Orinoco 5280
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rambla Oeste´Higgins 5175
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.510.805
Valor Impuestos
$ 2.510.805
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 4.154.845
Valor Impuestos
$ 4.154.845
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2015
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.899.391
Valor Impuestos
$ 2.899.391
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2015
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 4.154.845
Valor Impuestos
$ 4.154.845
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2015
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.899.391
Valor Impuestos
$ 2.899.391
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2015
Unidad301
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 4.154.845
Valor Impuestos
$ 4.154.845
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2015
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.899.391
Valor Impuestos
$ 2.899.391
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2015
Unidad401
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 4.154.845
Valor Impuestos
$ 4.154.845
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2015
Unidad402
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.899.391
Valor Impuestos
$ 2.899.391
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2015
Unidad501
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 4.473.558
Valor Impuestos
$ 4.473.558
Última DJCU
12 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2015
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,510,8053.9% | $2,417,0249.9% | $2,198,2947.4% | $2,046,6389.9% | $1,861,934 |
101 | $4,154,8453.9% | $3,999,65810.0% | $3,637,7067.4% | $3,386,7489.9% | $3,081,103 |
102 | $2,899,3913.9% | $2,791,0969.9% | $2,538,5147.4% | $2,363,3879.9% | $2,150,097 |
201 | $4,154,8453.9% | $3,999,65810.0% | $3,637,7067.4% | $3,386,7489.9% | $3,081,103 |
202 | $2,899,3913.9% | $2,791,0969.9% | $2,538,5147.4% | $2,363,3879.9% | $2,150,097 |
301 | $4,154,8453.9% | $3,999,65810.0% | $3,637,7067.4% | $3,386,7489.9% | $3,081,103 |
302 | $2,899,3913.9% | $2,791,0969.9% | $2,538,5147.4% | $2,363,3879.9% | $2,150,097 |
401 | $4,154,8453.9% | $3,999,65810.0% | $3,637,7067.4% | $3,386,7489.9% | $3,081,103 |
402 | $2,899,3913.9% | $2,791,0969.9% | $2,538,5147.4% | $2,363,3879.9% | $2,150,097 |
501 | $4,473,5583.9% | $4,306,46710.0% | $3,916,7507.4% | $3,646,5419.9% | $3,317,450 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,510,8053.9% | $2,417,0249.9% | $2,198,2947.4% | $2,046,6389.9% | $1,861,934 |
101 | $4,154,8453.9% | $3,999,65810.0% | $3,637,7067.4% | $3,386,7489.9% | $3,081,103 |
102 | $2,899,3913.9% | $2,791,0969.9% | $2,538,5147.4% | $2,363,3879.9% | $2,150,097 |
201 | $4,154,8453.9% | $3,999,65810.0% | $3,637,7067.4% | $3,386,7489.9% | $3,081,103 |
202 | $2,899,3913.9% | $2,791,0969.9% | $2,538,5147.4% | $2,363,3879.9% | $2,150,097 |
301 | $4,154,8453.9% | $3,999,65810.0% | $3,637,7067.4% | $3,386,7489.9% | $3,081,103 |
302 | $2,899,3913.9% | $2,791,0969.9% | $2,538,5147.4% | $2,363,3879.9% | $2,150,097 |
401 | $4,154,8453.9% | $3,999,65810.0% | $3,637,7067.4% | $3,386,7489.9% | $3,081,103 |
402 | $2,899,3913.9% | $2,791,0969.9% | $2,538,5147.4% | $2,363,3879.9% | $2,150,097 |
501 | $4,473,5583.9% | $4,306,46710.0% | $3,916,7507.4% | $3,646,5419.9% | $3,317,450 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,510,805 | $14,894.89 | $4,964.96 |
101 | $4,154,845 | $31,335.29 | $10,445.1 |
102 | $2,899,391 | $18,780.75 | $6,260.25 |
201 | $4,154,845 | $31,335.29 | $10,445.1 |
202 | $2,899,391 | $18,780.75 | $6,260.25 |
301 | $4,154,845 | $31,335.29 | $10,445.1 |
302 | $2,899,391 | $18,780.75 | $6,260.25 |
401 | $4,154,845 | $31,335.29 | $10,445.1 |
402 | $2,899,391 | $18,780.75 | $6,260.25 |
501 | $4,473,558 | $34,522.42 | $11,507.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1115 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 2011
Fecha de Aprobación
29 de junio de 2011
Área a Edificar
11 m²
Fecha de Inicio
16 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
31 de diciembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Orinoco 5282(Padrón 61455)
A 14 metros de distancia
Orinoco 5272(Padrón 61452)
A 18 metros de distancia
Orinoco 5286(Padrón 61456)
A 21 metros de distancia
Orinoco 5290(Padrón 61457)
A 30 metros de distancia
Orinoco 5302(Padrón 61460)
A 59 metros de distancia
Orinoco 5312(Padrón 61462)
A 89 metros de distancia
Mississipi 1416(Padrón 173892)
A 92 metros de distancia
Orinoco 5320(Padrón 145272)
A 97 metros de distancia
Mississipi 1435(Padrón 61415)
A 144 metros de distancia
Aconcagua 5275(Padrón 61394)
A 179 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.