Nicolas Piaggio 1191
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
213 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 7.638.565
Valor Impuestos
$ 7.868.279
Última DJCU
21 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 3.571.365
Valor Impuestos
$ 3.571.365
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.599.890
Valor Impuestos
$ 1.599.890
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.406.376
Valor Impuestos
$ 1.406.376
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 3.571.365
Valor Impuestos
$ 3.571.365
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.599.890
Valor Impuestos
$ 1.599.890
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.406.376
Valor Impuestos
$ 1.406.376
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 3.571.365
Valor Impuestos
$ 3.571.365
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.599.890
Valor Impuestos
$ 1.599.890
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.406.376
Valor Impuestos
$ 1.406.376
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 3.571.365
Valor Impuestos
$ 3.571.365
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.599.890
Valor Impuestos
$ 1.599.890
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.406.376
Valor Impuestos
$ 1.406.376
Última DJCU
25 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,638,5653.9% | $7,353,2589.9% | $6,687,820-0.1% | $6,694,5599.9% | $6,090,392 |
101 | $3,571,3653.9% | $3,437,97210.0% | $3,126,850 | - | - |
102 | $1,599,8903.9% | $1,540,1339.9% | $1,400,758 | - | - |
103 | $1,406,3763.9% | $1,353,8479.9% | $1,231,330 | - | - |
201 | $3,571,3653.9% | $3,437,97210.0% | $3,126,850 | - | - |
202 | $1,599,8903.9% | $1,540,1339.9% | $1,400,758 | - | - |
203 | $1,406,3763.9% | $1,353,8479.9% | $1,231,330 | - | - |
301 | $3,571,3653.9% | $3,437,97210.0% | $3,126,850 | - | - |
302 | $1,599,8903.9% | $1,540,1339.9% | $1,400,758 | - | - |
303 | $1,406,3763.9% | $1,353,8479.9% | $1,231,330 | - | - |
401 | $3,571,3653.9% | $3,437,97210.0% | $3,126,850 | - | - |
402 | $1,599,8903.9% | $1,540,1339.9% | $1,400,758 | - | - |
403 | $1,406,3763.9% | $1,353,8479.9% | $1,231,330 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,868,2792.4% | $7,684,9588.4% | $7,090,0645.9% | $6,694,5599.9% | $6,090,392 |
101 | $3,571,3653.9% | $3,437,97210.0% | $3,126,850 | - | - |
102 | $1,599,8903.9% | $1,540,1339.9% | $1,400,758 | - | - |
103 | $1,406,3763.9% | $1,353,8479.9% | $1,231,330 | - | - |
201 | $3,571,3653.9% | $3,437,97210.0% | $3,126,850 | - | - |
202 | $1,599,8903.9% | $1,540,1339.9% | $1,400,758 | - | - |
203 | $1,406,3763.9% | $1,353,8479.9% | $1,231,330 | - | - |
301 | $3,571,3653.9% | $3,437,97210.0% | $3,126,850 | - | - |
302 | $1,599,8903.9% | $1,540,1339.9% | $1,400,758 | - | - |
303 | $1,406,3763.9% | $1,353,8479.9% | $1,231,330 | - | - |
401 | $3,571,3653.9% | $3,437,97210.0% | $3,126,850 | - | - |
402 | $1,599,8903.9% | $1,540,1339.9% | $1,400,758 | - | - |
403 | $1,406,3763.9% | $1,353,8479.9% | $1,231,330 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,868,279 | $75,339.58 | $25,113.19 |
101 | $3,571,365 | $25,500.49 | $8,500.16 |
102 | $1,599,890 | $7,459.99 | $2,486.66 |
103 | $1,406,376 | $6,008.64 | $2,002.88 |
201 | $3,571,365 | $25,500.49 | $8,500.16 |
202 | $1,599,890 | $7,459.99 | $2,486.66 |
203 | $1,406,376 | $6,008.64 | $2,002.88 |
301 | $3,571,365 | $25,500.49 | $8,500.16 |
302 | $1,599,890 | $7,459.99 | $2,486.66 |
303 | $1,406,376 | $6,008.64 | $2,002.88 |
401 | $3,571,365 | $25,500.49 | $8,500.16 |
402 | $1,599,890 | $7,459.99 | $2,486.66 |
403 | $1,406,376 | $6,008.64 | $2,002.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
637 m²
Fecha de Inicio
2 de mayo de 2022
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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