San Sebastian 7423
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
446 m²
Área Predio
1074 m²
Valor Catastral
$ 18.444.855
Valor Impuestos
$ 18.444.855
Última DJCU
30 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
102 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2014
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,444,8553.9% | $17,755,9259.9% | $16,149,0917.4% | $15,034,9979.9% | $13,678,127 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,444,8553.9% | $17,755,9259.9% | $16,149,0918.0% | $14,946,47910.6% | $13,517,069 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $18,444,855 | $254,056.68 | $84,685.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
38.25 m²
Fecha de Inicio
15 de febrero de 2006
Fecha de Aprobación
16 de febrero de 2006
Área a Edificar
8.5 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2013
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2013
Área a Edificar
7 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2013
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2013
Área a Edificar
344 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2000
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
San Sebastian 7427(Padrón 415204)
A 14 metros de distancia
San Sebastian 7419(Padrón 415202)
A 21 metros de distancia
San Sebastian 7435(Padrón 415206)
A 52 metros de distancia
San Remo 7426(Padrón 415180)
A 62 metros de distancia
San Remo 7430(Padrón 415179)
A 67 metros de distancia
Rambla Tomas Berreta 7287(Padrón 415820)
A 81 metros de distancia
Miramar 1618(Padrón 415194)
A 134 metros de distancia
Miramar 1622(Padrón 415193)
A 134 metros de distancia
Miramar 1612(Padrón 415195)
A 135 metros de distancia
Miramar 1634(Padrón 415190)
A 141 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.