Durazno 1287
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.295.061
Valor Impuestos
$ 2.295.061
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.295.929
Valor Impuestos
$ 1.295.929
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad3
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.701.513
Valor Impuestos
$ 1.701.513
Última DJCU
5 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.513.563
Valor Impuestos
$ 1.513.563
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.909.261
Valor Impuestos
$ 1.909.261
Última DJCU
4 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1994
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1994
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.177.208
Valor Impuestos
$ 1.177.208
Última DJCU
16 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,295,0613.9% | $2,209,33910.0% | $2,009,4037.4% | $1,870,7789.9% | $1,701,945 |
2 | $1,295,9293.9% | $1,247,52510.0% | $1,134,6297.4% | $1,056,3539.9% | $961,020 |
3 | $1,701,5133.9% | $1,637,9609.9% | $1,489,7327.4% | $1,386,9589.9% | $1,261,789 |
4 | $1,513,5633.9% | $1,457,03010.0% | $1,325,1757.4% | $1,233,7549.9% | $1,122,411 |
101 | $1,909,2613.9% | $1,837,9499.9% | $1,671,6237.4% | $1,556,3019.9% | $1,415,849 |
102 | $1,177,2083.9% | $1,133,2389.9% | $1,030,6857.4% | $959,5809.9% | $872,980 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,295,0613.9% | $2,209,33910.0% | $2,009,4037.4% | $1,870,7789.9% | $1,701,945 |
2 | $1,295,9293.9% | $1,247,52510.0% | $1,134,6297.4% | $1,056,3539.9% | $961,020 |
3 | $1,701,5133.9% | $1,637,9609.9% | $1,489,7327.4% | $1,386,9589.9% | $1,261,789 |
4 | $1,513,5633.9% | $1,457,03010.0% | $1,325,1757.4% | $1,233,7549.9% | $1,122,411 |
101 | $1,909,2613.9% | $1,837,9499.9% | $1,671,6237.4% | $1,556,3019.9% | $1,415,849 |
102 | $1,177,2083.9% | $1,133,2389.9% | $1,030,6857.4% | $959,5809.9% | $872,980 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,295,061 | $12,737.45 | $4,245.82 |
2 | $1,295,929 | $5,180.29 | $1,726.76 |
3 | $1,701,513 | $8,222.16 | $2,740.72 |
4 | $1,513,563 | $6,812.54 | $2,270.85 |
101 | $1,909,261 | $9,780.28 | $3,260.09 |
102 | $1,177,208 | $4,289.88 | $1,429.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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