General Urquiza 2547

MONTEVIDEO

Cómo llegar (Google Maps)Cómo Ir (IMM)Ver Street View
Padrón87476
Tipo de PropiedadPadrón Simple
Área del Terreno242 m²

Otras direcciones asociadas

  • Presidente Lorenzo Batlle 2544
  • Presidente Lorenzo Batlle 2546
  • Presidente Lorenzo Batlle 2548
  • General Urquiza 2549
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Valoración fundamentada

Índice

Información de Titularidad

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Titular del Inmueble

Último Precio de Venta

Ubicación

Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Información General

Área Edificada

1196 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 6.027.165

Valor Impuestos

$ 4.519.715

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2016)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

36 m²

0

Categoría

VIVIENDANivel 3

Área Construida

34 m²

0

Categoría

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 3

Área Construida

42 m²

0

Categoría

PALIERNivel 3

Área Construida

12 m²

0

Categoría

ASCENSORNivel 3

Área Construida

2 m²

0

Categoría

MUROSNivel 3

Área Construida

18 m²

0

Categoría

VIVIENDANivel 4

Área Construida

36 m²

0

Categoría

VIVIENDANivel 4

Área Construida

34 m²

0

Categoría

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 4

Área Construida

42 m²

0

Categoría

PALIERNivel 4

Área Construida

12 m²

0

Categoría

ASCENSORNivel 4

Área Construida

2 m²

0

Categoría

MUROSNivel 4

Área Construida

18 m²

0

Categoría

VIVIENDANivel 5

Área Construida

36 m²

0

Categoría

VIVIENDANivel 5

Área Construida

34 m²

0

Categoría

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 5

Área Construida

42 m²

0

Categoría

PALIERNivel 5

Área Construida

12 m²

0

Categoría

ASCENSORNivel 5

Área Construida

2 m²

0

Categoría

MUROSNivel 5

Área Construida

18 m²

0

Categoría

PALIERNivel 6

Área Construida

12 m²

0

Categoría

ASCENSORNivel 6

Área Construida

2 m²

0

Categoría

SS HH INDEPENDIENTESNivel 6

Área Construida

1 m²

0

Categoría

SS HH INDEPENDIENTESNivel 6

Área Construida

1 m²

0

Categoría

SS HH INDEPENDIENTESNivel 6

Área Construida

2 m²

0

Categoría

BARBACOANivel 6

Área Construida

45 m²

0

Categoría

MUROSNivel 6

Área Construida

12 m²

0

Categoría

PALIERNivel 7

Área Construida

5 m²

0

Categoría

SALA MAQUINA CALDERANivel 7

Área Construida

7 m²

0

Categoría

MUROSNivel 7

Área Construida

12 m²

0

Categoría

TANQUE DE AGUANivel 8

Área Construida

2 m²

0

Categoría

TANQUE DE AGUANivel 8

Área Construida

2 m²

0

Categoría

TANQUE DE AGUANivel 8

Área Construida

2 m²

0

Categoría

TANQUE DE AGUANivel 8

Área Construida

2 m²

0

Categoría

TANQUE DE AGUANivel 8

Área Construida

2 m²

0

Categoría

MUROSNivel 8

Área Construida

2 m²

0

Categoría

MUROSNivel 9

Área Construida

15 m²

0

Categoría

ESCALERANivel -1

Área Construida

6 m²

0

Categoría

ASCENSORNivel -1

Área Construida

2 m²

0

Categoría

RAMPANivel -1

Área Construida

32 m²

0

Categoría

GARAGENivel -1

Área Construida

171 m²

0

Categoría

ACCESONivel -1

Área Construida

3 m²

0

Categoría

DEPOSITONivel -1

Área Construida

9 m²

0

Categoría

TANQUE DE AGUANivel -1

Área Construida

2 m²

0

Categoría

CONTADORESNivel -1

Área Construida

1 m²

0

Categoría

MUROSNivel -1

Área Construida

15 m²

0

Categoría

COCHERANivel No especificado

Área Construida

11 m²

0

Categoría

COCHERANivel No especificado

Área Construida

14 m²

0

Categoría

COCHERANivel No especificado

Área Construida

14 m²

0

Categoría

HALLNivel No especificado

Área Construida

26 m²

0

Categoría

ASCENSORNivel No especificado

Área Construida

2 m²

0

Categoría

ACCESONivel No especificado

Área Construida

18 m²

0

Categoría

ACCESONivel No especificado

Área Construida

10 m²

0

Categoría

MUROSNivel No especificado

Área Construida

16 m²

0

Categoría

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 1

Área Construida

117 m²

0

Categoría

PALIERNivel 1

Área Construida

10 m²

0

Categoría

ASCENSORNivel 1

Área Construida

2 m²

0

Categoría

MUROSNivel 1

Área Construida

15 m²

0

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

36 m²

0

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

34 m²

0

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

42 m²

0

Categoría

PALIERNivel 2

Área Construida

10 m²

0

Categoría

ASCENSORNivel 2

Área Construida

2 m²

0

Categoría

MUROSNivel 2

Área Construida

18 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

11 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 226.152

Valor Impuestos

$ 226.152

Última DJCU

23 de abril de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (23 de abril de 2033)

Construcciones

COCHERANivel No especificado

Área Construida

11 m²

Año Construcción

2011

Categoría

Información General

Área Edificada

14 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 275.694

Valor Impuestos

$ 275.694

Última DJCU

21 de abril de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (21 de abril de 2033)

Construcciones

COCHERANivel No especificado

Área Construida

14 m²

Año Construcción

2011

Categoría

Información General

Área Edificada

14 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 320.412

Valor Impuestos

$ 320.412

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

COCHERANivel No especificado

Área Construida

14 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

117 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 4.195.996

Valor Impuestos

$ 4.195.996

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 1

Área Construida

117 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

36 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.484.961

Valor Impuestos

$ 1.484.961

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

36 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

34 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.402.541

Valor Impuestos

$ 1.402.541

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

34 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

42 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.732.558

Valor Impuestos

$ 1.732.558

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

42 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

36 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.484.961

Valor Impuestos

$ 1.484.961

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

36 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

34 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.402.541

Valor Impuestos

$ 1.402.541

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

34 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

42 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.559.235

Valor Impuestos

$ 1.559.235

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 3

Área Construida

42 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

36 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.484.961

Valor Impuestos

$ 1.484.961

Última DJCU

23 de abril de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (23 de abril de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

36 m²

Año Construcción

2011

Categoría

Información General

Área Edificada

34 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.402.541

Valor Impuestos

$ 1.402.541

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

34 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

42 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.559.235

Valor Impuestos

$ 1.559.235

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 4

Área Construida

42 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

36 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.484.961

Valor Impuestos

$ 1.484.961

Última DJCU

21 de abril de 2023

Vigencia DJCU

Vigente (21 de abril de 2033)

Construcciones

VIVIENDANivel 5

Área Construida

36 m²

Año Construcción

2011

Categoría

Información General

Área Edificada

34 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.402.541

Valor Impuestos

$ 1.402.541

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

VIVIENDANivel 5

Área Construida

34 m²

0

Categoría

Información General

Área Edificada

42 m²

Área Predio

242 m²

Valor Catastral

$ 1.559.235

Valor Impuestos

$ 1.559.235

Última DJCU

17 de agosto de 2011

Vigencia DJCU

Expirado (17 de agosto de 2021)

Construcciones

ESCRITORIO,ESTUDIO,OFICINANivel 5

Área Construida

42 m²

0

Categoría

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
Principal
$6,027,1653.9%
$5,802,04610.0%
$5,276,985186.6%
$1,841,0119.9%
$1,674,864
1
$226,1523.9%
$217,7059.9%
$198,0047.4%
$184,3449.9%
$167,707
2
$275,6943.9%
$265,3979.9%
$241,3807.4%
$224,7289.9%
$204,447
3
$320,4123.9%
$308,44410.0%
$280,5317.4%
$261,1789.9%
$237,607
101
$4,195,9963.9%
$4,039,27210.0%
$3,673,7357.4%
$3,420,2919.9%
$3,111,618
201
$1,484,9613.9%
$1,429,4979.9%
$1,300,1347.4%
$1,210,4409.9%
$1,101,201
202
$1,402,5413.9%
$1,350,1559.9%
$1,227,9727.4%
$1,143,2579.9%
$1,040,081
203
$1,732,5583.9%
$1,667,84610.0%
$1,516,9137.4%
$1,412,2649.9%
$1,284,811
301
$1,484,9613.9%
$1,429,4979.9%
$1,300,1347.4%
$1,210,4409.9%
$1,101,201
302
$1,402,5413.9%
$1,350,1559.9%
$1,227,9727.4%
$1,143,2579.9%
$1,040,081
303
$1,559,2353.9%
$1,500,99610.0%
$1,365,1627.4%
$1,270,9829.9%
$1,156,279
401
$1,484,9613.9%
$1,429,4979.9%
$1,300,1347.4%
$1,210,4409.9%
$1,101,201
402
$1,402,5413.9%
$1,350,1559.9%
$1,227,9727.4%
$1,143,2579.9%
$1,040,081
403
$1,559,2353.9%
$1,500,99610.0%
$1,365,1627.4%
$1,270,9829.9%
$1,156,279
501
$1,484,9613.9%
$1,429,4979.9%
$1,300,1347.4%
$1,210,4409.9%
$1,101,201
502
$1,402,5413.9%
$1,350,1559.9%
$1,227,9727.4%
$1,143,2579.9%
$1,040,081
503
$1,559,2353.9%
$1,500,99610.0%
$1,365,1627.4%
$1,270,9829.9%
$1,156,279

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
Principal
$4,519,71524.7%
$3,625,32837.5%
$2,637,34043.3%
$1,841,0119.9%
$1,674,864
1
$226,1523.9%
$217,7059.9%
$198,0047.4%
$184,3449.9%
$167,707
2
$275,6943.9%
$265,3979.9%
$241,3807.4%
$224,7289.9%
$204,447
3
$320,4123.9%
$308,44410.0%
$280,5317.4%
$261,1789.9%
$237,607
101
$4,195,9963.9%
$4,039,27210.0%
$3,673,7357.4%
$3,420,2919.9%
$3,111,618
201
$1,484,9613.9%
$1,429,4979.9%
$1,300,1347.4%
$1,210,4409.9%
$1,101,201
202
$1,402,5413.9%
$1,350,1559.9%
$1,227,9727.4%
$1,143,2579.9%
$1,040,081
203
$1,732,5583.9%
$1,667,84610.0%
$1,516,9137.4%
$1,412,2649.9%
$1,284,811
301
$1,484,9613.9%
$1,429,4979.9%
$1,300,1347.4%
$1,210,4409.9%
$1,101,201
302
$1,402,5413.9%
$1,350,1559.9%
$1,227,9727.4%
$1,143,2579.9%
$1,040,081
303
$1,559,2353.9%
$1,500,99610.0%
$1,365,1627.4%
$1,270,9829.9%
$1,156,279
401
$1,484,9613.9%
$1,429,4979.9%
$1,300,1347.4%
$1,210,4409.9%
$1,101,201
402
$1,402,5413.9%
$1,350,1559.9%
$1,227,9727.4%
$1,143,2579.9%
$1,040,081
403
$1,559,2353.9%
$1,500,99610.0%
$1,365,1627.4%
$1,270,9829.9%
$1,156,279
501
$1,484,9613.9%
$1,429,4979.9%
$1,300,1347.4%
$1,210,4409.9%
$1,101,201
502
$1,402,5413.9%
$1,350,1559.9%
$1,227,9727.4%
$1,143,2579.9%
$1,040,081
503
$1,559,2353.9%
$1,500,99610.0%
$1,365,1627.4%
$1,270,9829.9%
$1,156,279

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
Principal
$4,519,715$34,983.99$11,661.33
1
$226,152$565.38$188.46
2
$275,694$689.24$229.75
3
$320,412$801.03$267.01
101
$4,195,996$31,746.8$10,582.27
201
$1,484,961$6,598.03$2,199.34
202
$1,402,541$5,979.88$1,993.29
203
$1,732,558$8,455$2,818.33
301
$1,484,961$6,598.03$2,199.34
302
$1,402,541$5,979.88$1,993.29
303
$1,559,235$7,155.08$2,385.03
401
$1,484,961$6,598.03$2,199.34
402
$1,402,541$5,979.88$1,993.29
403
$1,559,235$7,155.08$2,385.03
501
$1,484,961$6,598.03$2,199.34
502
$1,402,541$5,979.88$1,993.29
503
$1,559,235$7,155.08$2,385.03

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

3 permisos
ReformaDestino: Comercio
Exp: 4113-002563-12

Área a Edificar

116 m²

Fecha de Inicio

23 de marzo de 2012

Fecha de Aprobación

23 de marzo de 2012

Obra NuevaDestino: Comercio
Exp: 4113-016063-04

Área a Edificar

1195 m²

Fecha de Inicio

30 de diciembre de 2004

Fecha de Aprobación

18 de febrero de 2005

Obra NuevaDestino: Comercio
Exp: 4113-019890-10

Área a Edificar

1145 m²

Fecha de Inicio

20 de diciembre de 2010

Fecha de Aprobación

20 de diciembre de 2010

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Intermedio

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

80%

Altura Máxima Permitida

16.50 metros

Retiro

4 metros con acordamiento

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

No aplica

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