Pedro Bustamante 1238
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Pedro Bustamante 1240
- Saldanha Da Gama 3714
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1212 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 30.942.165
Valor Impuestos
$ 25.830.497
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.549.908
Valor Impuestos
$ 1.562.159
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.737.239
Valor Impuestos
$ 1.735.684
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 2.401.464
Valor Impuestos
$ 2.405.415
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.072.938
Valor Impuestos
$ 1.075.771
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.175.211
Valor Impuestos
$ 1.177.344
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.226.291
Valor Impuestos
$ 1.228.094
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.524.351
Valor Impuestos
$ 1.525.833
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.737.239
Valor Impuestos
$ 1.735.684
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 2.350.309
Valor Impuestos
$ 2.364.485
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.072.938
Valor Impuestos
$ 1.075.771
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.175.211
Valor Impuestos
$ 1.177.344
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.226.291
Valor Impuestos
$ 1.330.351
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.481.802
Valor Impuestos
$ 1.481.911
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.737.239
Valor Impuestos
$ 1.735.684
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 2.350.309
Valor Impuestos
$ 2.364.485
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 2.299.305
Valor Impuestos
$ 2.057.025
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.226.291
Valor Impuestos
$ 1.228.094
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.481.802
Valor Impuestos
$ 1.481.911
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.737.239
Valor Impuestos
$ 1.735.684
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 2.350.309
Valor Impuestos
$ 2.364.485
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.124.094
Valor Impuestos
$ 1.116.702
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.175.211
Valor Impuestos
$ 1.177.344
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.226.291
Valor Impuestos
$ 1.228.094
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 1.481.802
Valor Impuestos
$ 1.481.911
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $30,942,1653.9% | $29,786,4509.9% | $27,090,9055.9% | $25,571,556595.9% | $3,674,429 |
1 | $1,549,9083.9% | $1,492,0189.9% | $1,356,9977.3% | $1,264,1895.9% | $1,194,056 |
101 | $1,737,2393.9% | $1,672,35210.0% | $1,521,0117.3% | $1,417,00910.6% | $1,281,674 |
102 | $2,401,4643.9% | $2,311,76710.0% | $2,102,5627.3% | $1,958,7909.2% | $1,794,341 |
103 | $1,072,9383.9% | $1,032,86310.0% | $939,3937.3% | $875,1648.6% | $805,640 |
104 | $1,175,2113.9% | $1,131,3169.9% | $1,028,9377.3% | $958,5499.1% | $878,869 |
105 | $1,226,2913.9% | $1,180,4889.9% | $1,073,6597.3% | $1,000,2419.3% | $915,473 |
106 | $1,524,3513.9% | $1,467,41510.0% | $1,334,6207.3% | $1,243,3749.5% | $1,135,159 |
201 | $1,737,2393.9% | $1,672,35210.0% | $1,521,0117.3% | $1,417,00910.6% | $1,281,674 |
202 | $2,350,3093.9% | $2,262,52310.0% | $2,057,7747.3% | $1,917,0676.8% | $1,794,341 |
203 | $1,072,9383.9% | $1,032,86310.0% | $939,3937.3% | $875,1648.6% | $805,640 |
204 | $1,175,2113.9% | $1,131,3169.9% | $1,028,9377.3% | $958,5499.1% | $878,869 |
205 | $1,226,2913.9% | $1,180,4889.9% | $1,073,659-24.2% | $1,417,00954.8% | $915,473 |
206 | $1,481,8023.9% | $1,426,4569.9% | $1,297,3687.3% | $1,208,64110.0% | $1,098,558 |
301 | $1,737,2393.9% | $1,672,35210.0% | $1,521,0117.3% | $1,417,00910.6% | $1,281,674 |
302 | $2,350,3093.9% | $2,262,52310.0% | $2,057,7747.3% | $1,917,0676.8% | $1,794,341 |
303 | $2,299,3053.9% | $2,213,4249.9% | $2,013,1197.3% | $1,875,468132.8% | $805,640 |
305 | $1,226,2913.9% | $1,180,4889.9% | $1,073,6597.3% | $1,000,2419.3% | $915,473 |
306 | $1,481,8023.9% | $1,426,4569.9% | $1,297,3687.3% | $1,208,64110.0% | $1,098,558 |
401 | $1,737,2393.9% | $1,672,35210.0% | $1,521,0117.3% | $1,417,00910.6% | $1,281,674 |
402 | $2,350,3093.9% | $2,262,52310.0% | $2,057,7747.3% | $1,917,0676.8% | $1,794,341 |
403 | $1,124,0943.9% | $1,082,1089.9% | $984,1827.3% | $916,88813.8% | $805,640 |
404 | $1,175,2113.9% | $1,131,3169.9% | $1,028,9377.3% | $958,5499.1% | $878,869 |
405 | $1,226,2913.9% | $1,180,4889.9% | $1,073,6597.3% | $1,000,2419.3% | $915,473 |
406 | $1,481,8023.9% | $1,426,4569.9% | $1,297,3687.3% | $1,208,64110.0% | $1,098,558 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $25,830,49730.0% | $19,862,39047.0% | $13,514,392234.6% | $4,038,9329.9% | $3,674,429 |
1 | $1,562,1593.1% | $1,515,4159.1% | $1,388,8295.8% | $1,312,5069.9% | $1,194,056 |
101 | $1,735,6844.0% | $1,669,13910.1% | $1,516,5297.6% | $1,408,8169.9% | $1,281,674 |
102 | $2,405,4153.7% | $2,319,0739.8% | $2,112,3937.1% | $1,972,3409.9% | $1,794,341 |
103 | $1,075,7713.6% | $1,038,1829.7% | $946,5886.9% | $885,5599.9% | $805,640 |
104 | $1,177,3443.7% | $1,135,2839.8% | $1,034,2857.1% | $966,0539.9% | $878,869 |
105 | $1,228,0943.7% | $1,183,8059.8% | $1,078,1157.1% | $1,006,2889.9% | $915,473 |
106 | $1,525,8333.8% | $1,470,0759.9% | $1,338,1617.2% | $1,247,7679.9% | $1,135,159 |
201 | $1,735,6844.0% | $1,669,13910.1% | $1,516,5297.6% | $1,408,8169.9% | $1,281,674 |
202 | $2,364,4853.3% | $2,289,5219.3% | $2,094,4726.2% | $1,972,3409.9% | $1,794,341 |
203 | $1,075,7713.6% | $1,038,1829.7% | $946,5886.9% | $885,5599.9% | $805,640 |
204 | $1,177,3443.7% | $1,135,2839.8% | $1,034,2857.1% | $966,0539.9% | $878,869 |
205 | $1,330,3513.8% | $1,282,2449.8% | $1,167,64516.0% | $1,006,2889.9% | $915,473 |
206 | $1,481,9113.9% | $1,426,4569.9% | $1,297,3687.4% | $1,207,5359.9% | $1,098,558 |
301 | $1,735,6844.0% | $1,669,13910.1% | $1,516,5297.6% | $1,408,8169.9% | $1,281,674 |
302 | $2,364,4853.3% | $2,289,5219.3% | $2,094,4726.2% | $1,972,3409.9% | $1,794,341 |
303 | $2,057,02517.8% | $1,746,67326.9% | $1,376,21955.4% | $885,5599.9% | $805,640 |
305 | $1,228,0943.7% | $1,183,8059.8% | $1,078,1157.1% | $1,006,2889.9% | $915,473 |
306 | $1,481,9113.9% | $1,426,4569.9% | $1,297,3687.4% | $1,207,5359.9% | $1,098,558 |
401 | $1,735,6844.0% | $1,669,13910.1% | $1,516,5297.6% | $1,408,8169.9% | $1,281,674 |
402 | $2,364,4853.3% | $2,289,5219.3% | $2,094,4726.2% | $1,972,3409.9% | $1,794,341 |
403 | $1,116,7024.6% | $1,067,73510.7% | $964,5098.9% | $885,5599.9% | $805,640 |
404 | $1,177,3443.7% | $1,135,2839.8% | $1,034,2857.1% | $966,0539.9% | $878,869 |
405 | $1,228,0943.7% | $1,183,8059.8% | $1,078,1157.1% | $1,006,2889.9% | $915,473 |
406 | $1,481,9113.9% | $1,426,4569.9% | $1,297,3687.4% | $1,207,5359.9% | $1,098,558 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $25,830,497 | $386,998.24 | $128,999.41 |
1 | $1,562,159 | $7,177.01 | $2,392.34 |
101 | $1,735,684 | $8,478.45 | $2,826.15 |
102 | $2,405,415 | $13,840.99 | $4,613.66 |
103 | $1,075,771 | $3,529.1 | $1,176.37 |
104 | $1,177,344 | $4,290.9 | $1,430.3 |
105 | $1,228,094 | $4,671.52 | $1,557.17 |
106 | $1,525,833 | $6,904.57 | $2,301.52 |
201 | $1,735,684 | $8,478.45 | $2,826.15 |
202 | $2,364,485 | $13,431.69 | $4,477.23 |
203 | $1,075,771 | $3,529.1 | $1,176.37 |
204 | $1,177,344 | $4,290.9 | $1,430.3 |
205 | $1,330,351 | $5,438.45 | $1,812.82 |
206 | $1,481,911 | $6,575.15 | $2,191.72 |
301 | $1,735,684 | $8,478.45 | $2,826.15 |
302 | $2,364,485 | $13,431.69 | $4,477.23 |
303 | $2,057,025 | $10,888.51 | $3,629.5 |
305 | $1,228,094 | $4,671.52 | $1,557.17 |
306 | $1,481,911 | $6,575.15 | $2,191.72 |
401 | $1,735,684 | $8,478.45 | $2,826.15 |
402 | $2,364,485 | $13,431.69 | $4,477.23 |
403 | $1,116,702 | $3,836.08 | $1,278.69 |
404 | $1,177,344 | $4,290.9 | $1,430.3 |
405 | $1,228,094 | $4,671.52 | $1,557.17 |
406 | $1,481,911 | $6,575.15 | $2,191.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
47 m²
Fecha de Inicio
26 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
29 de junio de 2020
Área a Edificar
1158 m²
Fecha de Inicio
28 de agosto de 2014
Fecha de Aprobación
28 de agosto de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Caracas 1258(Padrón 58033)
A 35 metros de distancia
Pedro Bustamante 1218(Padrón 57981)
A 38 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3734(Padrón 57991)
A 59 metros de distancia
Caracas 1274(Padrón 58036)
A 67 metros de distancia
Caracas 1278(Padrón 58037)
A 69 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3729(Padrón 58029)
A 71 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3737(Padrón 58028)
A 72 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3745(Padrón 58027)
A 72 metros de distancia
Tomas De Tezanos 1217(Padrón 127393)
A 78 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3639(Padrón 121905)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.