Magallanes 1416
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
184 m²
Valor Catastral
$ 5.667.715
Valor Impuestos
$ 5.667.715
Construcciones
Área Construida
184 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.231.018
Valor Impuestos
$ 4.231.018
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad102
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.191.484
Valor Impuestos
$ 4.191.484
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad201
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.020.127
Valor Impuestos
$ 4.020.127
Última DJCU
12 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad202
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.967.405
Valor Impuestos
$ 3.967.405
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad301
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.020.127
Valor Impuestos
$ 4.020.127
Última DJCU
20 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad302
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.967.405
Valor Impuestos
$ 3.967.405
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad401
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.069.365
Valor Impuestos
$ 2.069.365
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad402
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.069.365
Valor Impuestos
$ 2.069.365
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad403
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.687.129
Valor Impuestos
$ 1.687.129
Última DJCU
20 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad404
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.687.129
Valor Impuestos
$ 1.687.129
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad501
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.069.365
Valor Impuestos
$ 2.069.365
Última DJCU
3 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad502
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.029.835
Valor Impuestos
$ 2.029.835
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad503
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.687.129
Valor Impuestos
$ 1.687.129
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad504
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.647.592
Valor Impuestos
$ 1.647.592
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad601
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.069.365
Valor Impuestos
$ 2.069.365
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad602
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.069.365
Valor Impuestos
$ 2.069.365
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad603
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.687.129
Valor Impuestos
$ 1.687.129
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad604
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.687.129
Valor Impuestos
$ 1.687.129
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad701
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.069.365
Valor Impuestos
$ 2.069.365
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad702
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.029.835
Valor Impuestos
$ 2.029.835
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad703
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.687.129
Valor Impuestos
$ 1.687.129
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad704
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.687.129
Valor Impuestos
$ 1.687.129
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad801
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.069.365
Valor Impuestos
$ 2.069.365
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad802
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.029.835
Valor Impuestos
$ 2.029.835
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad803
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.687.129
Valor Impuestos
$ 1.687.129
Última DJCU
20 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad804
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.687.129
Valor Impuestos
$ 1.687.129
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad901
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.029.835
Valor Impuestos
$ 2.029.835
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad902
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.029.835
Valor Impuestos
$ 2.029.835
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad903
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.647.592
Valor Impuestos
$ 1.647.592
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad904
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.647.592
Valor Impuestos
$ 1.647.592
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.029.835
Valor Impuestos
$ 2.029.835
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.029.835
Valor Impuestos
$ 2.029.835
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.647.592
Valor Impuestos
$ 1.647.592
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1004
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.647.592
Valor Impuestos
$ 1.647.592
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.029.835
Valor Impuestos
$ 2.029.835
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.029.835
Valor Impuestos
$ 2.029.835
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.647.592
Valor Impuestos
$ 1.647.592
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.647.592
Valor Impuestos
$ 1.647.592
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1201
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.769.692
Valor Impuestos
$ 3.769.692
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad1202
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.494.631
Valor Impuestos
$ 4.494.631
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,667,7153.9% | $5,456,0219.9% | $4,962,2757.4% | $4,619,9389.9% | $4,203,000 |
101 | $4,231,0183.9% | $4,072,98610.0% | $3,704,3987.4% | $3,448,8399.9% | $3,137,590 |
102 | $4,191,4843.9% | $4,034,92910.0% | $3,669,7857.4% | $3,416,6149.9% | $3,108,273 |
201 | $4,020,1273.9% | $3,869,97210.0% | $3,519,7567.4% | $3,276,9359.9% | $2,981,200 |
202 | $3,967,4053.9% | $3,819,21910.0% | $3,473,5967.4% | $3,233,9609.9% | $2,942,103 |
301 | $4,020,1273.9% | $3,869,97210.0% | $3,519,7567.4% | $3,276,9359.9% | $2,981,200 |
302 | $3,967,4053.9% | $3,819,21910.0% | $3,473,5967.4% | $3,233,9609.9% | $2,942,103 |
401 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
402 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
403 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
404 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
501 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
502 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
503 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
504 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
601 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
602 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
603 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
604 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
701 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
702 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
703 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
704 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
801 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
802 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
803 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
804 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
901 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
902 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
903 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
904 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1001 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
1002 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
1003 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1004 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1101 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
1102 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
1103 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1104 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1201 | $3,769,6923.9% | $3,628,89110.0% | $3,300,4927.4% | $3,072,7989.9% | $2,795,486 |
1202 | $4,494,6313.9% | $4,326,7539.9% | $3,935,2017.4% | $3,663,7199.9% | $3,333,078 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,667,7153.9% | $5,456,0219.9% | $4,962,2757.4% | $4,619,9389.9% | $4,203,000 |
101 | $4,231,0183.9% | $4,072,98610.0% | $3,704,3987.4% | $3,448,8399.9% | $3,137,590 |
102 | $4,191,4843.9% | $4,034,92910.0% | $3,669,7857.4% | $3,416,6149.9% | $3,108,273 |
201 | $4,020,1273.9% | $3,869,97210.0% | $3,519,7567.4% | $3,276,9359.9% | $2,981,200 |
202 | $3,967,4053.9% | $3,819,21910.0% | $3,473,5967.4% | $3,233,9609.9% | $2,942,103 |
301 | $4,020,1273.9% | $3,869,97210.0% | $3,519,7567.4% | $3,276,9359.9% | $2,981,200 |
302 | $3,967,4053.9% | $3,819,21910.0% | $3,473,5967.4% | $3,233,9609.9% | $2,942,103 |
401 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
402 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
403 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
404 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
501 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
502 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
503 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
504 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
601 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
602 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
603 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
604 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
701 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
702 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
703 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
704 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
801 | $2,069,3653.9% | $1,992,0739.9% | $1,811,7997.4% | $1,686,8079.9% | $1,534,577 |
802 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
803 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
804 | $1,687,1293.9% | $1,624,1139.9% | $1,477,1387.4% | $1,375,2339.9% | $1,251,122 |
901 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
902 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
903 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
904 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1001 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
1002 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
1003 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1004 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1101 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
1102 | $2,029,8353.9% | $1,954,0199.9% | $1,777,1897.4% | $1,654,5849.9% | $1,505,262 |
1103 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1104 | $1,647,5923.9% | $1,586,05310.0% | $1,442,5227.4% | $1,343,0059.9% | $1,221,802 |
1201 | $3,769,6923.9% | $3,628,89110.0% | $3,300,4927.4% | $3,072,7989.9% | $2,795,486 |
1202 | $4,494,6313.9% | $4,326,7539.9% | $3,935,2017.4% | $3,663,7199.9% | $3,333,078 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,667,715 | $48,721.07 | $16,240.36 |
101 | $4,231,018 | $32,097.02 | $10,699.01 |
102 | $4,191,484 | $31,701.68 | $10,567.23 |
201 | $4,020,127 | $29,988.11 | $9,996.04 |
202 | $3,967,405 | $29,460.89 | $9,820.3 |
301 | $4,020,127 | $29,988.11 | $9,996.04 |
302 | $3,967,405 | $29,460.89 | $9,820.3 |
401 | $2,069,365 | $10,981.05 | $3,660.35 |
402 | $2,069,365 | $10,981.05 | $3,660.35 |
403 | $1,687,129 | $8,114.29 | $2,704.76 |
404 | $1,687,129 | $8,114.29 | $2,704.76 |
501 | $2,069,365 | $10,981.05 | $3,660.35 |
502 | $2,029,835 | $10,684.58 | $3,561.53 |
503 | $1,687,129 | $8,114.29 | $2,704.76 |
504 | $1,647,592 | $7,817.76 | $2,605.92 |
601 | $2,069,365 | $10,981.05 | $3,660.35 |
602 | $2,069,365 | $10,981.05 | $3,660.35 |
603 | $1,687,129 | $8,114.29 | $2,704.76 |
604 | $1,687,129 | $8,114.29 | $2,704.76 |
701 | $2,069,365 | $10,981.05 | $3,660.35 |
702 | $2,029,835 | $10,684.58 | $3,561.53 |
703 | $1,687,129 | $8,114.29 | $2,704.76 |
704 | $1,687,129 | $8,114.29 | $2,704.76 |
801 | $2,069,365 | $10,981.05 | $3,660.35 |
802 | $2,029,835 | $10,684.58 | $3,561.53 |
803 | $1,687,129 | $8,114.29 | $2,704.76 |
804 | $1,687,129 | $8,114.29 | $2,704.76 |
901 | $2,029,835 | $10,684.58 | $3,561.53 |
902 | $2,029,835 | $10,684.58 | $3,561.53 |
903 | $1,647,592 | $7,817.76 | $2,605.92 |
904 | $1,647,592 | $7,817.76 | $2,605.92 |
1001 | $2,029,835 | $10,684.58 | $3,561.53 |
1002 | $2,029,835 | $10,684.58 | $3,561.53 |
1003 | $1,647,592 | $7,817.76 | $2,605.92 |
1004 | $1,647,592 | $7,817.76 | $2,605.92 |
1101 | $2,029,835 | $10,684.58 | $3,561.53 |
1102 | $2,029,835 | $10,684.58 | $3,561.53 |
1103 | $1,647,592 | $7,817.76 | $2,605.92 |
1104 | $1,647,592 | $7,817.76 | $2,605.92 |
1201 | $3,769,692 | $27,483.76 | $9,161.25 |
1202 | $4,494,631 | $34,733.15 | $11,577.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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