Yaguaron 1486
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.664.639
Valor Impuestos
$ 2.664.639
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.809.737
Valor Impuestos
$ 2.809.737
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.809.737
Valor Impuestos
$ 2.809.737
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.968.043
Valor Impuestos
$ 2.968.043
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.968.043
Valor Impuestos
$ 2.968.043
Última DJCU
16 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.258.241
Valor Impuestos
$ 3.258.241
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.258.241
Valor Impuestos
$ 3.258.241
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.258.241
Valor Impuestos
$ 3.258.241
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.258.241
Valor Impuestos
$ 3.258.241
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad501
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.258.241
Valor Impuestos
$ 3.258.241
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1959
Unidad502
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.258.241
Valor Impuestos
$ 3.258.241
Última DJCU
12 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.519.533
Valor Impuestos
$ 2.519.533
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad602
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.519.533
Valor Impuestos
$ 2.519.533
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad701
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.366.307
Valor Impuestos
$ 4.366.307
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,664,6393.9% | $2,565,11310.0% | $2,332,9817.4% | $2,172,0339.9% | $1,976,013 |
101 | $2,809,7373.9% | $2,704,79110.0% | $2,460,0197.4% | $2,290,3079.9% | $2,083,613 |
102 | $2,809,7373.9% | $2,704,79110.0% | $2,460,0197.4% | $2,290,3079.9% | $2,083,613 |
201 | $2,968,0433.9% | $2,857,18410.0% | $2,598,6217.4% | $2,419,3479.9% | $2,201,007 |
202 | $2,968,0433.9% | $2,857,18410.0% | $2,598,6217.4% | $2,419,3479.9% | $2,201,007 |
301 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
302 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
401 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
402 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
501 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
502 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
601 | $2,519,5333.9% | $2,425,42610.0% | $2,205,9357.4% | $2,053,7529.9% | $1,868,406 |
602 | $2,519,5333.9% | $2,425,42610.0% | $2,205,9357.4% | $2,053,7529.9% | $1,868,406 |
701 | $4,366,3073.9% | $4,203,2229.9% | $3,822,8497.4% | $3,559,1189.9% | $3,237,917 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,664,6393.9% | $2,565,11310.0% | $2,332,9817.4% | $2,172,0339.9% | $1,976,013 |
101 | $2,809,7373.9% | $2,704,79110.0% | $2,460,0197.4% | $2,290,3079.9% | $2,083,613 |
102 | $2,809,7373.9% | $2,704,79110.0% | $2,460,0197.4% | $2,290,3079.9% | $2,083,613 |
201 | $2,968,0433.9% | $2,857,18410.0% | $2,598,6217.4% | $2,419,3479.9% | $2,201,007 |
202 | $2,968,0433.9% | $2,857,18410.0% | $2,598,6217.4% | $2,419,3479.9% | $2,201,007 |
301 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
302 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
401 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
402 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
501 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
502 | $3,258,2413.9% | $3,136,54310.0% | $2,852,6997.4% | $2,655,8979.9% | $2,416,209 |
601 | $2,519,5333.9% | $2,425,42610.0% | $2,205,9357.4% | $2,053,7529.9% | $1,868,406 |
602 | $2,519,5333.9% | $2,425,42610.0% | $2,205,9357.4% | $2,053,7529.9% | $1,868,406 |
701 | $4,366,3073.9% | $4,203,2229.9% | $3,822,8497.4% | $3,559,1189.9% | $3,237,917 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,664,639 | $16,433.23 | $5,477.74 |
101 | $2,809,737 | $17,884.21 | $5,961.4 |
102 | $2,809,737 | $17,884.21 | $5,961.4 |
201 | $2,968,043 | $19,467.27 | $6,489.09 |
202 | $2,968,043 | $19,467.27 | $6,489.09 |
301 | $3,258,241 | $22,369.25 | $7,456.42 |
302 | $3,258,241 | $22,369.25 | $7,456.42 |
401 | $3,258,241 | $22,369.25 | $7,456.42 |
402 | $3,258,241 | $22,369.25 | $7,456.42 |
501 | $3,258,241 | $22,369.25 | $7,456.42 |
502 | $3,258,241 | $22,369.25 | $7,456.42 |
601 | $2,519,533 | $14,982.17 | $4,994.06 |
602 | $2,519,533 | $14,982.17 | $4,994.06 |
701 | $4,366,307 | $33,449.91 | $11,149.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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