Magallanes 1434
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
205 m²
Valor Catastral
$ 3.052.921
Valor Impuestos
$ 3.052.921
Construcciones
Área Construida
205 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.040.250
Valor Impuestos
$ 3.040.250
Última DJCU
28 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.926.241
Valor Impuestos
$ 2.926.241
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.052.921
Valor Impuestos
$ 3.052.921
Última DJCU
18 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.900.909
Valor Impuestos
$ 2.900.909
Última DJCU
9 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.090.928
Valor Impuestos
$ 3.090.928
Última DJCU
23 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1953
Unidad302
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.938.912
Valor Impuestos
$ 2.938.912
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad401
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.052.921
Valor Impuestos
$ 3.052.921
Última DJCU
19 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.938.912
Valor Impuestos
$ 2.938.912
Última DJCU
11 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad501
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.090.928
Valor Impuestos
$ 3.090.928
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad502
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.964.243
Valor Impuestos
$ 2.964.243
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad601
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.090.928
Valor Impuestos
$ 3.090.928
Última DJCU
7 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.938.912
Valor Impuestos
$ 2.938.912
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,052,9213.9% | $2,938,8929.9% | $2,672,9357.4% | $2,488,5359.9% | $2,263,951 |
101 | $3,040,2503.9% | $2,926,6949.9% | $2,661,8417.4% | $2,478,2069.9% | $2,254,554 |
102 | $2,926,2413.9% | $2,816,9449.9% | $2,562,0237.4% | $2,385,2749.9% | $2,170,009 |
201 | $3,052,9213.9% | $2,938,8929.9% | $2,672,9357.4% | $2,488,5359.9% | $2,263,951 |
202 | $2,900,9093.9% | $2,792,5589.9% | $2,539,8447.4% | $2,364,6259.9% | $2,151,224 |
301 | $3,090,9283.9% | $2,975,47910.0% | $2,706,2117.4% | $2,519,5159.9% | $2,292,135 |
302 | $2,938,9123.9% | $2,829,1419.9% | $2,573,1167.4% | $2,395,6029.9% | $2,179,405 |
401 | $3,052,9213.9% | $2,938,8929.9% | $2,672,9357.4% | $2,488,5359.9% | $2,263,951 |
402 | $2,938,9123.9% | $2,829,1419.9% | $2,573,1167.4% | $2,395,6029.9% | $2,179,405 |
501 | $3,090,9283.9% | $2,975,47910.0% | $2,706,2117.4% | $2,519,5159.9% | $2,292,135 |
502 | $2,964,2433.9% | $2,853,52610.0% | $2,595,2947.4% | $2,416,2509.9% | $2,198,190 |
601 | $3,090,9283.9% | $2,975,47910.0% | $2,706,2117.4% | $2,519,5159.9% | $2,292,135 |
602 | $2,938,9123.9% | $2,829,1419.9% | $2,573,1167.4% | $2,395,6029.9% | $2,179,405 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,052,9213.9% | $2,938,8929.9% | $2,672,9357.4% | $2,488,5359.9% | $2,263,951 |
101 | $3,040,2503.9% | $2,926,6949.9% | $2,661,8417.4% | $2,478,2069.9% | $2,254,554 |
102 | $2,926,2413.9% | $2,816,9449.9% | $2,562,0237.4% | $2,385,2749.9% | $2,170,009 |
201 | $3,052,9213.9% | $2,938,8929.9% | $2,672,9357.4% | $2,488,5359.9% | $2,263,951 |
202 | $2,900,9093.9% | $2,792,5589.9% | $2,539,8447.4% | $2,364,6259.9% | $2,151,224 |
301 | $3,090,9283.9% | $2,975,47910.0% | $2,706,2117.4% | $2,519,5159.9% | $2,292,135 |
302 | $2,938,9123.9% | $2,829,1419.9% | $2,573,1167.4% | $2,395,6029.9% | $2,179,405 |
401 | $3,052,9213.9% | $2,938,8929.9% | $2,672,9357.4% | $2,488,5359.9% | $2,263,951 |
402 | $2,938,9123.9% | $2,829,1419.9% | $2,573,1167.4% | $2,395,6029.9% | $2,179,405 |
501 | $3,090,9283.9% | $2,975,47910.0% | $2,706,2117.4% | $2,519,5159.9% | $2,292,135 |
502 | $2,964,2433.9% | $2,853,52610.0% | $2,595,2947.4% | $2,416,2509.9% | $2,198,190 |
601 | $3,090,9283.9% | $2,975,47910.0% | $2,706,2117.4% | $2,519,5159.9% | $2,292,135 |
602 | $2,938,9123.9% | $2,829,1419.9% | $2,573,1167.4% | $2,395,6029.9% | $2,179,405 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,052,921 | $20,316.05 | $6,772.02 |
101 | $3,040,250 | $20,189.34 | $6,729.78 |
102 | $2,926,241 | $19,049.25 | $6,349.75 |
201 | $3,052,921 | $20,316.05 | $6,772.02 |
202 | $2,900,909 | $18,795.93 | $6,265.31 |
301 | $3,090,928 | $20,696.12 | $6,898.71 |
302 | $2,938,912 | $19,175.96 | $6,391.99 |
401 | $3,052,921 | $20,316.05 | $6,772.02 |
402 | $2,938,912 | $19,175.96 | $6,391.99 |
501 | $3,090,928 | $20,696.12 | $6,898.71 |
502 | $2,964,243 | $19,429.27 | $6,476.42 |
601 | $3,090,928 | $20,696.12 | $6,898.71 |
602 | $2,938,912 | $19,175.96 | $6,391.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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