Hector Gutierrez Ruiz 1257
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 3.810.768
Valor Impuestos
$ 3.810.768
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.166.012
Valor Impuestos
$ 2.166.012
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.406.894
Valor Impuestos
$ 1.406.894
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.341.107
Valor Impuestos
$ 1.341.107
Última DJCU
23 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad301
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.834.052
Valor Impuestos
$ 2.834.052
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad401
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.884.654
Valor Impuestos
$ 2.884.654
Última DJCU
19 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad501
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.482.809
Valor Impuestos
$ 1.482.809
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad502
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.315.800
Valor Impuestos
$ 1.315.800
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad601
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.482.809
Valor Impuestos
$ 1.482.809
Última DJCU
24 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (24 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad602
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.315.800
Valor Impuestos
$ 1.315.800
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad701
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.482.809
Valor Impuestos
$ 1.482.809
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad702
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.366.411
Valor Impuestos
$ 1.366.411
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad801
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.837.064
Valor Impuestos
$ 1.837.064
Última DJCU
17 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,810,7683.9% | $3,668,4339.9% | $3,336,4567.4% | $3,106,2819.9% | $2,825,947 |
101 | $2,166,0123.9% | $2,085,1109.9% | $1,896,4177.4% | $1,765,5879.9% | $1,606,247 |
201 | $1,406,8943.9% | $1,354,3459.9% | $1,231,7837.4% | $1,146,8059.9% | $1,043,309 |
202 | $1,341,1073.9% | $1,291,0169.9% | $1,174,1857.4% | $1,093,1809.9% | $994,523 |
301 | $2,834,0523.9% | $2,728,1989.9% | $2,481,3087.4% | $2,310,1289.9% | $2,101,645 |
401 | $2,884,6543.9% | $2,776,9109.9% | $2,525,6127.4% | $2,351,3759.9% | $2,139,169 |
501 | $1,482,8093.9% | $1,427,42510.0% | $1,298,2497.4% | $1,208,6859.9% | $1,099,604 |
502 | $1,315,8003.9% | $1,266,65410.0% | $1,152,0277.4% | $1,072,5519.9% | $975,756 |
601 | $1,482,8093.9% | $1,427,42510.0% | $1,298,2497.4% | $1,208,6859.9% | $1,099,604 |
602 | $1,315,8003.9% | $1,266,65410.0% | $1,152,0277.4% | $1,072,5519.9% | $975,756 |
701 | $1,482,8093.9% | $1,427,42510.0% | $1,298,2497.4% | $1,208,6859.9% | $1,099,604 |
702 | $1,366,4113.9% | $1,315,37410.0% | $1,196,3387.4% | $1,113,8059.9% | $1,013,287 |
801 | $1,837,0643.9% | $1,768,44810.0% | $1,608,4117.4% | $1,497,4509.9% | $1,362,309 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,810,7683.9% | $3,668,4339.9% | $3,336,4567.4% | $3,106,2819.9% | $2,825,947 |
101 | $2,166,0123.9% | $2,085,1109.9% | $1,896,4177.4% | $1,765,5879.9% | $1,606,247 |
201 | $1,406,8943.9% | $1,354,3459.9% | $1,231,7837.4% | $1,146,8059.9% | $1,043,309 |
202 | $1,341,1073.9% | $1,291,0169.9% | $1,174,1857.4% | $1,093,1809.9% | $994,523 |
301 | $2,834,0523.9% | $2,728,1989.9% | $2,481,3087.4% | $2,310,1289.9% | $2,101,645 |
401 | $2,884,6543.9% | $2,776,9109.9% | $2,525,6127.4% | $2,351,3759.9% | $2,139,169 |
501 | $1,482,8093.9% | $1,427,42510.0% | $1,298,2497.4% | $1,208,6859.9% | $1,099,604 |
502 | $1,315,8003.9% | $1,266,65410.0% | $1,152,0277.4% | $1,072,5519.9% | $975,756 |
601 | $1,482,8093.9% | $1,427,42510.0% | $1,298,2497.4% | $1,208,6859.9% | $1,099,604 |
602 | $1,315,8003.9% | $1,266,65410.0% | $1,152,0277.4% | $1,072,5519.9% | $975,756 |
701 | $1,482,8093.9% | $1,427,42510.0% | $1,298,2497.4% | $1,208,6859.9% | $1,099,604 |
702 | $1,366,4113.9% | $1,315,37410.0% | $1,196,3387.4% | $1,113,8059.9% | $1,013,287 |
801 | $1,837,0643.9% | $1,768,44810.0% | $1,608,4117.4% | $1,497,4509.9% | $1,362,309 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,810,768 | $27,894.52 | $9,298.17 |
101 | $2,166,012 | $11,705.91 | $3,901.97 |
201 | $1,406,894 | $6,012.52 | $2,004.17 |
202 | $1,341,107 | $5,519.12 | $1,839.71 |
301 | $2,834,052 | $18,127.36 | $6,042.45 |
401 | $2,884,654 | $18,633.38 | $6,211.13 |
501 | $1,482,809 | $6,581.89 | $2,193.96 |
502 | $1,315,800 | $5,329.32 | $1,776.44 |
601 | $1,482,809 | $6,581.89 | $2,193.96 |
602 | $1,315,800 | $5,329.32 | $1,776.44 |
701 | $1,482,809 | $6,581.89 | $2,193.96 |
702 | $1,366,411 | $5,708.9 | $1,902.97 |
801 | $1,837,064 | $9,238.8 | $3,079.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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