Gaviotas 2986
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
549 m²
Área Predio
1042 m²
Valor Catastral
$ 3.752.267
Valor Impuestos
$ 2.583.375
Última DJCU
30 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
208 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
175 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,752,26770.1% | $2,205,5759.9% | $2,005,9807.4% | $1,867,5929.9% | $1,699,046 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,583,37517.1% | $2,205,5759.9% | $2,005,9807.4% | $1,867,5929.9% | $1,699,046 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,583,375 | $15,620.59 | $5,206.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
484 m²
Fecha de Inicio
17 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
10 de marzo de 2022
Área a Edificar
484 m²
Fecha de Inicio
6 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
23 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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