Hector Gutierrez Ruiz 1263
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
261 m²
Valor Catastral
$ 2.398.650
Valor Impuestos
$ 2.398.650
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.052.988
Valor Impuestos
$ 1.052.988
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 623.870
Valor Impuestos
$ 623.870
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.024.627
Valor Impuestos
$ 1.024.627
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 623.870
Valor Impuestos
$ 623.870
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,398,6503.9% | $2,309,05910.0% | $2,100,0997.4% | $1,955,2179.9% | $1,778,764 |
101 | $1,052,9883.9% | $1,013,65810.0% | $921,9267.4% | $858,3249.9% | $780,862 |
102 | $623,8703.9% | $600,56810.0% | $546,2197.4% | $508,5369.9% | $462,642 |
201 | $1,024,6273.9% | $986,35610.0% | $897,0957.4% | $835,2069.9% | $759,831 |
202 | $623,8703.9% | $600,56810.0% | $546,2197.4% | $508,5369.9% | $462,642 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,398,6503.9% | $2,309,05910.0% | $2,100,0997.4% | $1,955,2179.9% | $1,778,764 |
101 | $1,052,9883.9% | $1,013,65810.0% | $921,9267.4% | $858,3249.9% | $780,862 |
102 | $623,8703.9% | $600,56810.0% | $546,2197.4% | $508,5369.9% | $462,642 |
201 | $1,024,6273.9% | $986,35610.0% | $897,0957.4% | $835,2069.9% | $759,831 |
202 | $623,8703.9% | $600,56810.0% | $546,2197.4% | $508,5369.9% | $462,642 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,398,650 | $13,773.34 | $4,591.11 |
101 | $1,052,988 | $3,358.23 | $1,119.41 |
102 | $623,870 | $1,559.68 | $519.89 |
201 | $1,024,627 | $3,145.52 | $1,048.51 |
202 | $623,870 | $1,559.68 | $519.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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