Miguel Grau 3820
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Miguel Grau 3822
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 6.644.442
Valor Impuestos
$ 6.642.909
Última DJCU
3 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.492.420
Valor Impuestos
$ 2.492.420
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.224.021
Valor Impuestos
$ 2.224.021
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 1.958.035
Valor Impuestos
$ 1.958.035
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.197.618
Valor Impuestos
$ 2.197.618
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.492.420
Valor Impuestos
$ 2.492.420
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.224.021
Valor Impuestos
$ 2.224.021
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 1.958.035
Valor Impuestos
$ 1.958.035
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.197.618
Valor Impuestos
$ 2.197.618
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.492.420
Valor Impuestos
$ 2.492.420
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.224.021
Valor Impuestos
$ 2.224.021
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 1.958.035
Valor Impuestos
$ 1.958.035
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.197.618
Valor Impuestos
$ 2.197.618
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.492.420
Valor Impuestos
$ 2.492.420
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.224.021
Valor Impuestos
$ 2.224.021
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 1.958.035
Valor Impuestos
$ 1.958.035
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
330 m²
Valor Catastral
$ 2.197.618
Valor Impuestos
$ 2.197.618
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,644,4423.9% | $6,396,26710.0% | $5,817,4327.4% | $5,416,09910.0% | $4,921,627 |
101 | $2,492,4203.9% | $2,399,32610.0% | $2,182,1977.4% | $2,031,652 | - |
102 | $2,224,0213.9% | $2,140,95210.0% | $1,947,2057.4% | $1,812,871 | - |
103 | $1,958,0353.9% | $1,884,9019.9% | $1,714,3267.4% | $1,596,058 | - |
104 | $2,197,6183.9% | $2,115,53510.0% | $1,924,0887.4% | $1,791,349 | - |
201 | $2,492,4203.9% | $2,399,32610.0% | $2,182,1977.4% | $2,031,652 | - |
202 | $2,224,0213.9% | $2,140,95210.0% | $1,947,2057.4% | $1,812,871 | - |
203 | $1,958,0353.9% | $1,884,9019.9% | $1,714,3267.4% | $1,596,058 | - |
204 | $2,197,6183.9% | $2,115,53510.0% | $1,924,0887.4% | $1,791,349 | - |
301 | $2,492,4203.9% | $2,399,32610.0% | $2,182,1977.4% | $2,031,652 | - |
302 | $2,224,0213.9% | $2,140,95210.0% | $1,947,2057.4% | $1,812,871 | - |
303 | $1,958,0353.9% | $1,884,9019.9% | $1,714,3267.4% | $1,596,058 | - |
304 | $2,197,6183.9% | $2,115,53510.0% | $1,924,0887.4% | $1,791,349 | - |
401 | $2,492,4203.9% | $2,399,32610.0% | $2,182,1977.4% | $2,031,652 | - |
402 | $2,224,0213.9% | $2,140,95210.0% | $1,947,2057.4% | $1,812,871 | - |
403 | $1,958,0353.9% | $1,884,9019.9% | $1,714,3267.4% | $1,596,058 | - |
404 | $2,197,6183.9% | $2,115,53510.0% | $1,924,0887.4% | $1,791,349 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,642,9097.2% | $6,194,99513.6% | $5,452,65911.1% | $4,906,06313.8% | $4,310,530 |
101 | $2,492,4203.9% | $2,399,32610.0% | $2,182,1977.4% | $2,031,652 | - |
102 | $2,224,0213.9% | $2,140,95210.0% | $1,947,2057.4% | $1,812,871 | - |
103 | $1,958,0353.9% | $1,884,9019.9% | $1,714,3267.4% | $1,596,058 | - |
104 | $2,197,6183.9% | $2,115,53510.0% | $1,924,0887.4% | $1,791,349 | - |
201 | $2,492,4203.9% | $2,399,32610.0% | $2,182,1977.4% | $2,031,652 | - |
202 | $2,224,0213.9% | $2,140,95210.0% | $1,947,2057.4% | $1,812,871 | - |
203 | $1,958,0353.9% | $1,884,9019.9% | $1,714,3267.4% | $1,596,058 | - |
204 | $2,197,6183.9% | $2,115,53510.0% | $1,924,0887.4% | $1,791,349 | - |
301 | $2,492,4203.9% | $2,399,32610.0% | $2,182,1977.4% | $2,031,652 | - |
302 | $2,224,0213.9% | $2,140,95210.0% | $1,947,2057.4% | $1,812,871 | - |
303 | $1,958,0353.9% | $1,884,9019.9% | $1,714,3267.4% | $1,596,058 | - |
304 | $2,197,6183.9% | $2,115,53510.0% | $1,924,0887.4% | $1,791,349 | - |
401 | $2,492,4203.9% | $2,399,32610.0% | $2,182,1977.4% | $2,031,652 | - |
402 | $2,224,0213.9% | $2,140,95210.0% | $1,947,2057.4% | $1,812,871 | - |
403 | $1,958,0353.9% | $1,884,9019.9% | $1,714,3267.4% | $1,596,058 | - |
404 | $2,197,6183.9% | $2,115,53510.0% | $1,924,0887.4% | $1,791,349 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,642,909 | $60,423.4 | $20,141.13 |
101 | $2,492,420 | $14,711.04 | $4,903.68 |
102 | $2,224,021 | $12,140.97 | $4,046.99 |
103 | $1,958,035 | $10,146.08 | $3,382.03 |
104 | $2,197,618 | $11,942.95 | $3,980.98 |
201 | $2,492,420 | $14,711.04 | $4,903.68 |
202 | $2,224,021 | $12,140.97 | $4,046.99 |
203 | $1,958,035 | $10,146.08 | $3,382.03 |
204 | $2,197,618 | $11,942.95 | $3,980.98 |
301 | $2,492,420 | $14,711.04 | $4,903.68 |
302 | $2,224,021 | $12,140.97 | $4,046.99 |
303 | $1,958,035 | $10,146.08 | $3,382.03 |
304 | $2,197,618 | $11,942.95 | $3,980.98 |
401 | $2,492,420 | $14,711.04 | $4,903.68 |
402 | $2,224,021 | $12,140.97 | $4,046.99 |
403 | $1,958,035 | $10,146.08 | $3,382.03 |
404 | $2,197,618 | $11,942.95 | $3,980.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1184 m²
Fecha de Inicio
26 de enero de 2021
Fecha de Aprobación
8 de febrero de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Miguel Grau 3828(Padrón 114954)
A 9 metros de distancia
Miguel Grau 3817(Padrón 35043)
A 56 metros de distancia
Miguel Grau 3815(Padrón 35042)
A 56 metros de distancia
Nicolas Piaggio 1207(Padrón 35047)
A 58 metros de distancia
Miguel Grau 3807(Padrón 35041)
A 59 metros de distancia
Nicolas Piaggio 1213(Padrón 35048)
A 66 metros de distancia
Nicolas Piaggio 1221(Padrón 35049)
A 66 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1189(Padrón 30947)
A 74 metros de distancia
Nicolas Piaggio 1225(Padrón 35050)
A 76 metros de distancia
Nicolas Piaggio 1176(Padrón 421136)
A 76 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.