Orinoco 5098
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Orinoco 5100
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
207 m²
Valor Catastral
$ 2.381.493
Valor Impuestos
$ 2.381.493
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
207 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.225.798
Valor Impuestos
$ 2.225.798
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.296.286
Valor Impuestos
$ 2.296.286
Última DJCU
30 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.493.283
Valor Impuestos
$ 1.493.283
Última DJCU
30 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad201
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.225.798
Valor Impuestos
$ 2.225.798
Última DJCU
8 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.131.937
Valor Impuestos
$ 2.131.937
Última DJCU
9 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad203
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.493.283
Valor Impuestos
$ 1.493.283
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.225.798
Valor Impuestos
$ 2.225.798
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.131.937
Valor Impuestos
$ 2.131.937
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad303
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.493.283
Valor Impuestos
$ 1.493.283
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad401
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.225.798
Valor Impuestos
$ 2.225.798
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.131.937
Valor Impuestos
$ 2.131.937
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad403
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.493.283
Valor Impuestos
$ 1.493.283
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.225.798
Valor Impuestos
$ 2.225.798
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.131.937
Valor Impuestos
$ 2.131.937
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad503
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.493.283
Valor Impuestos
$ 1.493.283
Última DJCU
29 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad601
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.225.798
Valor Impuestos
$ 2.225.798
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.131.937
Valor Impuestos
$ 2.131.937
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad603
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.493.283
Valor Impuestos
$ 1.493.283
Última DJCU
4 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,381,4933.9% | $2,292,5429.9% | $2,085,0777.4% | $1,941,2329.9% | $1,766,041 |
101 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
102 | $2,296,2863.9% | $2,210,5189.9% | $2,010,4767.4% | $1,871,7779.9% | $1,702,854 |
103 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
201 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
202 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
203 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
301 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
302 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
303 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
401 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
402 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
403 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
501 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
502 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
503 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
601 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
602 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
603 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,381,4933.9% | $2,292,5429.9% | $2,085,0777.4% | $1,941,2329.9% | $1,766,041 |
101 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
102 | $2,296,2863.9% | $2,210,5189.9% | $2,010,4767.4% | $1,871,7779.9% | $1,702,854 |
103 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
201 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
202 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
203 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
301 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
302 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
303 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
401 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
402 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
403 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
501 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
502 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
503 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
601 | $2,225,7983.9% | $2,142,66310.0% | $1,948,7617.4% | $1,814,3209.9% | $1,650,582 |
602 | $2,131,9373.9% | $2,052,30710.0% | $1,866,5827.4% | $1,737,8109.9% | $1,580,977 |
603 | $1,493,2833.9% | $1,437,5089.9% | $1,307,4207.4% | $1,217,2249.9% | $1,107,373 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,381,493 | $13,601.77 | $4,533.92 |
101 | $2,225,798 | $12,154.3 | $4,051.43 |
102 | $2,296,286 | $12,749.7 | $4,249.9 |
103 | $1,493,283 | $6,660.44 | $2,220.15 |
201 | $2,225,798 | $12,154.3 | $4,051.43 |
202 | $2,131,937 | $11,450.35 | $3,816.78 |
203 | $1,493,283 | $6,660.44 | $2,220.15 |
301 | $2,225,798 | $12,154.3 | $4,051.43 |
302 | $2,131,937 | $11,450.35 | $3,816.78 |
303 | $1,493,283 | $6,660.44 | $2,220.15 |
401 | $2,225,798 | $12,154.3 | $4,051.43 |
402 | $2,131,937 | $11,450.35 | $3,816.78 |
403 | $1,493,283 | $6,660.44 | $2,220.15 |
501 | $2,225,798 | $12,154.3 | $4,051.43 |
502 | $2,131,937 | $11,450.35 | $3,816.78 |
503 | $1,493,283 | $6,660.44 | $2,220.15 |
601 | $2,225,798 | $12,154.3 | $4,051.43 |
602 | $2,131,937 | $11,450.35 | $3,816.78 |
603 | $1,493,283 | $6,660.44 | $2,220.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Orinoco Bis 5084(Padrón 61292)
A 43 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1421(Padrón 98494)
A 83 metros de distancia
Rambla Oeste´Higgins 4975(Padrón 61295)
A 85 metros de distancia
Michigan 1382(Padrón 61305)
A 94 metros de distancia
Rambla Oeste´Higgins 4961(Padrón 61297)
A 106 metros de distancia
Michigan 1438(Padrón 61239)
A 138 metros de distancia
Michigan 1356(Padrón 61299)
A 141 metros de distancia
Orinoco 5139(Padrón 98473)
A 152 metros de distancia
Michigan 1373(Padrón 61266)
A 176 metros de distancia
Michigan 1375(Padrón 61265)
A 176 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.