0% | $679,4847.4% | $632,6089.9% | $575,517 |
101 | $1,464,5253.9% | $1,409,82410.0% | $1,282,2417.4% | $1,193,7829.9% | $1,086,046 |
102 | $913,7533.9% | $879,6249.9% | $800,0227.4% | $744,8309.9% | $677,611 |
103 | $1,201,6523.9% | $1,156,76910.0% | $1,052,0867.4% | $979,5059.9% | $891,107 |
104 | $1,439,4913.9% | $1,385,7259.9% | $1,260,3237.4% | $1,173,3769.9% | $1,067,482 |
201 | $1,439,4913.9% | $1,385,7259.9% | $1,260,3237.4% | $1,173,3769.9% | $1,067,482 |
202 | $1,051,4463.9% | $1,012,1749.9% | $920,5777.4% | $857,0689.9% | $779,720 |
203 | $1,151,5923.9% | $1,108,57910.0% | $1,008,2577.4% | $938,6999.9% | $853,984 |
204 | $1,264,2423.9% | $1,217,0229.9% | $1,106,8877.4% | $1,030,5259.9% | $937,523 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,909,5313.9% | $6,651,45510.0% | $6,049,5277.4% | $5,632,1829.9% | $5,123,892 |
2 | $776,0803.9% | $747,09310.0% | $679,4847.4% | $632,6089.9% | $575,517 |
101 | $1,464,5253.9% | $1,409,82410.0% | $1,282,2417.4% | $1,193,7829.9% | $1,086,046 |
102 | $913,7533.9% | $879,6249.9% | $800,0227.4% | $744,8309.9% | $677,611 |
103 | $1,201,6523.9% | $1,156,76910.0% | $1,052,0867.4% | $979,5059.9% | $891,107 |
104 | $1,439,4913.9% | $1,385,7259.9% | $1,260,3237.4% | $1,173,3769.9% | $1,067,482 |
201 | $1,439,4913.9% | $1,385,7259.9% | $1,260,3237.4% | $1,173,3769.9% | $1,067,482 |
202 | $1,051,4463.9% | $1,012,1749.9% | $920,5777.4% | $857,0689.9% | $779,720 |
203 | $1,151,5923.9% | $1,108,57910.0% | $1,008,2577.4% | $938,6999.9% | $853,984 |
204 | $1,264,2423.9% | $1,217,0229.9% | $1,106,8877.4% | $1,030,5259.9% | $937,523 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,909,531 | $63,622.86 | $21,207.62 |
2 | $776,080 | $1,940.2 | $646.73 |
101 | $1,464,525 | $6,444.75 | $2,148.25 |
102 | $913,753 | $2,313.97 | $771.32 |
103 | $1,201,652 | $4,473.21 | $1,491.07 |
104 | $1,439,491 | $6,257 | $2,085.67 |
201 | $1,439,491 | $6,257 | $2,085.67 |
202 | $1,051,446 | $3,346.66 | $1,115.55 |
203 | $1,151,592 | $4,097.76 | $1,365.92 |
204 | $1,264,242 | $4,942.63 | $1,647.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
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