Miguel Grau 3807
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1171 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 29.205.636
Valor Impuestos
$ 24.383.374
Última DJCU
16 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de diciembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
180 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.701.147
Valor Impuestos
$ 1.700.681
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.548.825
Valor Impuestos
$ 1.548.400
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.948.547
Valor Impuestos
$ 1.948.013
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.979.515
Valor Impuestos
$ 1.978.967
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 2.093.616
Valor Impuestos
$ 2.093.044
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.548.825
Valor Impuestos
$ 1.548.400
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.548.825
Valor Impuestos
$ 1.548.400
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 2.112.708
Valor Impuestos
$ 2.112.123
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 2.084.086
Valor Impuestos
$ 2.083.511
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.548.825
Valor Impuestos
$ 1.548.400
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.548.825
Valor Impuestos
$ 1.548.400
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 2.112.708
Valor Impuestos
$ 2.112.123
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 2.084.086
Valor Impuestos
$ 2.083.511
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.548.825
Valor Impuestos
$ 1.548.400
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.548.825
Valor Impuestos
$ 1.548.400
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 2.112.708
Valor Impuestos
$ 2.112.123
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 2.084.086
Valor Impuestos
$ 2.083.511
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.548.825
Valor Impuestos
$ 1.548.400
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 1.424.947
Valor Impuestos
$ 1.449.298
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
11 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 209.355
Valor Impuestos
$ 209.299
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
11 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 209.355
Valor Impuestos
$ 209.299
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
11 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 209.355
Valor Impuestos
$ 209.299
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
11 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 285.480
Valor Impuestos
$ 285.401
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 171.274
Valor Impuestos
$ 171.274
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 171.274
Valor Impuestos
$ 171.274
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 171.274
Valor Impuestos
$ 171.274
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $29,205,6363.9% | $28,114,7839.9% | $25,570,5177.4% | $23,806,458530.2% | $3,777,795 |
1 | $1,701,1473.9% | $1,637,6089.9% | $1,489,4127.4% | $1,386,66010.1% | $1,259,790 |
2 | $1,548,8253.9% | $1,490,97510.0% | $1,356,0487.4% | $1,262,49710.1% | $1,146,990 |
3 | $1,948,5473.9% | $1,875,76710.0% | $1,706,0187.4% | $1,588,32310.1% | $1,443,006 |
101 | $1,979,5153.9% | $1,905,57910.0% | $1,733,1327.4% | $1,613,56710.1% | $1,465,917 |
102 | $2,093,6163.9% | $2,015,41810.0% | $1,833,0317.4% | $1,706,57410.1% | $1,550,441 |
103 | $1,548,8253.9% | $1,490,97510.0% | $1,356,0487.4% | $1,262,49710.1% | $1,146,990 |
104 | $1,548,8253.9% | $1,490,97510.0% | $1,356,0487.4% | $1,262,49710.1% | $1,146,990 |
201 | $2,112,7083.9% | $2,033,79710.0% | $1,849,7477.4% | $1,722,13710.1% | $1,564,550 |
202 | $2,084,0863.9% | $2,006,2449.9% | $1,824,6887.4% | $1,698,80610.1% | $1,543,362 |
203 | $1,548,8253.9% | $1,490,97510.0% | $1,356,0487.4% | $1,262,49710.1% | $1,146,990 |
204 | $1,548,8253.9% | $1,490,97510.0% | $1,356,0487.4% | $1,262,49710.1% | $1,146,990 |
301 | $2,112,7083.9% | $2,033,79710.0% | $1,849,7477.4% | $1,722,13710.1% | $1,564,550 |
302 | $2,084,0863.9% | $2,006,2449.9% | $1,824,6887.4% | $1,698,80610.1% | $1,543,362 |
303 | $1,548,8253.9% | $1,490,97510.0% | $1,356,0487.4% | $1,262,49710.1% | $1,146,990 |
304 | $1,548,8253.9% | $1,490,97510.0% | $1,356,0487.4% | $1,262,49710.1% | $1,146,990 |
401 | $2,112,7083.9% | $2,033,79710.0% | $1,849,7477.4% | $1,722,13710.1% | $1,564,550 |
402 | $2,084,0863.9% | $2,006,2449.9% | $1,824,6887.4% | $1,698,80610.1% | $1,543,362 |
403 | $1,548,8253.9% | $1,490,97510.0% | $1,356,0487.4% | $1,262,49710.1% | $1,146,990 |
404 | $1,424,9473.9% | $1,371,7249.9% | $1,247,5897.4% | $1,161,5201.3% | $1,146,990 |
Principal EP/SS SS | $209,355 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $209,355 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $209,355 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $285,480 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $171,274 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $171,274 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $171,274 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $24,383,37429.5% | $18,830,49045.9% | $12,904,361210.8% | $4,152,5529.9% | $3,777,795 |
1 | $1,700,6813.9% | $1,637,60810.0% | $1,488,1877.4% | $1,385,14110.0% | $1,259,790 |
2 | $1,548,4003.9% | $1,490,97510.0% | $1,354,9357.4% | $1,261,11710.0% | $1,146,990 |
3 | $1,948,0133.9% | $1,875,76710.0% | $1,704,6187.4% | $1,586,58610.0% | $1,443,006 |
101 | $1,978,9673.9% | $1,905,57910.0% | $1,731,6947.4% | $1,611,78210.0% | $1,465,917 |
102 | $2,093,0443.9% | $2,015,41810.0% | $1,831,5297.4% | $1,704,71110.0% | $1,550,441 |
103 | $1,548,4003.9% | $1,490,97510.0% | $1,354,9357.4% | $1,261,11710.0% | $1,146,990 |
104 | $1,548,4003.9% | $1,490,97510.0% | $1,354,9357.4% | $1,261,11710.0% | $1,146,990 |
201 | $2,112,1233.9% | $2,033,79710.0% | $1,848,2107.4% | $1,720,23010.0% | $1,564,550 |
202 | $2,083,5113.9% | $2,006,24410.0% | $1,823,1777.4% | $1,696,93210.0% | $1,543,362 |
203 | $1,548,4003.9% | $1,490,97510.0% | $1,354,9357.4% | $1,261,11710.0% | $1,146,990 |
204 | $1,548,4003.9% | $1,490,97510.0% | $1,354,9357.4% | $1,261,11710.0% | $1,146,990 |
301 | $2,112,1233.9% | $2,033,79710.0% | $1,848,2107.4% | $1,720,23010.0% | $1,564,550 |
302 | $2,083,5113.9% | $2,006,24410.0% | $1,823,1777.4% | $1,696,93210.0% | $1,543,362 |
303 | $1,548,4003.9% | $1,490,97510.0% | $1,354,9357.4% | $1,261,11710.0% | $1,146,990 |
304 | $1,548,4003.9% | $1,490,97510.0% | $1,354,9357.4% | $1,261,11710.0% | $1,146,990 |
401 | $2,112,1233.9% | $2,033,79710.0% | $1,848,2107.4% | $1,720,23010.0% | $1,564,550 |
402 | $2,083,5113.9% | $2,006,24410.0% | $1,823,1777.4% | $1,696,93210.0% | $1,543,362 |
403 | $1,548,4003.9% | $1,490,97510.0% | $1,354,9357.4% | $1,261,11710.0% | $1,146,990 |
404 | $1,449,2985.7% | $1,371,7244.6% | $1,311,5515.7% | $1,240,9218.2% | $1,146,990 |
Principal EP/SS SS | $209,299 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $209,299 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $209,299 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $285,401 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $171,274 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $171,274 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $171,274 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $24,383,374 | $360,950.02 | $120,316.67 |
1 | $1,700,681 | $8,215.92 | $2,738.64 |
2 | $1,548,400 | $7,073.82 | $2,357.94 |
3 | $1,948,013 | $10,070.91 | $3,356.97 |
101 | $1,978,967 | $10,303.07 | $3,434.36 |
102 | $2,093,044 | $11,158.65 | $3,719.55 |
103 | $1,548,400 | $7,073.82 | $2,357.94 |
104 | $1,548,400 | $7,073.82 | $2,357.94 |
201 | $2,112,123 | $11,301.74 | $3,767.25 |
202 | $2,083,511 | $11,087.15 | $3,695.72 |
203 | $1,548,400 | $7,073.82 | $2,357.94 |
204 | $1,548,400 | $7,073.82 | $2,357.94 |
301 | $2,112,123 | $11,301.74 | $3,767.25 |
302 | $2,083,511 | $11,087.15 | $3,695.72 |
303 | $1,548,400 | $7,073.82 | $2,357.94 |
304 | $1,548,400 | $7,073.82 | $2,357.94 |
401 | $2,112,123 | $11,301.74 | $3,767.25 |
402 | $2,083,511 | $11,087.15 | $3,695.72 |
403 | $1,548,400 | $7,073.82 | $2,357.94 |
404 | $1,449,298 | $6,330.55 | $2,110.18 |
Principal EP/SS SS | $209,299 | $523.25 | $174.42 |
Principal EP/SS SS | $209,299 | $523.25 | $174.42 |
Principal EP/SS SS | $209,299 | $523.25 | $174.42 |
Principal EP/SS SS | $285,401 | $713.5 | $237.83 |
Principal EP/SS SS | $171,274 | $428.19 | $142.73 |
Principal EP/SS SS | $171,274 | $428.19 | $142.73 |
Principal EP/SS SS | $171,274 | $428.19 | $142.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1130 m²
Fecha de Inicio
23 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
30 de diciembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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