General Urquiza 2551
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Presidente Lorenzo Batlle 2545
- General Urquiza 2559
- General Urquiza 2555
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
307 m²
Área Predio
204 m²
Valor Catastral
$ 3.338.254
Valor Impuestos
$ 3.338.254
Última DJCU
20 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2011)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
204 m²
Valor Catastral
$ 383.211
Valor Impuestos
$ 383.211
Última DJCU
20 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
204 m²
Valor Catastral
$ 855.659
Valor Impuestos
$ 855.659
Última DJCU
25 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
204 m²
Valor Catastral
$ 942.400
Valor Impuestos
$ 942.400
Última DJCU
20 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
204 m²
Valor Catastral
$ 1.144.028
Valor Impuestos
$ 1.144.028
Última DJCU
27 de abril de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2020)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,338,2543.9% | $3,213,56710.0% | $2,922,7537.4% | $2,721,1189.9% | $2,475,544 |
1 | $383,2113.9% | $368,89810.0% | $335,5147.4% | $312,3689.9% | $284,178 |
2 | $855,6593.9% | $823,6999.9% | $749,1587.4% | $697,4759.9% | $634,530 |
3 | $942,4003.9% | $907,20110.0% | $825,1037.4% | $768,1819.9% | $698,855 |
101 | $1,144,0283.9% | $1,101,29810.0% | $1,001,6357.4% | $932,5349.9% | $848,375 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,338,2543.9% | $3,213,56710.0% | $2,922,7537.4% | $2,721,1189.9% | $2,475,544 |
1 | $383,2113.9% | $368,89810.0% | $335,5147.4% | $312,3689.9% | $284,178 |
2 | $855,6593.9% | $823,6999.9% | $749,1587.4% | $697,4759.9% | $634,530 |
3 | $942,4003.9% | $907,20110.0% | $825,1037.4% | $768,1819.9% | $698,855 |
101 | $1,144,0283.9% | $1,101,29810.0% | $1,001,6357.4% | $932,5349.9% | $848,375 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,338,254 | $23,169.38 | $7,723.13 |
1 | $383,211 | $958.03 | $319.34 |
2 | $855,659 | $2,139.15 | $713.05 |
3 | $942,400 | $2,528.82 | $842.94 |
101 | $1,144,028 | $4,041.03 | $1,347.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Presidente Lorenzo Batlle 2535(Padrón 87506)
A 24 metros de distancia
General Urquiza 2547(Padrón 87476)
A 29 metros de distancia
General Urquiza 2566(Padrón 87610)
A 36 metros de distancia
Presidente Lorenzo Batlle 2532(Padrón 87474)
A 47 metros de distancia
Presidente Lorenzo Batlle 2530(Padrón 432302)
A 47 metros de distancia
Presidente Lorenzo Batlle 2522(Padrón 87472)
A 55 metros de distancia
Avelino Miranda 2521(Padrón 170942)
A 71 metros de distancia
General Urquiza 2522(Padrón 87592)
A 78 metros de distancia
General Urquiza 2515(Padrón 87481)
A 86 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 2493(Padrón 153003)
A 95 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.