Michigan 1356
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rambla Oeste´Higgins 4955
- Rambla Oeste´Higgins 4957
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.558.341
Valor Impuestos
$ 2.558.341
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.218.974
Valor Impuestos
$ 1.218.974
Última DJCU
3 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.738.925
Valor Impuestos
$ 2.738.925
Última DJCU
18 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.881.124
Valor Impuestos
$ 1.881.124
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad103
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.039.900
Valor Impuestos
$ 3.039.900
Última DJCU
14 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.708.825
Valor Impuestos
$ 2.708.825
Última DJCU
28 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.061.721
Valor Impuestos
$ 2.061.721
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad203
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.949.606
Valor Impuestos
$ 2.949.606
Última DJCU
4 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1971
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.708.825
Valor Impuestos
$ 2.708.825
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.881.124
Valor Impuestos
$ 1.881.124
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad303
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.949.606
Valor Impuestos
$ 2.949.606
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad401
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.708.825
Valor Impuestos
$ 2.708.825
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad402
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.881.124
Valor Impuestos
$ 1.881.124
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad403
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.949.606
Valor Impuestos
$ 2.949.606
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad501
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.708.825
Valor Impuestos
$ 2.708.825
Última DJCU
26 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad502
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.881.124
Valor Impuestos
$ 1.881.124
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad503
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.949.606
Valor Impuestos
$ 2.949.606
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad601
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 4.951.138
Valor Impuestos
$ 4.951.138
Última DJCU
5 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1971
Unidad603
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.024.859
Valor Impuestos
$ 3.024.859
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 3.039.900
Valor Impuestos
$ 3.039.900
Última DJCU
26 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,558,3413.9% | $2,462,7859.9% | $2,239,9147.4% | $2,085,3879.9% | $1,897,186 |
2 | $1,218,9743.9% | $1,173,44410.0% | $1,067,2527.4% | $993,6249.9% | $903,952 |
101 | $2,738,9253.9% | $2,636,6249.9% | $2,398,0217.4% | $2,232,5869.9% | $2,031,101 |
102 | $1,881,1243.9% | $1,810,8639.9% | $1,646,9887.4% | $1,533,3669.9% | $1,394,984 |
103 | $3,039,9003.9% | $2,926,35710.0% | $2,661,5347.4% | $2,477,9209.9% | $2,254,294 |
201 | $2,708,8253.9% | $2,607,64810.0% | $2,371,6677.4% | $2,208,0509.9% | $2,008,779 |
202 | $2,061,7213.9% | $1,984,7149.9% | $1,805,1067.4% | $1,680,5759.9% | $1,528,907 |
203 | $2,949,6063.9% | $2,839,43610.0% | $2,582,4797.4% | $2,404,3199.9% | $2,187,335 |
301 | $2,708,8253.9% | $2,607,64810.0% | $2,371,6677.4% | $2,208,0509.9% | $2,008,779 |
302 | $1,881,1243.9% | $1,810,8639.9% | $1,646,9887.4% | $1,533,3669.9% | $1,394,984 |
303 | $2,949,6063.9% | $2,839,43610.0% | $2,582,4797.4% | $2,404,3199.9% | $2,187,335 |
401 | $2,708,8253.9% | $2,607,64810.0% | $2,371,6677.4% | $2,208,0509.9% | $2,008,779 |
402 | $1,881,1243.9% | $1,810,8639.9% | $1,646,9887.4% | $1,533,3669.9% | $1,394,984 |
403 | $2,949,6063.9% | $2,839,43610.0% | $2,582,4797.4% | $2,404,3199.9% | $2,187,335 |
501 | $2,708,8253.9% | $2,607,64810.0% | $2,371,6677.4% | $2,208,0509.9% | $2,008,779 |
502 | $1,881,1243.9% | $1,810,8639.9% | $1,646,9887.4% | $1,533,3669.9% | $1,394,984 |
503 | $2,949,6063.9% | $2,839,43610.0% | $2,582,4797.4% | $2,404,3199.9% | $2,187,335 |
601 | $4,951,1383.9% | $4,766,2099.9% | $4,334,8887.4% | $4,035,8339.9% | $3,671,609 |
603 | $3,024,8593.9% | $2,911,8789.9% | $2,648,3667.4% | $2,465,6619.9% | $2,243,141 |
Principal EP/SS SS | $3,039,900 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,558,3413.9% | $2,462,7859.9% | $2,239,9147.4% | $2,085,3879.9% | $1,897,186 |
2 | $1,218,9743.9% | $1,173,44410.0% | $1,067,2527.4% | $993,6249.9% | $903,952 |
101 | $2,738,9253.9% | $2,636,6249.9% | $2,398,0217.4% | $2,232,5869.9% | $2,031,101 |
102 | $1,881,1243.9% | $1,810,8639.9% | $1,646,9887.4% | $1,533,3669.9% | $1,394,984 |
103 | $3,039,9003.9% | $2,926,35710.0% | $2,661,5347.4% | $2,477,9209.9% | $2,254,294 |
201 | $2,708,8253.9% | $2,607,64810.0% | $2,371,6677.4% | $2,208,0509.9% | $2,008,779 |
202 | $2,061,7213.9% | $1,984,7149.9% | $1,805,1067.4% | $1,680,5759.9% | $1,528,907 |
203 | $2,949,6063.9% | $2,839,43610.0% | $2,582,4797.4% | $2,404,3199.9% | $2,187,335 |
301 | $2,708,8253.9% | $2,607,64810.0% | $2,371,6677.4% | $2,208,0509.9% | $2,008,779 |
302 | $1,881,1243.9% | $1,810,8639.9% | $1,646,9887.4% | $1,533,3669.9% | $1,394,984 |
303 | $2,949,6063.9% | $2,839,43610.0% | $2,582,4797.4% | $2,404,3199.9% | $2,187,335 |
401 | $2,708,8253.9% | $2,607,64810.0% | $2,371,6677.4% | $2,208,0509.9% | $2,008,779 |
402 | $1,881,1243.9% | $1,810,8639.9% | $1,646,9887.4% | $1,533,3669.9% | $1,394,984 |
403 | $2,949,6063.9% | $2,839,43610.0% | $2,582,4797.4% | $2,404,3199.9% | $2,187,335 |
501 | $2,708,8253.9% | $2,607,64810.0% | $2,371,6677.4% | $2,208,0509.9% | $2,008,779 |
502 | $1,881,1243.9% | $1,810,8639.9% | $1,646,9887.4% | $1,533,3669.9% | $1,394,984 |
503 | $2,949,6063.9% | $2,839,43610.0% | $2,582,4797.4% | $2,404,3199.9% | $2,187,335 |
601 | $4,951,1383.9% | $4,766,2099.9% | $4,334,8887.4% | $4,035,8339.9% | $3,671,609 |
603 | $3,024,8593.9% | $2,911,8789.9% | $2,648,3667.4% | $2,465,6619.9% | $2,243,141 |
Principal EP/SS SS | $3,039,900 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,558,341 | $15,370.25 | $5,123.42 |
2 | $1,218,974 | $4,603.12 | $1,534.37 |
101 | $2,738,925 | $17,176.09 | $5,725.36 |
102 | $1,881,124 | $9,569.25 | $3,189.75 |
103 | $3,039,900 | $20,185.84 | $6,728.61 |
201 | $2,708,825 | $16,875.09 | $5,625.03 |
202 | $2,061,721 | $10,923.72 | $3,641.24 |
203 | $2,949,606 | $19,282.9 | $6,427.63 |
301 | $2,708,825 | $16,875.09 | $5,625.03 |
302 | $1,881,124 | $9,569.25 | $3,189.75 |
303 | $2,949,606 | $19,282.9 | $6,427.63 |
401 | $2,708,825 | $16,875.09 | $5,625.03 |
402 | $1,881,124 | $9,569.25 | $3,189.75 |
403 | $2,949,606 | $19,282.9 | $6,427.63 |
501 | $2,708,825 | $16,875.09 | $5,625.03 |
502 | $1,881,124 | $9,569.25 | $3,189.75 |
503 | $2,949,606 | $19,282.9 | $6,427.63 |
601 | $4,951,138 | $40,122.14 | $13,374.05 |
603 | $3,024,859 | $20,035.43 | $6,678.48 |
Principal EP/SS SS | $3,039,900 | $20,185.84 | $6,728.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rambla Oeste´Higgins 4961(Padrón 61297)
A 35 metros de distancia
Rambla Oeste´Higgins 4975(Padrón 61295)
A 56 metros de distancia
Michigan 1361(Padrón 61269)
A 68 metros de distancia
Michigan 1382(Padrón 61305)
A 69 metros de distancia
Michigan 1371(Padrón 61267)
A 78 metros de distancia
Michigan 1375(Padrón 61265)
A 85 metros de distancia
Michigan 1373(Padrón 61266)
A 85 metros de distancia
Orinoco Bis 5084(Padrón 61292)
A 99 metros de distancia
Orinoco 5098(Padrón 61285)
A 141 metros de distancia
Orinoco 5004(Padrón 96312)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.