Ingeniero Luis Andreoni 7240
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
326 m²
Área Predio
894 m²
Valor Catastral
$ 15.721.099
Valor Impuestos
$ 14.117.026
Última DJCU
8 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
119 m²
Área Predio
894 m²
Valor Catastral
$ 9.091.879
Valor Impuestos
$ 9.179.133
Última DJCU
8 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
119 m²
Área Predio
894 m²
Valor Catastral
$ 8.788.662
Valor Impuestos
$ 8.994.143
Última DJCU
8 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,721,0993.9% | $15,133,90310.0% | $13,764,3503.4% | $13,318,046153.5% | $5,252,772 |
1 | $9,091,8793.9% | $8,752,2909.9% | $7,960,2464.6% | $7,608,28210.5% | $6,886,377 |
2 | $8,788,6623.9% | $8,460,39910.0% | $7,694,7691.3% | $7,595,81410.3% | $6,886,377 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,117,02618.4% | $11,926,71427.8% | $9,334,86461.7% | $5,773,8479.9% | $5,252,771 |
1 | $9,179,1333.6% | $8,857,2849.5% | $8,087,5696.8% | $7,569,5069.9% | $6,886,377 |
2 | $8,994,1433.3% | $8,707,6578.9% | $7,994,6135.6% | $7,569,5069.9% | $6,886,377 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,117,026 | $178,443.91 | $59,481.3 |
1 | $9,179,133 | $96,968.67 | $32,322.89 |
2 | $8,994,143 | $93,916.34 | $31,305.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
277 m²
Fecha de Inicio
10 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
10 de diciembre de 2019
Área a Edificar
78 m²
Fecha de Inicio
10 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
10 de diciembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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