General Arquitecto Alfredo Baldomir 2482
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.788.938
Valor Impuestos
$ 1.788.938
Última DJCU
13 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (13 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.553.185
Valor Impuestos
$ 1.553.185
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.511.585
Valor Impuestos
$ 1.511.585
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.511.585
Valor Impuestos
$ 1.511.585
Última DJCU
20 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.927.612
Valor Impuestos
$ 1.927.612
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.664.125
Valor Impuestos
$ 1.664.125
Última DJCU
27 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.650.255
Valor Impuestos
$ 1.650.255
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.650.255
Valor Impuestos
$ 1.650.255
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.109.411
Valor Impuestos
$ 1.109.411
Última DJCU
6 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.802.802
Valor Impuestos
$ 1.802.802
Última DJCU
23 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (23 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.650.255
Valor Impuestos
$ 1.650.255
Última DJCU
11 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,788,9383.9% | $1,722,1209.9% | $1,566,2767.4% | $1,458,2229.9% | $1,326,621 |
2 | $1,553,1853.9% | $1,495,17210.0% | $1,359,8657.4% | $1,266,0519.9% | $1,151,793 |
3 | $1,511,5853.9% | $1,455,12610.0% | $1,323,4437.4% | $1,232,1419.9% | $1,120,943 |
4 | $1,511,5853.9% | $1,455,12610.0% | $1,323,4437.4% | $1,232,1419.9% | $1,120,943 |
101 | $1,927,6123.9% | $1,855,6149.9% | $1,687,6897.4% | $1,571,2599.9% | $1,429,457 |
102 | $1,664,1253.9% | $1,601,9699.9% | $1,456,9987.4% | $1,356,4839.9% | $1,234,064 |
103 | $1,650,2553.9% | $1,588,61710.0% | $1,444,8547.4% | $1,345,1769.9% | $1,223,777 |
104 | $1,650,2553.9% | $1,588,61710.0% | $1,444,8547.4% | $1,345,1769.9% | $1,223,777 |
201 | $1,109,4113.9% | $1,067,9749.9% | $971,3277.4% | $904,3179.9% | $822,705 |
202 | $1,802,8023.9% | $1,735,4669.9% | $1,578,4147.4% | $1,469,5229.9% | $1,336,901 |
203 | $1,650,2553.9% | $1,588,61710.0% | $1,444,8547.4% | $1,345,1769.9% | $1,223,777 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,788,9383.9% | $1,722,1209.9% | $1,566,2767.4% | $1,458,2229.9% | $1,326,621 |
2 | $1,553,1853.9% | $1,495,17210.0% | $1,359,8657.4% | $1,266,0519.9% | $1,151,793 |
3 | $1,511,5853.9% | $1,455,12610.0% | $1,323,4437.4% | $1,232,1419.9% | $1,120,943 |
4 | $1,511,5853.9% | $1,455,12610.0% | $1,323,4437.4% | $1,232,1419.9% | $1,120,943 |
101 | $1,927,6123.9% | $1,855,6149.9% | $1,687,6897.4% | $1,571,2599.9% | $1,429,457 |
102 | $1,664,1253.9% | $1,601,9699.9% | $1,456,9987.4% | $1,356,4839.9% | $1,234,064 |
103 | $1,650,2553.9% | $1,588,61710.0% | $1,444,8547.4% | $1,345,1769.9% | $1,223,777 |
104 | $1,650,2553.9% | $1,588,61710.0% | $1,444,8547.4% | $1,345,1769.9% | $1,223,777 |
201 | $1,109,4113.9% | $1,067,9749.9% | $971,3277.4% | $904,3179.9% | $822,705 |
202 | $1,802,8023.9% | $1,735,4669.9% | $1,578,4147.4% | $1,469,5229.9% | $1,336,901 |
203 | $1,650,2553.9% | $1,588,61710.0% | $1,444,8547.4% | $1,345,1769.9% | $1,223,777 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,788,938 | $8,877.85 | $2,959.28 |
2 | $1,553,185 | $7,109.71 | $2,369.9 |
3 | $1,511,585 | $6,797.71 | $2,265.9 |
4 | $1,511,585 | $6,797.71 | $2,265.9 |
101 | $1,927,612 | $9,917.91 | $3,305.97 |
102 | $1,664,125 | $7,941.75 | $2,647.25 |
103 | $1,650,255 | $7,837.73 | $2,612.58 |
104 | $1,650,255 | $7,837.73 | $2,612.58 |
201 | $1,109,411 | $3,781.4 | $1,260.47 |
202 | $1,802,802 | $8,981.83 | $2,993.94 |
203 | $1,650,255 | $7,837.73 | $2,612.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Obligado 1181(Padrón 29712)
A 157 metros de distancia
Obligado 1189(Padrón 29406)
A 163 metros de distancia
Baltasar Vargas 1112(Padrón 124574)
A 179 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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