Ingeniero Luis Andreoni 7245
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
351 m²
Área Predio
850 m²
Valor Catastral
$ 14.680.083
Valor Impuestos
$ 14.213.548
Última DJCU
23 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,680,0833.9% | $14,131,77110.0% | $12,852,9067.4% | $11,966,20930.7% | $9,156,450 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,213,5487.4% | $13,233,55013.8% | $11,627,5027.4% | $10,825,34518.2% | $9,156,450 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,213,548 | $180,036.52 | $60,012.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
92 m²
Fecha de Inicio
26 de julio de 2004
Fecha de Aprobación
27 de julio de 2004
Área a Edificar
150 m²
Fecha de Inicio
26 de julio de 2004
Fecha de Aprobación
27 de julio de 2004
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
3 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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