Miguel Grau 3888
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
866 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 22.857.056
Valor Impuestos
$ 15.437.497
Última DJCU
14 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
170 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 2.070.506
Valor Impuestos
$ 2.070.506
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.596.332
Valor Impuestos
$ 1.596.332
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 2.482.543
Valor Impuestos
$ 2.482.543
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.788.711
Valor Impuestos
$ 1.788.711
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.569.189
Valor Impuestos
$ 1.569.189
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 2.471.669
Valor Impuestos
$ 2.471.669
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.788.711
Valor Impuestos
$ 1.788.711
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.569.189
Valor Impuestos
$ 1.569.189
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 2.813.116
Valor Impuestos
$ 2.813.116
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.788.711
Valor Impuestos
$ 1.788.711
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.569.189
Valor Impuestos
$ 1.569.189
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 2.802.272
Valor Impuestos
$ 2.802.272
Última DJCU
11 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.788.711
Valor Impuestos
$ 1.788.711
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.569.189
Valor Impuestos
$ 1.569.189
Última DJCU
8 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $22,857,0563.9% | $22,003,3279.9% | $20,012,122469.9% | $3,511,7219.9% | $3,194,797 |
1 | $2,070,5063.9% | $1,993,1719.9% | $1,812,7987.4% | $1,687,7379.9% | $1,535,423 |
2 | $1,596,3323.9% | $1,536,7089.9% | $1,397,6437.4% | $1,301,2229.9% | $1,183,790 |
101 | $2,482,5433.9% | $2,389,8189.9% | $2,173,5507.4% | $2,023,6019.9% | $1,840,976 |
102 | $1,788,7113.9% | $1,721,90110.0% | $1,566,0767.4% | $1,458,0369.9% | $1,326,452 |
103 | $1,569,1893.9% | $1,510,57910.0% | $1,373,8787.4% | $1,279,0979.9% | $1,163,662 |
201 | $2,471,6693.9% | $2,379,35010.0% | $2,164,0297.4% | $2,014,7379.9% | $1,832,912 |
202 | $1,788,7113.9% | $1,721,90110.0% | $1,566,0767.4% | $1,458,0369.9% | $1,326,452 |
203 | $1,569,1893.9% | $1,510,57910.0% | $1,373,8787.4% | $1,279,0979.9% | $1,163,662 |
301 | $2,813,1163.9% | $2,708,0449.9% | $2,462,9787.4% | $2,293,0629.9% | $2,086,119 |
302 | $1,788,7113.9% | $1,721,90110.0% | $1,566,0767.4% | $1,458,0369.9% | $1,326,452 |
303 | $1,569,1893.9% | $1,510,57910.0% | $1,373,8787.4% | $1,279,0979.9% | $1,163,662 |
401 | $2,802,2723.9% | $2,697,60510.0% | $2,453,4837.4% | $2,284,2229.9% | $2,078,077 |
402 | $1,788,7113.9% | $1,721,90110.0% | $1,566,0767.4% | $1,458,0369.9% | $1,326,452 |
403 | $1,569,1893.9% | $1,510,57910.0% | $1,373,8787.4% | $1,279,0979.9% | $1,163,662 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,437,49736.7% | $11,289,67960.8% | $7,019,97599.9% | $3,511,7219.9% | $3,194,797 |
1 | $2,070,5063.9% | $1,993,1719.9% | $1,812,7987.4% | $1,687,7379.9% | $1,535,423 |
2 | $1,596,3323.9% | $1,536,7089.9% | $1,397,6437.4% | $1,301,2229.9% | $1,183,790 |
101 | $2,482,5433.9% | $2,389,8189.9% | $2,173,5507.4% | $2,023,6019.9% | $1,840,976 |
102 | $1,788,7113.9% | $1,721,90110.0% | $1,566,0767.4% | $1,458,0369.9% | $1,326,452 |
103 | $1,569,1893.9% | $1,510,57910.0% | $1,373,8787.4% | $1,279,0979.9% | $1,163,662 |
201 | $2,471,6693.9% | $2,379,35010.0% | $2,164,0297.4% | $2,014,7379.9% | $1,832,912 |
202 | $1,788,7113.9% | $1,721,90110.0% | $1,566,0767.4% | $1,458,0369.9% | $1,326,452 |
203 | $1,569,1893.9% | $1,510,57910.0% | $1,373,8787.4% | $1,279,0979.9% | $1,163,662 |
301 | $2,813,1163.9% | $2,708,0449.9% | $2,462,9787.4% | $2,293,0629.9% | $2,086,119 |
302 | $1,788,7113.9% | $1,721,90110.0% | $1,566,0767.4% | $1,458,0369.9% | $1,326,452 |
303 | $1,569,1893.9% | $1,510,57910.0% | $1,373,8787.4% | $1,279,0979.9% | $1,163,662 |
401 | $2,802,2723.9% | $2,697,60510.0% | $2,453,4837.4% | $2,284,2229.9% | $2,078,077 |
402 | $1,788,7113.9% | $1,721,90110.0% | $1,566,0767.4% | $1,458,0369.9% | $1,326,452 |
403 | $1,569,1893.9% | $1,510,57910.0% | $1,373,8787.4% | $1,279,0979.9% | $1,163,662 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,437,497 | $200,231.68 | $66,743.89 |
1 | $2,070,506 | $10,989.61 | $3,663.2 |
2 | $1,596,332 | $7,433.31 | $2,477.77 |
101 | $2,482,543 | $14,612.27 | $4,870.76 |
102 | $1,788,711 | $8,876.15 | $2,958.72 |
103 | $1,569,189 | $7,229.74 | $2,409.91 |
201 | $2,471,669 | $14,503.53 | $4,834.51 |
202 | $1,788,711 | $8,876.15 | $2,958.72 |
203 | $1,569,189 | $7,229.74 | $2,409.91 |
301 | $2,813,116 | $17,918 | $5,972.67 |
302 | $1,788,711 | $8,876.15 | $2,958.72 |
303 | $1,569,189 | $7,229.74 | $2,409.91 |
401 | $2,802,272 | $17,809.56 | $5,936.52 |
402 | $1,788,711 | $8,876.15 | $2,958.72 |
403 | $1,569,189 | $7,229.74 | $2,409.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
27 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
27 de diciembre de 2011
Área a Edificar
788 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
14 de diciembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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