Rio Negro 1226
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 626.918
Valor Impuestos
$ 626.918
Última DJCU
2 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.326.162
Valor Impuestos
$ 1.326.162
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 2.049.538
Valor Impuestos
$ 2.049.538
Última DJCU
7 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.989.254
Valor Impuestos
$ 1.989.254
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $626,9183.9% | $603,5029.9% | $548,8887.4% | $511,0219.9% | $464,903 |
2 | $1,326,1623.9% | $1,276,6299.9% | $1,161,1007.4% | $1,080,9989.9% | $983,441 |
101 | $2,049,5383.9% | $1,972,98610.0% | $1,794,4397.4% | $1,670,6449.9% | $1,519,873 |
201 | $1,989,2543.9% | $1,914,9549.9% | $1,741,6597.4% | $1,621,5059.9% | $1,475,168 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $626,9183.9% | $603,5029.9% | $548,8887.4% | $511,0219.9% | $464,903 |
2 | $1,326,1623.9% | $1,276,6299.9% | $1,161,1007.4% | $1,080,9989.9% | $983,441 |
101 | $2,049,5383.9% | $1,972,98610.0% | $1,794,4397.4% | $1,670,6449.9% | $1,519,873 |
201 | $1,989,2543.9% | $1,914,9549.9% | $1,741,6597.4% | $1,621,5059.9% | $1,475,168 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $626,918 | $1,567.3 | $522.43 |
2 | $1,326,162 | $5,407.03 | $1,802.34 |
101 | $2,049,538 | $10,832.35 | $3,610.78 |
201 | $1,989,254 | $10,380.22 | $3,460.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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