Mercedes 1304
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Yaguaron 1442
- Yaguaron 1444
- Yaguaron 1448
- Yaguaron 1450
- Yaguaron 1446
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 3.382.874
Valor Impuestos
$ 3.382.874
Última DJCU
8 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.571.794
Valor Impuestos
$ 4.571.794
Última DJCU
8 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.752.889
Valor Impuestos
$ 1.752.889
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.855.306
Valor Impuestos
$ 2.855.306
Última DJCU
24 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.063.133
Valor Impuestos
$ 3.063.133
Última DJCU
28 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.959.343
Valor Impuestos
$ 2.959.343
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.469.218
Valor Impuestos
$ 2.469.218
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.969.120
Valor Impuestos
$ 2.969.120
Última DJCU
28 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (28 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.469.218
Valor Impuestos
$ 2.469.218
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad302
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.969.120
Valor Impuestos
$ 2.969.120
Última DJCU
25 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1956
Unidad401
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.176.253
Valor Impuestos
$ 3.176.253
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad402
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.082.215
Valor Impuestos
$ 3.082.215
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad501
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.176.253
Valor Impuestos
$ 3.176.253
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad502
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.082.215
Valor Impuestos
$ 3.082.215
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad601
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.176.253
Valor Impuestos
$ 3.176.253
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad602
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.082.215
Valor Impuestos
$ 3.082.215
Última DJCU
1 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,382,8743.9% | $3,256,5219.9% | $2,961,8207.4% | $2,757,4909.9% | $2,508,634 |
2 | $4,571,7943.9% | $4,401,03410.0% | $4,002,7597.4% | $3,726,6179.9% | $3,390,299 |
3 | $1,752,8893.9% | $1,687,41710.0% | $1,534,7137.4% | $1,428,8369.9% | $1,299,887 |
4 | $2,855,3063.9% | $2,748,65810.0% | $2,499,9167.4% | $2,327,4529.9% | $2,117,405 |
101 | $3,063,1333.9% | $2,948,72310.0% | $2,681,8767.4% | $2,496,8599.9% | $2,271,524 |
102 | $2,959,3433.9% | $2,848,80910.0% | $2,591,0047.4% | $2,412,2569.9% | $2,194,556 |
201 | $2,469,2183.9% | $2,376,9919.9% | $2,161,8847.4% | $2,012,7409.9% | $1,831,095 |
202 | $2,969,1203.9% | $2,858,22110.0% | $2,599,5647.4% | $2,420,2259.9% | $2,201,806 |
301 | $2,469,2183.9% | $2,376,9919.9% | $2,161,8847.4% | $2,012,7409.9% | $1,831,095 |
302 | $2,969,1203.9% | $2,858,22110.0% | $2,599,5647.4% | $2,420,2259.9% | $2,201,806 |
401 | $3,176,2533.9% | $3,057,6179.9% | $2,780,9167.4% | $2,589,0669.9% | $2,355,409 |
402 | $3,082,2153.9% | $2,967,0929.9% | $2,698,5837.4% | $2,512,4139.9% | $2,285,674 |
501 | $3,176,2533.9% | $3,057,6179.9% | $2,780,9167.4% | $2,589,0669.9% | $2,355,409 |
502 | $3,082,2153.9% | $2,967,0929.9% | $2,698,5837.4% | $2,512,4139.9% | $2,285,674 |
601 | $3,176,2533.9% | $3,057,6179.9% | $2,780,9167.4% | $2,589,0669.9% | $2,355,409 |
602 | $3,082,2153.9% | $2,967,0929.9% | $2,698,5837.4% | $2,512,4139.9% | $2,285,674 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,382,8743.9% | $3,256,5219.9% | $2,961,8207.4% | $2,757,4909.9% | $2,508,634 |
2 | $4,571,7943.9% | $4,401,03410.0% | $4,002,7597.4% | $3,726,6179.9% | $3,390,299 |
3 | $1,752,8893.9% | $1,687,41710.0% | $1,534,7137.4% | $1,428,8369.9% | $1,299,887 |
4 | $2,855,3063.9% | $2,748,65810.0% | $2,499,9167.4% | $2,327,45221.1% | $1,921,800 |
101 | $3,063,1333.9% | $2,948,72310.0% | $2,681,8767.4% | $2,496,8599.9% | $2,271,524 |
102 | $2,959,3433.9% | $2,848,80910.0% | $2,591,0047.4% | $2,412,2569.9% | $2,194,556 |
201 | $2,469,2183.9% | $2,376,9919.9% | $2,161,8847.4% | $2,012,7409.9% | $1,831,095 |
202 | $2,969,1203.9% | $2,858,22110.0% | $2,599,5647.4% | $2,420,2259.9% | $2,201,806 |
301 | $2,469,2183.9% | $2,376,9919.9% | $2,161,8847.4% | $2,012,7409.9% | $1,831,095 |
302 | $2,969,1203.9% | $2,858,22110.0% | $2,599,5647.4% | $2,420,2259.9% | $2,201,806 |
401 | $3,176,2533.9% | $3,057,6179.9% | $2,780,9167.4% | $2,589,0669.9% | $2,355,409 |
402 | $3,082,2153.9% | $2,967,0929.9% | $2,698,5837.4% | $2,512,4139.9% | $2,285,674 |
501 | $3,176,2533.9% | $3,057,6179.9% | $2,780,9167.4% | $2,589,0669.9% | $2,355,409 |
502 | $3,082,2153.9% | $2,967,0929.9% | $2,698,5837.4% | $2,512,4139.9% | $2,285,674 |
601 | $3,176,2533.9% | $3,057,6179.9% | $2,780,9167.4% | $2,589,0669.9% | $2,355,409 |
602 | $3,082,2153.9% | $2,967,0929.9% | $2,698,5837.4% | $2,512,4139.9% | $2,285,674 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,382,874 | $23,615.58 | $7,871.86 |
2 | $4,571,794 | $35,570.02 | $11,856.67 |
3 | $1,752,889 | $8,607.49 | $2,869.16 |
4 | $2,855,306 | $18,339.9 | $6,113.3 |
101 | $3,063,133 | $20,418.17 | $6,806.06 |
102 | $2,959,343 | $19,380.27 | $6,460.09 |
201 | $2,469,218 | $14,479.02 | $4,826.34 |
202 | $2,969,120 | $19,478.04 | $6,492.68 |
301 | $2,469,218 | $14,479.02 | $4,826.34 |
302 | $2,969,120 | $19,478.04 | $6,492.68 |
401 | $3,176,253 | $21,549.37 | $7,183.12 |
402 | $3,082,215 | $20,608.99 | $6,869.66 |
501 | $3,176,253 | $21,549.37 | $7,183.12 |
502 | $3,082,215 | $20,608.99 | $6,869.66 |
601 | $3,176,253 | $21,549.37 | $7,183.12 |
602 | $3,082,215 | $20,608.99 | $6,869.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Mercedes 1316(Padrón 7706)
A 18 metros de distancia
Mercedes 1301(Padrón 7692)
A 33 metros de distancia
Mercedes 1340(Padrón 7712)
A 64 metros de distancia
Ejido 1435(Padrón 7715)
A 74 metros de distancia
Ejido 1423(Padrón 7717)
A 80 metros de distancia
Ejido 1415(Padrón 7718)
A 85 metros de distancia
Yaguaron 1486(Padrón 7684)
A 89 metros de distancia
Colonia 1302(Padrón 7735)
A 100 metros de distancia
Ejido 1475(Padrón 7701)
A 101 metros de distancia
Mercedes 1251(Padrón 7533)
A 103 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.