Yaguari 1831
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 913.023
Valor Impuestos
$ 913.023
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 670.930
Valor Impuestos
$ 670.930
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 750.088
Valor Impuestos
$ 750.088
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.790.191
Valor Impuestos
$ 1.790.191
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.291.162
Valor Impuestos
$ 1.291.162
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $913,0233.9% | $878,92110.0% | $799,3827.4% | $744,2349.9% | $677,069 |
2 | $670,9303.9% | $645,8709.9% | $587,4227.4% | $546,8979.9% | $497,541 |
3 | $750,0883.9% | $722,0729.9% | $656,7287.4% | $611,4229.9% | $556,243 |
4 | $1,790,1913.9% | $1,723,32610.0% | $1,567,3727.4% | $1,459,2429.9% | $1,327,549 |
101 | $1,291,1623.9% | $1,242,9369.9% | $1,130,4567.4% | $1,052,4689.9% | $957,485 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $913,0233.9% | $878,92110.0% | $799,3827.4% | $744,2349.9% | $677,069 |
2 | $670,9303.9% | $645,8709.9% | $587,4227.4% | $546,8979.9% | $497,541 |
3 | $750,0883.9% | $722,0729.9% | $656,7287.4% | $611,4229.9% | $556,243 |
4 | $1,790,1913.9% | $1,723,32610.0% | $1,567,3727.4% | $1,459,2429.9% | $1,327,549 |
101 | $1,291,1623.9% | $1,242,9369.9% | $1,130,4567.4% | $1,052,4689.9% | $957,485 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $913,023 | $2,308.49 | $769.5 |
2 | $670,930 | $1,677.33 | $559.11 |
3 | $750,088 | $1,875.22 | $625.07 |
4 | $1,790,191 | $8,887.25 | $2,962.42 |
101 | $1,291,162 | $5,144.53 | $1,714.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18.5 m²
Fecha de Inicio
10 de marzo de 2009
Fecha de Aprobación
10 de marzo de 2009
Área a Edificar
27.5 m²
Fecha de Inicio
10 de marzo de 2009
Fecha de Aprobación
10 de marzo de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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