Rambla Tomas Berreta 7287
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Información General
Área Edificada
351 m²
Área Predio
941 m²
Valor Catastral
$ 21.700.246
Valor Impuestos
$ 21.700.246
Última DJCU
10 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (10 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
138 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,700,2463.9% | $20,889,72510.0% | $18,999,2957.4% | $17,688,5729.9% | $16,092,224 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,700,2463.9% | $20,889,72510.0% | $18,999,2957.4% | $17,688,5729.9% | $16,092,224 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $21,700,246 | $312,653.72 | $104,217.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
289 m²
Fecha de Inicio
27 de febrero de 2004
Fecha de Aprobación
27 de febrero de 2004
Área a Edificar
21.25 m²
Fecha de Inicio
9 de setiembre de 2005
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2005
Área a Edificar
44.97 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2013
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
15 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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Comparación con parcelas cercanas
Composición del entorno
- Total de parcelas: 85
- Propiedades horizontales: 9 (10.6%)
- Padrones simples: 76 (89.4%)
Comparación de áreas
- Esta parcela es más grande que el 62.4% de las parcelas cercanas
- El área construida es mayor que el 9.4% de las parcelas cercanas
Promedios del entorno
- Área promedio del terreno: 959.1 m²
- Área construida promedio: 954.3 m²
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