Solano Garcia 2643
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 5.485.376
Valor Impuestos
$ 5.485.376
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.632.129
Valor Impuestos
$ 4.632.129
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.632.129
Valor Impuestos
$ 4.632.129
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.632.129
Valor Impuestos
$ 4.632.129
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.632.129
Valor Impuestos
$ 4.632.129
Última DJCU
7 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.632.129
Valor Impuestos
$ 4.632.129
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.632.129
Valor Impuestos
$ 4.632.129
Última DJCU
29 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad801
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.138.505
Valor Impuestos
$ 3.138.505
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,485,3763.9% | $5,280,49310.0% | $4,802,6317.4% | $4,471,3079.9% | $4,067,783 |
201 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
301 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
401 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
501 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
601 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
701 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
801 | $3,138,5053.9% | $3,021,27910.0% | $2,747,8667.4% | $2,558,2969.9% | $2,327,416 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,485,3763.9% | $5,280,49310.0% | $4,802,6317.4% | $4,471,3079.9% | $4,067,783 |
201 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
301 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
401 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
501 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
601 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
701 | $4,632,1293.9% | $4,459,11510.0% | $4,055,5847.4% | $3,775,7979.9% | $3,435,041 |
801 | $3,138,5053.9% | $3,021,27910.0% | $2,747,8667.4% | $2,558,2969.9% | $2,327,416 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,485,376 | $46,533 | $15,511 |
201 | $4,632,129 | $36,294.04 | $12,098.01 |
301 | $4,632,129 | $36,294.04 | $12,098.01 |
401 | $4,632,129 | $36,294.04 | $12,098.01 |
501 | $4,632,129 | $36,294.04 | $12,098.01 |
601 | $4,632,129 | $36,294.04 | $12,098.01 |
701 | $4,632,129 | $36,294.04 | $12,098.01 |
801 | $3,138,505 | $21,171.89 | $7,057.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
60.78 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 1999
Fecha de Aprobación
8 de julio de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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