Miguel Grau 3866
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
984 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 24.288.219
Valor Impuestos
$ 9.578.854
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
140 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.365.069
Valor Impuestos
$ 1.260.954
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.876.991
Valor Impuestos
$ 1.802.405
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 3.668.674
Valor Impuestos
$ 3.783.642
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.243.996
Valor Impuestos
$ 1.197.316
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.739.372
Valor Impuestos
$ 1.678.947
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 3.668.674
Valor Impuestos
$ 3.783.642
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.243.996
Valor Impuestos
$ 1.197.316
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 1.684.341
Valor Impuestos
$ 1.665.189
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
106 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 5.901.589
Valor Impuestos
$ 6.355.613
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
95 m²
Área Predio
247 m²
Valor Catastral
$ 5.890.221
Valor Impuestos
$ 5.944.722
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $24,288,219327.5% | $5,681,08710.0% | $5,166,9737.4% | $4,810,5149.9% | $4,376,377 |
1 | $1,365,06915.6% | $1,180,4479.9% | $1,073,6227.4% | $999,555 | - |
2 | $1,876,9919.7% | $1,711,15110.0% | $1,556,2997.4% | $1,448,933 | - |
101 | $3,668,674-0.3% | $3,679,21110.0% | $3,346,2587.4% | $3,115,406 | - |
102 | $1,243,9969.4% | $1,137,6169.9% | $1,034,6677.4% | $963,287 | - |
103 | $1,739,3728.9% | $1,596,84810.0% | $1,452,3407.4% | $1,352,146 | - |
201 | $3,668,674-0.3% | $3,679,21110.0% | $3,346,2587.4% | $3,115,406 | - |
202 | $1,243,9969.4% | $1,137,6169.9% | $1,034,6677.4% | $963,287 | - |
203 | $1,684,3415.5% | $1,596,84810.0% | $1,452,3407.4% | $1,352,146 | - |
301 | $5,901,589-5.8% | $6,263,9159.9% | $5,697,0587.4% | $5,304,029 | - |
401 | $5,890,2212.6% | $5,740,17110.0% | $5,220,7107.4% | $4,860,544 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,578,85468.2% | $5,693,6719.7% | $5,189,8647.2% | $4,842,4829.7% | $4,415,156 |
1 | $1,260,9546.8% | $1,180,4479.9% | $1,073,6227.4% | $999,555 | - |
2 | $1,802,4055.3% | $1,711,15110.0% | $1,556,2997.4% | $1,448,933 | - |
101 | $3,783,6422.8% | $3,679,21110.0% | $3,346,2587.4% | $3,115,406 | - |
102 | $1,197,3165.2% | $1,137,6169.9% | $1,034,6677.4% | $963,287 | - |
103 | $1,678,9475.1% | $1,596,84810.0% | $1,452,3407.4% | $1,352,146 | - |
201 | $3,783,6422.8% | $3,679,21110.0% | $3,346,2587.4% | $3,115,406 | - |
202 | $1,197,3165.2% | $1,137,6169.9% | $1,034,6677.4% | $963,287 | - |
203 | $1,665,1894.3% | $1,596,84810.0% | $1,452,3407.4% | $1,352,146 | - |
301 | $6,355,6131.5% | $6,263,9159.9% | $5,697,0587.4% | $5,304,029 | - |
401 | $5,944,7223.6% | $5,740,17110.0% | $5,220,7107.4% | $4,860,544 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,578,854 | $103,564.07 | $34,521.36 |
1 | $1,260,954 | $4,917.97 | $1,639.32 |
2 | $1,802,405 | $8,978.86 | $2,992.95 |
101 | $3,783,642 | $27,623.26 | $9,207.75 |
102 | $1,197,316 | $4,440.69 | $1,480.23 |
103 | $1,678,947 | $8,052.92 | $2,684.31 |
201 | $3,783,642 | $27,623.26 | $9,207.75 |
202 | $1,197,316 | $4,440.69 | $1,480.23 |
203 | $1,665,189 | $7,949.74 | $2,649.91 |
301 | $6,355,613 | $56,975.84 | $18,991.95 |
401 | $5,944,722 | $52,045.15 | $17,348.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
974 m²
Fecha de Inicio
9 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
22 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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