Zelmar Michelini 1274
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
208 m²
Valor Catastral
$ 6.380.747
Valor Impuestos
$ 6.380.747
Construcciones
Área Construida
208 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.229.903
Valor Impuestos
$ 5.229.903
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.940.963
Valor Impuestos
$ 3.940.963
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 4.513.827
Valor Impuestos
$ 4.513.827
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.710.856
Valor Impuestos
$ 2.710.856
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 4.590.554
Valor Impuestos
$ 4.590.554
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.132.817
Valor Impuestos
$ 3.132.817
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad401
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.268.263
Valor Impuestos
$ 5.268.263
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.132.817
Valor Impuestos
$ 3.132.817
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad501
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 4.590.554
Valor Impuestos
$ 4.590.554
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad502
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.132.817
Valor Impuestos
$ 3.132.817
Última DJCU
11 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad601
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 4.590.554
Valor Impuestos
$ 4.590.554
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad602
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.132.817
Valor Impuestos
$ 3.132.817
Última DJCU
21 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.525.439
Valor Impuestos
$ 2.525.439
Última DJCU
17 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad702
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.132.817
Valor Impuestos
$ 3.132.817
Última DJCU
8 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad801
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.410.363
Valor Impuestos
$ 2.410.363
Última DJCU
28 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (28 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad802
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.132.817
Valor Impuestos
$ 3.132.817
Última DJCU
24 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad901
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.787.587
Valor Impuestos
$ 2.787.587
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad902
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.132.817
Valor Impuestos
$ 3.132.817
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,380,7473.9% | $6,142,42110.0% | $5,586,5587.4% | $5,201,1539.9% | $4,731,762 |
101 | $5,229,9033.9% | $5,034,5629.9% | $4,578,9567.4% | $4,263,0639.9% | $3,878,332 |
102 | $3,940,9633.9% | $3,793,7659.9% | $3,450,4467.4% | $3,212,4079.9% | $2,922,495 |
201 | $4,513,8273.9% | $4,345,23210.0% | $3,952,0077.4% | $3,679,3669.9% | $3,347,313 |
202 | $2,710,8563.9% | $2,609,60310.0% | $2,373,4457.4% | $2,209,7069.9% | $2,010,286 |
301 | $4,590,5543.9% | $4,419,09310.0% | $4,019,1847.4% | $3,741,9099.9% | $3,404,211 |
302 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
401 | $5,268,2633.9% | $5,071,48910.0% | $4,612,5417.4% | $4,294,3319.9% | $3,906,779 |
402 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
501 | $4,590,5543.9% | $4,419,09310.0% | $4,019,1847.4% | $3,741,9099.9% | $3,404,211 |
502 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
601 | $4,590,5543.9% | $4,419,09310.0% | $4,019,1847.4% | $3,741,9099.9% | $3,404,211 |
602 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
701 | $2,525,4393.9% | $2,431,1129.9% | $2,211,1077.4% | $2,058,5679.9% | $1,872,787 |
702 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
801 | $2,410,3633.9% | $2,320,3349.9% | $2,110,3547.4% | $1,964,7659.9% | $1,787,450 |
802 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
901 | $2,787,5873.9% | $2,683,4689.9% | $2,440,6267.4% | $2,272,2529.9% | $2,067,187 |
902 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,380,7473.9% | $6,142,42110.0% | $5,586,5587.4% | $5,201,1539.9% | $4,731,762 |
101 | $5,229,9033.9% | $5,034,5629.9% | $4,578,9567.4% | $4,263,0639.9% | $3,878,332 |
102 | $3,940,9633.9% | $3,793,7659.9% | $3,450,4467.4% | $3,212,4079.9% | $2,922,495 |
201 | $4,513,8273.9% | $4,345,23210.0% | $3,952,0077.4% | $3,679,3669.9% | $3,347,313 |
202 | $2,710,8563.9% | $2,609,60310.0% | $2,373,4457.4% | $2,209,7069.9% | $2,010,286 |
301 | $4,590,5543.9% | $4,419,09310.0% | $4,019,1847.4% | $3,741,9099.9% | $3,404,211 |
302 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
401 | $5,268,2633.9% | $5,071,48910.0% | $4,612,5417.4% | $4,294,3319.9% | $3,906,779 |
402 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
501 | $4,590,5543.9% | $4,419,09310.0% | $4,019,1847.4% | $3,741,9099.9% | $3,404,211 |
502 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
601 | $4,590,5543.9% | $4,419,09310.0% | $4,019,1847.4% | $3,741,9099.9% | $3,404,211 |
602 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
701 | $2,525,4393.9% | $2,431,1129.9% | $2,211,1077.4% | $2,058,5679.9% | $1,872,787 |
702 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
801 | $2,410,3633.9% | $2,320,3349.9% | $2,110,3547.4% | $1,964,7659.9% | $1,787,450 |
802 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
901 | $2,787,5873.9% | $2,683,4689.9% | $2,440,6267.4% | $2,272,2529.9% | $2,067,187 |
902 | $3,132,8173.9% | $3,015,8049.9% | $2,742,8877.4% | $2,553,6619.9% | $2,323,200 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,380,747 | $57,277.45 | $19,092.48 |
101 | $5,229,903 | $43,467.32 | $14,489.11 |
102 | $3,940,963 | $29,196.47 | $9,732.16 |
201 | $4,513,827 | $34,925.11 | $11,641.7 |
202 | $2,710,856 | $16,895.4 | $5,631.8 |
301 | $4,590,554 | $35,795.14 | $11,931.71 |
302 | $3,132,817 | $21,115.01 | $7,038.34 |
401 | $5,268,263 | $43,927.64 | $14,642.55 |
402 | $3,132,817 | $21,115.01 | $7,038.34 |
501 | $4,590,554 | $35,795.14 | $11,931.71 |
502 | $3,132,817 | $21,115.01 | $7,038.34 |
601 | $4,590,554 | $35,795.14 | $11,931.71 |
602 | $3,132,817 | $21,115.01 | $7,038.34 |
701 | $2,525,439 | $15,041.23 | $5,013.74 |
702 | $3,132,817 | $21,115.01 | $7,038.34 |
801 | $2,410,363 | $13,890.47 | $4,630.16 |
802 | $3,132,817 | $21,115.01 | $7,038.34 |
901 | $2,787,587 | $17,662.71 | $5,887.57 |
902 | $3,132,817 | $21,115.01 | $7,038.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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