Rio Negro 1273
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 5.005.097
Valor Impuestos
$ 5.005.097
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.684.605
Valor Impuestos
$ 1.684.605
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.171.478
Valor Impuestos
$ 2.171.478
Última DJCU
17 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad201
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.606.692
Valor Impuestos
$ 1.606.692
Última DJCU
4 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.093.571
Valor Impuestos
$ 2.093.571
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad301
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.606.692
Valor Impuestos
$ 1.606.692
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.093.572
Valor Impuestos
$ 2.093.572
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad401
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.606.692
Valor Impuestos
$ 1.606.692
Última DJCU
17 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad402
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.093.572
Valor Impuestos
$ 2.093.572
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad501
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.606.692
Valor Impuestos
$ 1.606.692
Última DJCU
17 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad502
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.093.572
Valor Impuestos
$ 2.093.572
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad601
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.606.692
Valor Impuestos
$ 1.606.692
Última DJCU
3 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad602
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.093.572
Valor Impuestos
$ 2.093.572
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad701
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.606.692
Valor Impuestos
$ 1.606.692
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad702
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.093.572
Valor Impuestos
$ 2.093.572
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad801
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.528.798
Valor Impuestos
$ 1.528.798
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad802
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.937.774
Valor Impuestos
$ 1.937.774
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad901
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.460.627
Valor Impuestos
$ 1.460.627
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad902
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.382.737
Valor Impuestos
$ 1.382.737
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,005,0973.9% | $4,818,1539.9% | $4,382,1317.4% | $4,079,8179.9% | $3,711,624 |
101 | $1,684,6053.9% | $1,621,6849.9% | $1,474,9297.4% | $1,373,1779.9% | $1,249,251 |
102 | $2,171,4783.9% | $2,090,37210.0% | $1,901,2027.4% | $1,770,0429.9% | $1,610,300 |
201 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
202 | $2,093,5713.9% | $2,015,37410.0% | $1,832,9917.4% | $1,706,5379.9% | $1,552,526 |
301 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
302 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
401 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
402 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
501 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
502 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
601 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
602 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
701 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
702 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
801 | $1,528,7983.9% | $1,471,6969.9% | $1,338,5147.4% | $1,246,1739.9% | $1,133,709 |
802 | $1,937,7743.9% | $1,865,3979.9% | $1,696,5877.4% | $1,579,5439.9% | $1,436,993 |
901 | $1,460,6273.9% | $1,406,0719.9% | $1,278,8287.4% | $1,190,6049.9% | $1,083,155 |
902 | $1,382,7373.9% | $1,331,09110.0% | $1,210,6337.4% | $1,127,1149.9% | $1,025,395 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,005,0973.9% | $4,818,1539.9% | $4,382,1317.4% | $4,079,8179.9% | $3,711,624 |
101 | $1,684,6053.9% | $1,621,6849.9% | $1,474,9297.4% | $1,373,1779.9% | $1,249,251 |
102 | $2,171,4783.9% | $2,090,37210.0% | $1,901,2027.4% | $1,770,0429.9% | $1,610,300 |
201 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
202 | $2,093,5713.9% | $2,015,37410.0% | $1,832,9917.4% | $1,706,5379.9% | $1,552,526 |
301 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
302 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
401 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
402 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
501 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
502 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
601 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
602 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
701 | $1,606,6923.9% | $1,546,68110.0% | $1,406,7137.4% | $1,309,6679.9% | $1,191,473 |
702 | $2,093,5723.9% | $2,015,37510.0% | $1,832,9927.4% | $1,706,5389.9% | $1,552,527 |
801 | $1,528,7983.9% | $1,471,6969.9% | $1,338,5147.4% | $1,246,1739.9% | $1,133,709 |
802 | $1,937,7743.9% | $1,865,3979.9% | $1,696,5877.4% | $1,579,5439.9% | $1,436,993 |
901 | $1,460,6273.9% | $1,406,0719.9% | $1,278,8287.4% | $1,190,6049.9% | $1,083,155 |
902 | $1,382,7373.9% | $1,331,09110.0% | $1,210,6337.4% | $1,127,1149.9% | $1,025,395 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,005,097 | $40,769.65 | $13,589.88 |
101 | $1,684,605 | $8,095.36 | $2,698.45 |
102 | $2,171,478 | $11,746.9 | $3,915.63 |
201 | $1,606,692 | $7,511.01 | $2,503.67 |
202 | $2,093,571 | $11,162.6 | $3,720.87 |
301 | $1,606,692 | $7,511.01 | $2,503.67 |
302 | $2,093,572 | $11,162.61 | $3,720.87 |
401 | $1,606,692 | $7,511.01 | $2,503.67 |
402 | $2,093,572 | $11,162.61 | $3,720.87 |
501 | $1,606,692 | $7,511.01 | $2,503.67 |
502 | $2,093,572 | $11,162.61 | $3,720.87 |
601 | $1,606,692 | $7,511.01 | $2,503.67 |
602 | $2,093,572 | $11,162.61 | $3,720.87 |
701 | $1,606,692 | $7,511.01 | $2,503.67 |
702 | $2,093,572 | $11,162.61 | $3,720.87 |
801 | $1,528,798 | $6,926.8 | $2,308.93 |
802 | $1,937,774 | $9,994.12 | $3,331.37 |
901 | $1,460,627 | $6,415.52 | $2,138.51 |
902 | $1,382,737 | $5,831.34 | $1,943.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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