Guaviyu 2820
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 214.550
Valor Impuestos
$ 214.550
Última DJCU
8 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 206.526
Valor Impuestos
$ 206.526
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1925
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 201.707
Valor Impuestos
$ 201.707
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad4
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 364.357
Valor Impuestos
$ 364.357
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad6
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 137.504
Valor Impuestos
$ 137.504
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad7
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 203.848
Valor Impuestos
$ 203.848
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad8
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 162.651
Valor Impuestos
$ 162.651
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad9
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 162.651
Valor Impuestos
$ 162.651
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $214,5503.9% | $206,53610.0% | $187,8457.4% | $174,8869.9% | $159,103 |
2 | $206,5263.9% | $198,81210.0% | $180,8207.4% | $168,3469.9% | $153,153 |
3 | $201,7073.9% | $194,17310.0% | $176,6017.4% | $164,4189.9% | $149,580 |
4 | $364,3573.9% | $350,7489.9% | $319,0077.4% | $296,9999.9% | $270,196 |
6 | $137,5043.9% | $132,36810.0% | $120,3897.4% | $112,0849.9% | $101,969 |
7 | $203,8483.9% | $196,2349.9% | $178,4767.4% | $166,1639.9% | $151,167 |
8 | $162,6513.9% | $156,5769.9% | $142,4077.4% | $132,5839.9% | $120,618 |
9 | $162,6513.9% | $156,5769.9% | $142,4077.4% | $132,5839.9% | $120,618 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $214,5503.9% | $206,53610.0% | $187,8457.4% | $174,8869.9% | $159,103 |
2 | $206,5263.9% | $198,81210.0% | $180,8207.4% | $168,3469.9% | $153,153 |
3 | $201,7073.9% | $194,17310.0% | $176,6017.4% | $164,4189.9% | $149,580 |
4 | $364,3573.9% | $350,7489.9% | $319,0077.4% | $296,9999.9% | $270,196 |
6 | $137,5043.9% | $132,36810.0% | $120,3897.4% | $112,0849.9% | $101,969 |
7 | $203,8483.9% | $196,2349.9% | $178,4767.4% | $166,1639.9% | $151,167 |
8 | $162,6513.9% | $156,5769.9% | $142,4077.4% | $132,5839.9% | $120,618 |
9 | $162,6513.9% | $156,5769.9% | $142,4077.4% | $132,5839.9% | $120,618 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $214,550 | $536.38 | $178.79 |
2 | $206,526 | $516.32 | $172.11 |
3 | $201,707 | $504.27 | $168.09 |
4 | $364,357 | $910.89 | $303.63 |
6 | $137,504 | $343.76 | $114.59 |
7 | $203,848 | $509.62 | $169.87 |
8 | $162,651 | $406.63 | $135.54 |
9 | $162,651 | $406.63 | $135.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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