Guayabos 1643
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.219.031
Valor Impuestos
$ 1.219.031
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1992
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 907.817
Valor Impuestos
$ 907.817
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1992
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.288.280
Valor Impuestos
$ 1.288.280
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.026.092
Valor Impuestos
$ 1.026.092
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1992
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.573.316
Valor Impuestos
$ 1.573.316
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1992
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.265.509
Valor Impuestos
$ 1.265.509
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Unidad202
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 991.881
Valor Impuestos
$ 991.881
Última DJCU
9 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1992
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.539.101
Valor Impuestos
$ 1.539.101
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1992
Unidad301
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.265.509
Valor Impuestos
$ 1.265.509
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Unidad302
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 991.881
Valor Impuestos
$ 991.881
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1992
Unidad303
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.333.896
Valor Impuestos
$ 1.333.896
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1992
Unidad401
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.265.509
Valor Impuestos
$ 1.265.509
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Unidad402
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.026.092
Valor Impuestos
$ 1.026.092
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1992
Unidad403
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.333.896
Valor Impuestos
$ 1.333.896
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1992
Unidad501
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.265.509
Valor Impuestos
$ 1.265.509
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Unidad502
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.026.092
Valor Impuestos
$ 1.026.092
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1992
Unidad503
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.333.896
Valor Impuestos
$ 1.333.896
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1992
Unidad601
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.265.509
Valor Impuestos
$ 1.265.509
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Unidad602
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.026.092
Valor Impuestos
$ 1.026.092
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1992
Unidad603
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.333.896
Valor Impuestos
$ 1.333.896
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1992
Unidad701
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.265.509
Valor Impuestos
$ 1.265.509
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Unidad702
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.026.092
Valor Impuestos
$ 1.026.092
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1992
Unidad703
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.333.896
Valor Impuestos
$ 1.333.896
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1992
Unidad801
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.615.419
Valor Impuestos
$ 1.615.419
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2003
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.083.723
Valor Impuestos
$ 1.083.723
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1992
Unidad901
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.490.902
Valor Impuestos
$ 1.490.902
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad902
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.026.092
Valor Impuestos
$ 1.026.092
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1992
Unidad1001
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.715.903
Valor Impuestos
$ 1.715.903
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Tipo de Obra
Reforma
Unidad1002
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.026.092
Valor Impuestos
$ 1.026.092
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1992
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,219,0313.9% | $1,173,49910.0% | $1,067,3027.4% | $993,6719.9% | $903,995 |
2 | $907,8173.9% | $873,90910.0% | $794,8247.4% | $739,9919.9% | $673,209 |
101 | $1,288,2803.9% | $1,240,1629.9% | $1,127,9337.4% | $1,050,1199.9% | $955,348 |
102 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
103 | $1,573,3163.9% | $1,514,5519.9% | $1,377,4917.4% | $1,282,4619.9% | $1,166,722 |
201 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
202 | $991,8813.9% | $954,8339.9% | $868,4257.4% | $808,5149.9% | $735,548 |
203 | $1,539,1013.9% | $1,481,61410.0% | $1,347,5347.4% | $1,254,5709.9% | $1,141,348 |
301 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
302 | $991,8813.9% | $954,8339.9% | $868,4257.4% | $808,5149.9% | $735,548 |
303 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
401 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
402 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
403 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
501 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
502 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
503 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
601 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
602 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
603 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
701 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
702 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
703 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
801 | $1,615,4193.9% | $1,555,0829.9% | $1,414,3547.4% | $1,316,7819.9% | $1,197,945 |
802 | $1,083,7233.9% | $1,043,2459.9% | $948,8367.4% | $883,3789.9% | $803,655 |
901 | $1,490,9023.9% | $1,435,21610.0% | $1,305,3357.4% | $1,215,2839.9% | $1,105,607 |
902 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
1001 | $1,715,9033.9% | $1,651,81310.0% | $1,502,3317.4% | $1,398,6889.9% | $1,272,460 |
1002 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,219,0313.9% | $1,173,49910.0% | $1,067,3027.4% | $993,6719.9% | $903,995 |
2 | $907,8173.9% | $873,90910.0% | $794,8247.4% | $739,9919.9% | $673,209 |
101 | $1,288,2803.9% | $1,240,1629.9% | $1,127,9337.4% | $1,050,1199.9% | $955,348 |
102 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
103 | $1,573,3163.9% | $1,514,5519.9% | $1,377,4917.4% | $1,282,4619.9% | $1,166,722 |
201 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
202 | $991,8813.9% | $954,8339.9% | $868,4257.4% | $808,5149.9% | $735,548 |
203 | $1,539,1013.9% | $1,481,61410.0% | $1,347,5347.4% | $1,254,5709.9% | $1,141,348 |
301 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
302 | $991,8813.9% | $954,8339.9% | $868,4257.4% | $808,5149.9% | $735,548 |
303 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
401 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
402 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
403 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
501 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
502 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
503 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
601 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
602 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
603 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
701 | $1,265,5093.9% | $1,218,24110.0% | $1,107,9957.4% | $1,031,5579.9% | $938,462 |
702 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
703 | $1,333,8963.9% | $1,284,0749.9% | $1,167,8717.4% | $1,087,3029.9% | $989,176 |
801 | $1,615,4193.9% | $1,555,0829.9% | $1,414,3547.4% | $1,316,7819.9% | $1,197,945 |
802 | $1,083,7233.9% | $1,043,2459.9% | $948,8367.4% | $883,3789.9% | $803,655 |
901 | $1,490,9023.9% | $1,435,21610.0% | $1,305,3357.4% | $1,215,2839.9% | $1,105,607 |
902 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
1001 | $1,715,9033.9% | $1,651,81310.0% | $1,502,3317.4% | $1,398,6889.9% | $1,272,460 |
1002 | $1,026,0923.9% | $987,76710.0% | $898,3787.4% | $836,4019.9% | $760,918 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,219,031 | $4,603.55 | $1,534.52 |
2 | $907,817 | $2,269.54 | $756.51 |
101 | $1,288,280 | $5,122.92 | $1,707.64 |
102 | $1,026,092 | $3,156.51 | $1,052.17 |
103 | $1,573,316 | $7,260.69 | $2,420.23 |
201 | $1,265,509 | $4,952.14 | $1,650.71 |
202 | $991,881 | $2,899.93 | $966.64 |
203 | $1,539,101 | $7,004.08 | $2,334.69 |
301 | $1,265,509 | $4,952.14 | $1,650.71 |
302 | $991,881 | $2,899.93 | $966.64 |
303 | $1,333,896 | $5,465.04 | $1,821.68 |
401 | $1,265,509 | $4,952.14 | $1,650.71 |
402 | $1,026,092 | $3,156.51 | $1,052.17 |
403 | $1,333,896 | $5,465.04 | $1,821.68 |
501 | $1,265,509 | $4,952.14 | $1,650.71 |
502 | $1,026,092 | $3,156.51 | $1,052.17 |
503 | $1,333,896 | $5,465.04 | $1,821.68 |
601 | $1,265,509 | $4,952.14 | $1,650.71 |
602 | $1,026,092 | $3,156.51 | $1,052.17 |
603 | $1,333,896 | $5,465.04 | $1,821.68 |
701 | $1,265,509 | $4,952.14 | $1,650.71 |
702 | $1,026,092 | $3,156.51 | $1,052.17 |
703 | $1,333,896 | $5,465.04 | $1,821.68 |
801 | $1,615,419 | $7,576.46 | $2,525.49 |
802 | $1,083,723 | $3,588.74 | $1,196.25 |
901 | $1,490,902 | $6,642.58 | $2,214.19 |
902 | $1,026,092 | $3,156.51 | $1,052.17 |
1001 | $1,715,903 | $8,330.09 | $2,776.7 |
1002 | $1,026,092 | $3,156.51 | $1,052.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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