Orinoco 5302
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 6.022.010
Valor Impuestos
$ 6.022.010
Última DJCU
1 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad201
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 6.326.566
Valor Impuestos
$ 6.326.566
Última DJCU
1 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad301
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 6.279.379
Valor Impuestos
$ 6.279.379
Última DJCU
1 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad401
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 6.346.394
Valor Impuestos
$ 6.346.394
Última DJCU
1 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad501
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 5.469.616
Valor Impuestos
$ 5.469.616
Última DJCU
1 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad601
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.880.905
Valor Impuestos
$ 2.880.905
Última DJCU
1 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,022,0103.9% | $5,797,08310.0% | $5,272,4727.4% | $4,908,7359.9% | $4,465,734 |
201 | $6,326,5663.9% | $6,090,26410.0% | $5,539,1217.4% | $5,156,9889.9% | $4,691,583 |
301 | $6,279,3793.9% | $6,044,83910.0% | $5,497,8077.4% | $5,118,5249.9% | $4,656,590 |
401 | $6,346,3943.9% | $6,109,35110.0% | $5,556,4817.4% | $5,173,1519.9% | $4,706,287 |
501 | $5,469,6163.9% | $5,265,32210.0% | $4,788,8337.4% | $4,458,4619.9% | $4,056,096 |
601 | $2,880,9053.9% | $2,773,30110.0% | $2,522,3297.4% | $2,348,3199.9% | $2,136,389 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,022,0103.9% | $5,797,08310.0% | $5,272,4727.4% | $4,908,7359.9% | $4,465,734 |
201 | $6,326,5663.9% | $6,090,26410.0% | $5,539,1217.4% | $5,156,9889.9% | $4,691,583 |
301 | $6,279,3793.9% | $6,044,83910.0% | $5,497,8077.4% | $5,118,5249.9% | $4,656,590 |
401 | $6,346,3943.9% | $6,109,35110.0% | $5,556,4817.4% | $5,173,1519.9% | $4,706,287 |
501 | $5,469,6163.9% | $5,265,32210.0% | $4,788,8337.4% | $4,458,4619.9% | $4,056,096 |
601 | $2,880,9053.9% | $2,773,30110.0% | $2,522,3297.4% | $2,348,3199.9% | $2,136,389 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,022,010 | $52,972.61 | $17,657.54 |
201 | $6,326,566 | $56,627.28 | $18,875.76 |
301 | $6,279,379 | $56,061.04 | $18,687.01 |
401 | $6,346,394 | $56,865.22 | $18,955.07 |
501 | $5,469,616 | $46,343.88 | $15,447.96 |
601 | $2,880,905 | $18,595.89 | $6,198.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1068 m²
Fecha de Inicio
11 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
14 de agosto de 2009
Área a Edificar
16.67 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
11 de diciembre de 2013
Área a Edificar
136 m²
Fecha de Inicio
10 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
10 de diciembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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