Avenida Bolivia 1426
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
284 m²
Valor Catastral
$ 9.408.991
Valor Impuestos
$ 9.408.991
Construcciones
Área Construida
270 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.015.015
Valor Impuestos
$ 1.015.015
Última DJCU
4 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 451.117
Valor Impuestos
$ 451.117
Última DJCU
4 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 402.785
Valor Impuestos
$ 402.785
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad5
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 435.008
Valor Impuestos
$ 435.008
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad6
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 435.008
Valor Impuestos
$ 435.008
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad7
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 563.911
Valor Impuestos
$ 563.911
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.157.807
Valor Impuestos
$ 3.157.807
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.513.370
Valor Impuestos
$ 2.513.370
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.175.016
Valor Impuestos
$ 2.175.016
Última DJCU
8 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1956
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.063.343
Valor Impuestos
$ 1.063.343
Última DJCU
28 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.063.343
Valor Impuestos
$ 1.063.343
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,408,9913.9% | $9,057,55810.0% | $8,237,8887.4% | $7,669,5739.9% | $6,977,414 |
2 | $1,015,0153.9% | $977,10310.0% | $888,6797.4% | $827,3719.9% | $752,703 |
3 | $451,1173.9% | $434,2679.9% | $394,9687.4% | $367,7209.9% | $334,534 |
4 | $402,7853.9% | $387,74110.0% | $352,6527.4% | $328,3239.9% | $298,693 |
5 | $435,0083.9% | $418,76010.0% | $380,8647.4% | $354,5899.9% | $322,588 |
6 | $435,0083.9% | $418,76010.0% | $380,8647.4% | $354,5899.9% | $322,588 |
7 | $563,9113.9% | $542,8489.9% | $493,7237.4% | $459,6629.9% | $418,179 |
101 | $3,157,8073.9% | $3,039,8609.9% | $2,764,7667.4% | $2,574,0309.9% | $2,341,730 |
102 | $2,513,3703.9% | $2,419,49410.0% | $2,200,5407.4% | $2,048,7299.9% | $1,863,836 |
103 | $2,175,0163.9% | $2,093,77710.0% | $1,904,2997.4% | $1,772,9259.9% | $1,612,923 |
104 | $1,063,3433.9% | $1,023,62610.0% | $930,9927.4% | $866,7659.9% | $788,542 |
105 | $1,063,3433.9% | $1,023,62610.0% | $930,9927.4% | $866,7659.9% | $788,542 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,408,9913.9% | $9,057,55810.0% | $8,237,8887.4% | $7,669,5739.9% | $6,977,414 |
2 | $1,015,0153.9% | $977,10310.0% | $888,6797.4% | $827,3719.9% | $752,703 |
3 | $451,1173.9% | $434,2679.9% | $394,9687.4% | $367,7209.9% | $334,534 |
4 | $402,7853.9% | $387,74110.0% | $352,6527.4% | $328,3239.9% | $298,693 |
5 | $435,0083.9% | $418,76010.0% | $380,8647.4% | $354,5899.9% | $322,588 |
6 | $435,0083.9% | $418,76010.0% | $380,8647.4% | $354,5899.9% | $322,588 |
7 | $563,9113.9% | $542,8489.9% | $493,7237.4% | $459,6629.9% | $418,179 |
101 | $3,157,8073.9% | $3,039,8609.9% | $2,764,7667.4% | $2,574,0309.9% | $2,341,730 |
102 | $2,513,3703.9% | $2,419,49410.0% | $2,200,5407.4% | $2,048,7299.9% | $1,863,836 |
103 | $2,175,0163.9% | $2,093,77710.0% | $1,904,2997.4% | $1,772,9259.9% | $1,612,923 |
104 | $1,063,3433.9% | $1,023,62610.0% | $930,9927.4% | $866,7659.9% | $788,542 |
105 | $1,063,3433.9% | $1,023,62610.0% | $930,9927.4% | $866,7659.9% | $788,542 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $9,408,991 | $100,761.33 | $33,587.11 |
2 | $1,015,015 | $3,073.43 | $1,024.48 |
3 | $451,117 | $1,127.79 | $375.93 |
4 | $402,785 | $1,006.96 | $335.65 |
5 | $435,008 | $1,087.52 | $362.51 |
6 | $435,008 | $1,087.52 | $362.51 |
7 | $563,911 | $1,409.78 | $469.93 |
101 | $3,157,807 | $21,364.91 | $7,121.64 |
102 | $2,513,370 | $14,920.54 | $4,973.51 |
103 | $2,175,016 | $11,773.44 | $3,924.48 |
104 | $1,063,343 | $3,435.89 | $1,145.3 |
105 | $1,063,343 | $3,435.89 | $1,145.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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