San Sebastian 7427
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
312 m²
Área Predio
966 m²
Valor Catastral
$ 16.196.434
Valor Impuestos
$ 14.684.196
Última DJCU
25 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
150 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2009
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,196,4343.9% | $15,591,4859.9% | $14,180,5237.4% | $13,202,237106.2% | $6,403,626 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,684,19615.8% | $12,679,97424.2% | $10,208,47523.4% | $8,271,54029.2% | $6,403,626 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,684,196 | $187,802.21 | $62,600.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
321 m²
Fecha de Inicio
16 de noviembre de 2009
Fecha de Aprobación
16 de noviembre de 2009
Área a Edificar
137 m²
Fecha de Inicio
13 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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