Lagunillas 418
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
418 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 12.103.392
Valor Impuestos
$ 12.103.392
Última DJCU
27 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 2.273.014
Valor Impuestos
$ 2.273.014
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 1.807.402
Valor Impuestos
$ 1.807.402
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
100 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 5.479.024
Valor Impuestos
$ 5.479.024
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.261.834
Valor Impuestos
$ 4.261.834
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.538.831
Valor Impuestos
$ 4.538.831
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 1.791.124
Valor Impuestos
$ 1.791.124
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.917.279
Valor Impuestos
$ 4.917.279
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.021.717
Valor Impuestos
$ 4.021.717
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.217.089
Valor Impuestos
$ 4.217.089
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 1.791.124
Valor Impuestos
$ 1.791.124
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.917.279
Valor Impuestos
$ 4.917.279
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.021.717
Valor Impuestos
$ 4.021.717
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.217.089
Valor Impuestos
$ 4.217.089
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 1.986.494
Valor Impuestos
$ 1.986.494
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.917.279
Valor Impuestos
$ 4.917.279
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.021.717
Valor Impuestos
$ 4.021.717
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.245.663
Valor Impuestos
$ 4.245.663
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 1.986.494
Valor Impuestos
$ 1.986.494
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.917.279
Valor Impuestos
$ 4.917.279
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.021.717
Valor Impuestos
$ 4.021.717
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.245.663
Valor Impuestos
$ 4.245.663
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 1.986.494
Valor Impuestos
$ 1.986.494
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.917.279
Valor Impuestos
$ 4.917.279
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
93 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 4.848.057
Valor Impuestos
$ 4.848.057
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 2.381.220
Valor Impuestos
$ 2.381.220
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 2.088.166
Valor Impuestos
$ 2.088.166
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 5.442.366
Valor Impuestos
$ 5.442.366
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
97 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 5.418.001
Valor Impuestos
$ 5.418.001
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
97 m²
Área Predio
704 m²
Valor Catastral
$ 5.076.099
Valor Impuestos
$ 5.076.099
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,103,3923.9% | $11,651,3209.9% | $10,596,9267.4% | $9,865,8659.9% | $8,975,496 |
1 | $2,273,0143.9% | $2,188,11510.0% | $1,990,1007.4% | $1,852,8079.9% | $1,685,596 |
101 | $1,807,4023.9% | $1,739,89410.0% | $1,582,4417.4% | $1,473,2729.9% | $1,340,313 |
102 | $5,479,0243.9% | $5,274,3789.9% | $4,797,0707.4% | $4,466,1309.9% | $4,063,073 |
103 | $4,261,8343.9% | $4,102,6519.9% | $3,731,3797.4% | $3,473,9599.9% | $3,160,443 |
104 | $4,538,8313.9% | $4,369,30210.0% | $3,973,8997.4% | $3,699,7489.9% | $3,365,855 |
201 | $1,791,1243.9% | $1,724,22410.0% | $1,568,1897.4% | $1,460,0039.9% | $1,328,241 |
202 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
203 | $4,021,7173.9% | $3,871,5039.9% | $3,521,1497.4% | $3,278,2329.9% | $2,982,380 |
204 | $4,217,0893.9% | $4,059,5779.9% | $3,692,2037.4% | $3,437,4859.9% | $3,127,261 |
301 | $1,791,1243.9% | $1,724,22410.0% | $1,568,1897.4% | $1,460,0039.9% | $1,328,241 |
302 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
303 | $4,021,7173.9% | $3,871,5039.9% | $3,521,1497.4% | $3,278,2329.9% | $2,982,380 |
304 | $4,217,0893.9% | $4,059,5779.9% | $3,692,2037.4% | $3,437,4859.9% | $3,127,261 |
401 | $1,986,4943.9% | $1,912,29710.0% | $1,739,2427.4% | $1,619,2559.9% | $1,473,121 |
402 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
403 | $4,021,7173.9% | $3,871,5039.9% | $3,521,1497.4% | $3,278,2329.9% | $2,982,380 |
404 | $4,245,6633.9% | $4,087,0849.9% | $3,717,2217.4% | $3,460,7779.9% | $3,148,451 |
501 | $1,986,4943.9% | $1,912,29710.0% | $1,739,2427.4% | $1,619,2559.9% | $1,473,121 |
502 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
503 | $4,021,7173.9% | $3,871,5039.9% | $3,521,1497.4% | $3,278,2329.9% | $2,982,380 |
504 | $4,245,6633.9% | $4,087,0849.9% | $3,717,2217.4% | $3,460,7779.9% | $3,148,451 |
601 | $1,986,4943.9% | $1,912,29710.0% | $1,739,2427.4% | $1,619,2559.9% | $1,473,121 |
602 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
603 | $4,848,0573.9% | $4,666,9789.9% | $4,244,6377.4% | $3,951,8089.9% | $3,595,167 |
604 | $2,381,2203.9% | $2,292,2809.9% | $2,084,8397.4% | $1,941,0109.9% | $1,765,839 |
701 | $2,088,1663.9% | $2,010,17110.0% | $1,828,2597.4% | $1,702,1319.9% | $1,548,518 |
702 | $5,442,3663.9% | $5,239,08910.0% | $4,764,9747.4% | $4,436,2489.9% | $4,035,888 |
801 | $5,418,0013.9% | $5,215,6349.9% | $4,743,6427.4% | $4,416,3889.9% | $4,017,820 |
901 | $5,076,0993.9% | $4,886,5039.9% | $4,444,2967.4% | $4,137,6939.9% | $3,764,277 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,103,3923.9% | $11,651,3209.9% | $10,596,9267.9% | $9,821,65810.4% | $8,895,061 |
1 | $2,273,0143.9% | $2,188,11510.0% | $1,990,1007.4% | $1,852,8079.9% | $1,685,596 |
101 | $1,807,4023.9% | $1,739,89410.0% | $1,582,4417.4% | $1,473,2729.9% | $1,340,313 |
102 | $5,479,0243.9% | $5,274,3789.9% | $4,797,0707.4% | $4,466,1309.9% | $4,063,073 |
103 | $4,261,8343.9% | $4,102,6519.9% | $3,731,3797.4% | $3,473,9599.9% | $3,160,443 |
104 | $4,538,8313.9% | $4,369,30210.0% | $3,973,8997.4% | $3,699,7489.9% | $3,365,855 |
201 | $1,791,1243.9% | $1,724,22410.0% | $1,568,1897.4% | $1,460,0039.9% | $1,328,241 |
202 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
203 | $4,021,7173.9% | $3,871,5039.9% | $3,521,1497.4% | $3,278,2329.9% | $2,982,380 |
204 | $4,217,0893.9% | $4,059,5779.9% | $3,692,2037.4% | $3,437,4859.9% | $3,127,261 |
301 | $1,791,1243.9% | $1,724,22410.0% | $1,568,1897.4% | $1,460,0039.9% | $1,328,241 |
302 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
303 | $4,021,7173.9% | $3,871,5039.9% | $3,521,1497.4% | $3,278,2329.9% | $2,982,380 |
304 | $4,217,0893.9% | $4,059,5779.9% | $3,692,2037.4% | $3,437,4859.9% | $3,127,261 |
401 | $1,986,4943.9% | $1,912,29710.0% | $1,739,2427.4% | $1,619,2559.9% | $1,473,121 |
402 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
403 | $4,021,7173.9% | $3,871,5039.9% | $3,521,1497.4% | $3,278,2329.9% | $2,982,380 |
404 | $4,245,6633.9% | $4,087,0849.9% | $3,717,2217.4% | $3,460,7779.9% | $3,148,451 |
501 | $1,986,4943.9% | $1,912,29710.0% | $1,739,2427.4% | $1,619,2559.9% | $1,473,121 |
502 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
503 | $4,021,7173.9% | $3,871,5039.9% | $3,521,1497.4% | $3,278,2329.9% | $2,982,380 |
504 | $4,245,6633.9% | $4,087,0849.9% | $3,717,2217.4% | $3,460,7779.9% | $3,148,451 |
601 | $1,986,4943.9% | $1,912,29710.0% | $1,739,2427.4% | $1,619,2559.9% | $1,473,121 |
602 | $4,917,2793.9% | $4,733,61510.0% | $4,305,2437.4% | $4,008,2339.9% | $3,646,500 |
603 | $4,848,0573.9% | $4,666,9789.9% | $4,244,6377.4% | $3,951,8089.9% | $3,595,167 |
604 | $2,381,2203.9% | $2,292,2809.9% | $2,084,8397.4% | $1,941,0109.9% | $1,765,839 |
701 | $2,088,1663.9% | $2,010,17110.0% | $1,828,2597.4% | $1,702,1319.9% | $1,548,518 |
702 | $5,442,3663.9% | $5,239,08910.0% | $4,764,9747.4% | $4,436,2489.9% | $4,035,888 |
801 | $5,418,0013.9% | $5,215,6349.9% | $4,743,6427.4% | $4,416,3889.9% | $4,017,820 |
901 | $5,076,0993.9% | $4,886,5039.9% | $4,444,2967.4% | $4,137,6939.9% | $3,764,277 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,103,392 | $145,218.94 | $48,406.31 |
1 | $2,273,014 | $12,516.98 | $4,172.33 |
101 | $1,807,402 | $9,016.33 | $3,005.44 |
102 | $5,479,024 | $46,456.78 | $15,485.59 |
103 | $4,261,834 | $32,405.18 | $10,801.73 |
104 | $4,538,831 | $35,175.15 | $11,725.05 |
201 | $1,791,124 | $8,894.25 | $2,964.75 |
202 | $4,917,279 | $39,715.84 | $13,238.61 |
203 | $4,021,717 | $30,004.01 | $10,001.34 |
204 | $4,217,089 | $31,957.73 | $10,652.58 |
301 | $1,791,124 | $8,894.25 | $2,964.75 |
302 | $4,917,279 | $39,715.84 | $13,238.61 |
303 | $4,021,717 | $30,004.01 | $10,001.34 |
304 | $4,217,089 | $31,957.73 | $10,652.58 |
401 | $1,986,494 | $10,359.52 | $3,453.17 |
402 | $4,917,279 | $39,715.84 | $13,238.61 |
403 | $4,021,717 | $30,004.01 | $10,001.34 |
404 | $4,245,663 | $32,243.47 | $10,747.82 |
501 | $1,986,494 | $10,359.52 | $3,453.17 |
502 | $4,917,279 | $39,715.84 | $13,238.61 |
503 | $4,021,717 | $30,004.01 | $10,001.34 |
504 | $4,245,663 | $32,243.47 | $10,747.82 |
601 | $1,986,494 | $10,359.52 | $3,453.17 |
602 | $4,917,279 | $39,715.84 | $13,238.61 |
603 | $4,848,057 | $38,885.17 | $12,961.72 |
604 | $2,381,220 | $13,599.04 | $4,533.01 |
701 | $2,088,166 | $11,122.06 | $3,707.35 |
702 | $5,442,366 | $46,016.88 | $15,338.96 |
801 | $5,418,001 | $45,724.5 | $15,241.5 |
901 | $5,076,099 | $41,621.68 | $13,873.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4179 m²
Fecha de Inicio
11 de octubre de 2017
Fecha de Aprobación
11 de octubre de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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