Hector Gutierrez Ruiz 1272
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 4.579.904
Valor Impuestos
$ 4.579.904
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.608.034
Valor Impuestos
$ 1.608.034
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 365.149
Valor Impuestos
$ 365.149
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 584.377
Valor Impuestos
$ 584.377
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 536.016
Valor Impuestos
$ 536.016
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 536.016
Valor Impuestos
$ 536.016
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad105
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 584.377
Valor Impuestos
$ 584.377
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad106
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 828.598
Valor Impuestos
$ 828.598
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 365.149
Valor Impuestos
$ 365.149
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 584.377
Valor Impuestos
$ 584.377
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 536.016
Valor Impuestos
$ 536.016
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 536.016
Valor Impuestos
$ 536.016
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad205
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 584.377
Valor Impuestos
$ 584.377
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad206
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 828.598
Valor Impuestos
$ 828.598
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 4.874.540
Valor Impuestos
$ 4.874.540
Última DJCU
26 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad401
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.364.609
Valor Impuestos
$ 1.364.609
Última DJCU
19 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,579,9043.9% | $4,408,8419.9% | $4,009,8607.4% | $3,733,2289.9% | $3,396,314 |
2 | $1,608,0343.9% | $1,547,97310.0% | $1,407,8887.4% | $1,310,7619.9% | $1,192,468 |
101 | $365,1493.9% | $351,5109.9% | $319,7007.4% | $297,6459.9% | $270,783 |
102 | $584,3773.9% | $562,5509.9% | $511,6427.4% | $476,3459.9% | $433,356 |
103 | $536,0163.9% | $515,9959.9% | $469,3007.4% | $436,9249.9% | $397,493 |
104 | $536,0163.9% | $515,9959.9% | $469,3007.4% | $436,9249.9% | $397,493 |
105 | $584,3773.9% | $562,5509.9% | $511,6427.4% | $476,3459.9% | $433,356 |
106 | $828,5983.9% | $797,64910.0% | $725,4657.4% | $675,4179.9% | $614,462 |
201 | $365,1493.9% | $351,5109.9% | $319,7007.4% | $297,6459.9% | $270,783 |
202 | $584,3773.9% | $562,5509.9% | $511,6427.4% | $476,3459.9% | $433,356 |
203 | $536,0163.9% | $515,9959.9% | $469,3007.4% | $436,9249.9% | $397,493 |
204 | $536,0163.9% | $515,9959.9% | $469,3007.4% | $436,9249.9% | $397,493 |
205 | $584,3773.9% | $562,5509.9% | $511,6427.4% | $476,3459.9% | $433,356 |
206 | $828,5983.9% | $797,64910.0% | $725,4657.4% | $675,4179.9% | $614,462 |
301 | $4,874,5403.9% | $4,692,4729.9% | $4,267,8247.4% | $3,973,3959.9% | $3,614,806 |
401 | $1,364,6093.9% | $1,313,64010.0% | $1,194,7617.4% | $1,112,3379.9% | $1,011,951 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,579,9043.9% | $4,408,8419.9% | $4,009,8607.4% | $3,733,2289.9% | $3,396,314 |
2 | $1,608,0343.9% | $1,547,97310.0% | $1,407,8887.4% | $1,310,7619.9% | $1,192,468 |
101 | $365,1493.9% | $351,5109.9% | $319,7007.4% | $297,6459.9% | $270,783 |
102 | $584,3773.9% | $562,5509.9% | $511,6427.4% | $476,3459.9% | $433,356 |
103 | $536,0163.9% | $515,9959.9% | $469,3007.4% | $436,9249.9% | $397,493 |
104 | $536,0163.9% | $515,9959.9% | $469,3007.4% | $436,9249.9% | $397,493 |
105 | $584,3773.9% | $562,5509.9% | $511,6427.4% | $476,3459.9% | $433,356 |
106 | $828,5983.9% | $797,64910.0% | $725,4657.4% | $675,4179.9% | $614,462 |
201 | $365,1493.9% | $351,5109.9% | $319,7007.4% | $297,6459.9% | $270,783 |
202 | $584,3773.9% | $562,5509.9% | $511,6427.4% | $476,3459.9% | $433,356 |
203 | $536,0163.9% | $515,9959.9% | $469,3007.4% | $436,9249.9% | $397,493 |
204 | $536,0163.9% | $515,9959.9% | $469,3007.4% | $436,9249.9% | $397,493 |
205 | $584,3773.9% | $562,5509.9% | $511,6427.4% | $476,3459.9% | $433,356 |
206 | $828,5983.9% | $797,64910.0% | $725,4657.4% | $675,4179.9% | $614,462 |
301 | $4,874,5403.9% | $4,692,4729.9% | $4,267,8247.4% | $3,973,3959.9% | $3,614,806 |
401 | $1,364,6093.9% | $1,313,64010.0% | $1,194,7617.4% | $1,112,3379.9% | $1,011,951 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,579,904 | $35,667.34 | $11,889.11 |
2 | $1,608,034 | $7,521.07 | $2,507.02 |
101 | $365,149 | $912.87 | $304.29 |
102 | $584,377 | $1,460.94 | $486.98 |
103 | $536,016 | $1,340.04 | $446.68 |
104 | $536,016 | $1,340.04 | $446.68 |
105 | $584,377 | $1,460.94 | $486.98 |
106 | $828,598 | $2,071.5 | $690.5 |
201 | $365,149 | $912.87 | $304.29 |
202 | $584,377 | $1,460.94 | $486.98 |
203 | $536,016 | $1,340.04 | $446.68 |
204 | $536,016 | $1,340.04 | $446.68 |
205 | $584,377 | $1,460.94 | $486.98 |
206 | $828,598 | $2,071.5 | $690.5 |
301 | $4,874,540 | $39,202.97 | $13,067.66 |
401 | $1,364,609 | $5,695.39 | $1,898.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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San Jose 1179(Padrón 8343)
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San Jose 1202(Padrón 8649)
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Fuentes de Datos
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